重慶璧山高新區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、重慶璧山區(qū)鳳凰小學(xué)校（二期）學(xué)校維保服務(wù)勞務(wù)外包項(xiàng)目

比選公告

1. 項(xiàng)目概況

本比選項(xiàng)目重慶璧山高新區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、重慶璧山區(qū)鳳凰小學(xué)校（二期）學(xué)校維保服務(wù)勞務(wù)外包項(xiàng)目，比選人為重慶城投曙光湖建設(shè) ，資金來(lái)源為國(guó)有資金，出資比例100%。項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性比選。

2. 項(xiàng)目概況比選范圍及規(guī)模

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1重慶璧山高新區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（含小學(xué)、初中）位于聚金大道與錫山路交匯處，總面積共計(jì)72427平方米。

2.1.2重慶璧山區(qū)鳳凰小學(xué)校（二期）位于重慶市璧山區(qū)鐵山路與沿河西路南段交叉路口西側(cè)，項(xiàng)目建設(shè)用地面積約13000平方米，總建筑面積約12000平方米。

本項(xiàng)目暫估合同金額約1100萬(wàn)元。

2.2服務(wù)范圍：

本次比選服務(wù)范圍為重慶璧山高新區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、重慶璧山區(qū)鳳凰小學(xué)校（二期）學(xué)校維保服務(wù)勞務(wù)外包項(xiàng)目。包含但不限于提供運(yùn)行管理服務(wù)、保安服務(wù)、保潔服務(wù)、維修維保服務(wù)等甲方要求的學(xué)校物業(yè)服務(wù)。詳見(jiàn)“服務(wù)范圍及服務(wù)要求”。

2.3服務(wù)期限

合同暫定實(shí)施時(shí)間2023年8月25日—2026年8月24日（具體起算時(shí)間以比選人指令為準(zhǔn)），期限為三年。

2.4比選人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，各競(jìng)選人自行實(shí)地踏勘，所發(fā)生的費(fèi)用和安全責(zé)任自行承擔(dān)。

3.  競(jìng)選人資格要求

本項(xiàng)目實(shí)行資格后審，競(jìng)選人應(yīng)具備以下資格條件：

3.1資質(zhì)條件

3.1.1競(jìng)選人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人；具有市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的有效的載有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理。

注:競(jìng)選人提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件并加蓋競(jìng)選人鮮公章。

3.1.2競(jìng)選人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有被責(zé)令停業(yè)、暫停比選資格，近三年( 2020 年1月1日起至競(jìng)選截止日)在“信用中國(guó)網(wǎng)”( )無(wú)嚴(yán)重失信主體名單信息記錄、 在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”( )無(wú)嚴(yán)重違法失信 名單(黑名單)記錄，競(jìng)選人單位及其法定代表人(或負(fù)責(zé)人)在“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)無(wú)行賄犯罪記錄。不得存在下列情形之一：

3.1.2.1被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站 列入失信被執(zhí)行人名單；

3.1.2.2被國(guó)家、重慶市（含市或任意區(qū)縣）有關(guān)行政部門(mén)處以暫停競(jìng)選資格行政處罰，且在處罰期限內(nèi)；

3.1.2.3被重慶市市級(jí)主管部門(mén)暫停在渝承攬新業(yè)務(wù)。

注:競(jìng)選人自行通過(guò)上述網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，經(jīng)查詢(xún)存在相應(yīng)記錄的，應(yīng)回避本次比選，查詢(xún)后無(wú)相應(yīng)記錄的，還需按比選文件中信譽(yù)聲明格式進(jìn)行承諾，并加蓋競(jìng)選人鮮公章，否則資格評(píng)審不合格。比選人保留對(duì)競(jìng)選人承諾真實(shí)性進(jìn)行查詢(xún)的權(quán)利，如果發(fā)現(xiàn)競(jìng)選人承諾不實(shí)的，將取消其競(jìng)選資格，比選人可以按照競(jìng)選報(bào)告中競(jìng)選結(jié)果的排序，依次遞補(bǔ)其他競(jìng)選人為競(jìng)選人候選人或競(jìng)選人，也可重新比選。與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競(jìng)選。

 3.1.3服務(wù)許可范圍

競(jìng)選人經(jīng)營(yíng)范圍具有物業(yè)管理，且競(jìng)選人具有自行招用保安員單位備案證或保安服務(wù)許可證。若競(jìng)選人為外地單位，競(jìng)選人還需承諾在中選后30個(gè)工作日內(nèi)到服務(wù)區(qū)域所在地公-安機(jī)關(guān)進(jìn)行保安服務(wù)備案（提供承諾函）。

3.2財(cái)務(wù)要求

須2020年、2021年、2022年的年度財(cái)務(wù)狀況不虧損。

提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的合法有效的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)報(bào)表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表。

3.3業(yè)績(jī)要求

2018年1月1日至比選截止日止（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），競(jìng)選人有連續(xù)3年且每年均具有8萬(wàn)方及以上物業(yè)服務(wù)或保安服務(wù)履約經(jīng)驗(yàn)。

注：提供加蓋比選人及中選人雙方鮮章的該業(yè)績(jī)的合同或合同協(xié)議書(shū)和對(duì)應(yīng)的業(yè)主證明，可以提供一個(gè)或多個(gè)合同。

3.4人員資格要求

本項(xiàng)目擬派的項(xiàng)目經(jīng)理1人。

3.4.1派駐項(xiàng)目經(jīng)理須為競(jìng)選人本單位人員，在職3年以上，具備物業(yè)上崗證。

提供項(xiàng)目經(jīng)理本人身份證、競(jìng)選人為其繳納的連續(xù)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料，且擬派的項(xiàng)目經(jīng)理中選后不得隨意更換。

3.4.2 競(jìng)選人擬派的工程維修人員持有特種作業(yè)操作證（操作項(xiàng)目：低壓電工作業(yè)）。

注：提供特種作業(yè)操作證（操作項(xiàng)目：低壓電工作業(yè)）。

3.5其他要求

3.5.1委托代理

本項(xiàng)目委托代理人須為競(jìng)選人本單位職工。提供競(jìng)選人本單位為該委托代理人繳納連續(xù)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明。