根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《重慶市物業(yè)管理條例》以及《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》等要求，重慶源文建設 對“望山新城”前期物業(yè)管理服務項目向社會進行公開招標，歡迎符合下列要求的物業(yè)管理服務企業(yè)前來報名。
現(xiàn)將有關事項公告如下： 一、招標項目內(nèi)容 1、物業(yè)管理費 分包 名稱 建筑面積/個 最高限價 投標保證金 （萬元） 服務期限（暫定） 單價 1 望山新城前期物業(yè)管理服務 高層 223574.06㎡ 1.76元/㎡/月 5萬 2年 幼兒園 2500.21㎡ 1.76元/㎡/月 商業(yè) 6364.48㎡ 2.50元/㎡/月 停車位 2523個 80.00元/個/月 注：按渝價〔2015〕68號文要求，物業(yè)服務收費實行“一費制”，應將物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用計入物業(yè)服務成本，物業(yè)服務合同不得另行約定電梯費和公攤水電費。
停車場等級以相關行政主管部門批復文件規(guī)定為準。
2、招標單位未租售空置房（住宅、商業(yè)、幼兒園、車位）物業(yè)管理費： （1）空置房（高層、商業(yè)）物業(yè)管理費最高限價：0.5元/平方米/月。
（2）空置車位、幼兒園物業(yè)管理費最高限價：0元/個（平方米）/月。
3、開辦費 開辦費最高限價為5萬元（招標人在招標項目移交前一次性提供給中標人的項目開辦費根據(jù)相關的費用測算由招標人與中標人在合同中制定前期物業(yè)管理開辦費物資清單（含報價），由招標人統(tǒng)一出資購買后移交給中標人。
開辦費應計入項目運營成本，中標人將從項目接管之日起，以兩年為限（24個月平均分攤）返還招標人，中標人從招標人應繳納的服務費中抵支。
） 4、投標人只能在各項最高限價范圍內(nèi)報價，各項報價只能有一個有效報價。
二、資金來源 產(chǎn)權人及物業(yè)使用人自籌資金。
三、投標人資格要求 （1）具有獨立承擔民事責任的能力 （2）具有良好的財政經(jīng)營狀況 （3）在近3年經(jīng)營活動中無不良記錄、無負面社會影響。
四、

未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
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