江蘇金陵東海酒店提檔升級(jí)工程總承包（EPC）招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目江蘇金陵東海酒店提檔升級(jí)工程項(xiàng)目由東?？h行政審批局以東海行審備（2022）355號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為江蘇金陵東海酒店管理 ，建設(shè)資金 自籌已落實(shí)，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目江蘇金陵東海酒店提檔升級(jí)工程總承包（EPC）進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：
2.1.1建設(shè) 總建筑面積14791.69平方米，改造面積約7000平方米。
2.1.3最高投標(biāo)限價(jià)：3180萬元(其中設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)限價(jià)：98萬元；施工費(fèi)投標(biāo)限價(jià)：2902萬元；暫列金額180萬元）；
2.1.4工期要求：總工期100日歷天，其中設(shè)計(jì)周期30日歷天；
計(jì)劃開工日期：2023年8月5日（具體開工日期以現(xiàn)場(chǎng)具備開工條件后監(jiān)理批準(zhǔn)的開工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）；
計(jì)劃工程竣工日期：2023年11月13日。
2.1.5 質(zhì)量要求：合格，執(zhí)行國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；
工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等符合國家、江蘇省相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求；確保通過相關(guān)部門審查，設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)施工圖送審、對(duì)接、配合并按要求進(jìn)行修改完善，確保審查通過。設(shè)計(jì)需同時(shí)符合GB/T14308-2010）五星級(jí)酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求。
工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，并保證工程通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。工程所有物資（設(shè)備、構(gòu)配件等)采購質(zhì)量須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，工程設(shè)備材料須符合國家相關(guān)規(guī)范要求、質(zhì)量合格，并通過相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證。工程所用器材、設(shè)備、材料品牌須滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門及發(fā)包人的要求，工程施工需同時(shí)符合GB/T14308-2010）五星級(jí)酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求。
2.2招標(biāo)范圍：
2.2.1 包括但不限于本工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行、交付使用和培訓(xùn)、服務(wù)、指導(dǎo)維護(hù)等工程內(nèi)容和缺陷責(zé)任期內(nèi)工程缺陷修復(fù)和質(zhì)量保修工作，具體內(nèi)容如下：
（1）建設(shè)紅線范圍內(nèi)根據(jù)招標(biāo)人提供的發(fā)包人要求及其它相關(guān)資料進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)設(shè)計(jì)（包括但不限于室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、裝飾末端二次水電設(shè)計(jì)、軟裝設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)、VI設(shè)計(jì)、室外連廊設(shè)計(jì)等）等。
（2）建設(shè)紅線范圍內(nèi)的提檔升級(jí)施工：改造原有的外墻裝飾和內(nèi)部裝飾，改造原有照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及消防系統(tǒng)，新增消防噴淋系統(tǒng)、智能廣播系統(tǒng)及弱電系統(tǒng)，以及竣工驗(yàn)收、缺陷責(zé)任期內(nèi)的所有工作內(nèi)容；本項(xiàng)目為交鑰匙工程，通過政府職能部門的各項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收交付后達(dá)到直接運(yùn)營要求，并符合（GB/T14308-2010）五星級(jí)酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求。
承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格工程。具體詳見招標(biāo)文件發(fā)包人要求。
2.2.2臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)與施工范圍：
包括（不限于）：施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、生活、生產(chǎn)、辦公、材料堆放等的臨時(shí)房屋、臨時(shí)場(chǎng)地的租賃或建設(shè)，安全文明施工所要求的各項(xiàng)設(shè)施，大門及工人門禁管理系統(tǒng)、環(huán)境保護(hù)設(shè)施等臨時(shí)設(shè)施。所有臨時(shí)設(shè)施、建構(gòu)筑物等的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)均需在開工前報(bào)監(jiān)理審批，經(jīng)招標(biāo)人同意后布置。
2.2.3其他：包括但不限于涉及該項(xiàng)目的工程優(yōu)化設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)文件評(píng)審、圖紙報(bào)審、施工圖預(yù)算編制、工程相關(guān)報(bào)建報(bào)驗(yàn)、工程施工、設(shè)備材料供應(yīng)、系統(tǒng)調(diào)試、聯(lián)網(wǎng)并網(wǎng)、驗(yàn)收、工程資料移交城建檔案館、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等以及協(xié)助相關(guān)單位完成各類專業(yè)驗(yàn)收（含政府部門要求的相關(guān)驗(yàn)收）等全部內(nèi)容；涉及報(bào)批報(bào)建、壟斷行業(yè)等要求與招標(biāo)人簽訂相關(guān)合同或協(xié)議的，承包人配合招標(biāo)人辦理。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2工程總承包單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體：
（1）設(shè)計(jì)單位具備：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；
（2）施工資質(zhì)具備：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上施工資質(zhì)，并具備安全生產(chǎn)條件，取得安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。
3.3投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資質(zhì)或一級(jí)注冊(cè)建筑師資格，其中注冊(cè)建造師須同時(shí)具備安全生產(chǎn)考核證B類。
且必須滿足下列條件，包含以下情形：
（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人。
3.4投標(biāo)人及擬擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
3.4.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程（必須滿足下列條件之一，如聯(lián)合體參與投標(biāo)的，則以牽頭人業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)）
（1）投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理2020年1月1日以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程造價(jià)金額2400萬元及以上公共建筑（不包含住宅、商住樓、工業(yè)廠房等）的新建或改造或裝飾裝修工程總承包業(yè)績；
（2）投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理2020年1月1日以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程造價(jià)金額2400萬元及以上公共建筑（不包含住宅、商住樓、工業(yè)廠房等）的新建或改造或裝飾裝修設(shè)計(jì)業(yè)績；
（3）投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理2020年1月1日以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程造價(jià)金額2400萬元及以上公共建筑（不包含住宅、商住樓、工業(yè)廠房等）的新建或改造或裝飾裝修施工業(yè)績。
注：（1）如為工程總承包（EPC）或施工業(yè)績，類似業(yè)績的認(rèn)定以同時(shí)提供的中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、合同、竣（交）工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。
（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的項(xiàng)目，不作為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績。
（3）提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、 （4）如為工程總承包（EPC）或施工業(yè)績，類似業(yè)績時(shí)間認(rèn)定以竣（交）工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，業(yè)績工程造價(jià)以合同原始簽約合同為準(zhǔn)，其余任何補(bǔ)充、變更及結(jié)算審計(jì)等金額均不作為業(yè)績工程造價(jià)認(rèn)定的依據(jù)。如為設(shè)計(jì)業(yè)績，類似業(yè)績時(shí)間認(rèn)定以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，業(yè)績工程造價(jià)以設(shè)計(jì)合同或施工圖審查合格證（或出具加蓋建設(shè)單位公章的施工圖審查證明材料）或其他能如實(shí)反映該工程造價(jià)的證明文件為準(zhǔn)。 3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。 3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于申請(qǐng)人為聯(lián)合體的要求： （1）聯(lián)合體成員不超過兩家，聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，提供聯(lián)合體協(xié)議書原件并裝訂在資格后審申請(qǐng)書內(nèi)； （2）聯(lián)合體投標(biāo)的，只需聯(lián)合體牽頭單位對(duì)投標(biāo)文件蓋章（招標(biāo)文件格式有要求的除外）； 采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)同時(shí)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。 3.7符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件： （1）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報(bào)文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和 （2）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管【2013】508號(hào)文、蘇建招函【2017】12號(hào)執(zhí)行、蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)、連建發(fā)[2019]182號(hào)文。投標(biāo)企業(yè)及總承包項(xiàng)目經(jīng)理未被限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)，投標(biāo)企業(yè)（超過3年）、法定代表人（超過5年）及總承包項(xiàng)目經(jīng)理（超過5年）無行賄犯罪記錄，總承包項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見投標(biāo)文件格式）。 （3）投標(biāo)單位擬報(bào)總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為本單位正式職工，提供由投標(biāo)人為其繳納的2022年11月-2023年4月社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）等證明材料。高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。本工程執(zhí)行連建發(fā)【2021】336號(hào)文，投標(biāo)人確定的 本工程執(zhí)行蘇建函建管[2022]387號(hào)、蘇建建管（2017）236號(hào)、蘇建建管〔2016〕214號(hào)文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，除項(xiàng)目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場(chǎng)人員不再要求明確；總承包合同備案時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動(dòng)導(dǎo)入總承包合同備案系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊(cè)（或備案）的人員庫中勾選后自動(dòng)生成。 （4）本工程執(zhí)行省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（[2018]第6 號(hào)）、連建發(fā)[2019]182 號(hào)、蘇建招辦[2022]2 號(hào)，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處在不合格狀態(tài)。招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管和誠信信息一體化平臺(tái)”檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對(duì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)。 （5）本項(xiàng)目執(zhí)行蘇信用辦（2018）23 號(hào)文“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在 領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”的要求。失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”公布為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。 （6）資格審查申請(qǐng)書的內(nèi)容不得失實(shí)或者弄虛作假。 4.
項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機(jī)：18811547188
QQ:1211306049
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。