南京淮安寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園裝修改造工程項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目南京淮安寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園裝修改造工程項(xiàng)目已由盱眙縣行政審批局以盱審批(經(jīng))[2024]01055號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為江蘇省寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園投資發(fā)展 ，建設(shè)資金來自財(cái)政資金（資金來源），項(xiàng)目出資比例為100%。
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況：2.1.1建設(shè)
建筑內(nèi)部裝修改造、機(jī)電改造工程；5棟多層生產(chǎn)用房面積合計(jì)約70245.31平方米、2棟多層研發(fā)用房面積合計(jì)約27620.01平方米、1棟多層物流中心面積合計(jì)約2436.5平方米；地庫裝修出新工程:地下室維修面積約10000平方米；園區(qū)綠化提升工程:室外綠地修復(fù)面積約10000平方米。
2.1.3合同估算價(jià)：14365.35萬元2.1.4總工期要求：360日歷天設(shè)計(jì)開工日期：2024年8月1日施工開工日期：2024年9月1日工程竣工日期：2025年7月27日2.1.5質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和江蘇省、淮安市裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，并須通過有關(guān)部門組織的專家審查和通過圖審中心的審查。
施工圖設(shè)計(jì)須滿足裝配式部件生產(chǎn)、工程施工、建設(shè)管理、質(zhì)量監(jiān)督及竣工備案要求。
（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
（3）物資采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)備、構(gòu)配件含裝配式部件等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.2招標(biāo)范圍：南京淮安寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園建筑內(nèi)部裝修改造、機(jī)電改造工程、地庫裝修出新工程、園區(qū)綠化提升工程等工程總承包，包含但不限于：（1）設(shè)計(jì)范圍：①施工圖設(shè)計(jì)（含施工圖預(yù)算）相關(guān)配套服務(wù)；②規(guī)劃方案審査辦理；③消防審查辦理；④施工圖審查；⑤前期報(bào)建；⑥其他施工前和過程中相關(guān)手續(xù)辦理；⑦后期驗(yàn)收、竣工備案等相關(guān)手續(xù)辦理；⑧施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)等后續(xù)服務(wù)（包含工程施工過程中與設(shè)計(jì)有關(guān)的所有服務(wù)和配合工作）。
（2）施工范圍：包括以下但不限于室內(nèi)裝飾改造（包括原裝飾拆除、新做硬裝及軟裝，部分現(xiàn)狀隔墻、裝飾面清除，生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、存儲(chǔ)區(qū)、后勤配套區(qū)域等功能布局及流線改造，各個(gè)空間裝飾效果改造，加裝電梯（食堂）、紗窗、窗簾、室外標(biāo)識(shí)、室內(nèi)環(huán)境治理等）、原有土建及機(jī)電缺陷修復(fù)、對(duì)原有土建安裝結(jié)構(gòu)的保護(hù)、相關(guān)機(jī)電改造（含室內(nèi)外給排水、消防工程、通風(fēng)及防排煙、暖通空調(diào)、電氣動(dòng)力及照明、弱電智能化等）、園區(qū)綠化提升及其他改造工程（含抗震支架、燃?xì)夤こ?、廚房設(shè)備、圍墻等）、電梯維修工程、定制專業(yè)家具（包括辦公家俱、餐桌椅等）、地庫出新等工程的施工、施工過程中的BIM實(shí)施及管控、竣工驗(yàn)收、編制竣工圖文件、項(xiàng)目移交及質(zhì)量保修期內(nèi)的保修工作等；承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格工程。
詳見招標(biāo)文件發(fā)包人要求的工程項(xiàng)目的全部工作。
（3）物資采購范圍：工程建設(shè)所需要的所有材料、設(shè)備等采購。
（4）本次招標(biāo)范圍包括不限于項(xiàng)目前期、實(shí)施過程中所有手續(xù)辦理和其它為完成本合同及實(shí)現(xiàn)工程的預(yù)期目的所應(yīng)完成的任何工作，包括合同中雖未提及但將對(duì)工程的完整、安全、可靠及有效運(yùn)行所必需的全部工作。
2.3工程總承包類型：初步設(shè)計(jì)完成階段設(shè)計(jì)-采購-施工3.投標(biāo)人資格要求3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；3.2申請(qǐng)人應(yīng)具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)，且具備施工總承包建筑工程二級(jí)(含)以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.3投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：①注冊(cè)建筑師一級(jí)；②建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師（且具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）；③注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一級(jí)；④房屋建筑工程國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師；且必須滿足下列條件：（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工 （3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.4投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：3.4.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過以下類似工程之一：（1）自2019年1月1日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項(xiàng)合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程工程總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任該工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。
須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料（竣工驗(yàn)收證明材料必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以合同或竣工驗(yàn)收證明的建筑面積為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。
（2）自2019年1月1日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項(xiàng)合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任該工程的的施工項(xiàng)目經(jīng)理。
須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料（竣工驗(yàn)收證明材料必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以合同或竣工驗(yàn)收證明的建筑面積為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。
（3）自2019年1月1日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項(xiàng)合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程監(jiān)理業(yè)績(jī)，且擔(dān)任該工程的總監(jiān)理工程師。
須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料（竣工驗(yàn)收證明材料必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以合同或竣工驗(yàn)收證明的建筑面積為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。
（4）自2019年1月1日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項(xiàng)合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任該項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。
須提供中標(biāo)通知書和合同；時(shí)間、建筑面積、以中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn)；提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。
注：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須投標(biāo)人承接的，否則不予認(rèn)可。
3.4.2企業(yè)承擔(dān)過以下類似工程之一：（1）工程總承包業(yè)績(jī)要求：自2019年1月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項(xiàng)合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程工程總承包業(yè)績(jī)。
須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料（竣工驗(yàn)收證明材料必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以合同或竣工驗(yàn)收證明的建筑面積為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。
（2）施工業(yè)績(jī)要求：自2019年1月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項(xiàng)合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程施工業(yè)績(jī)。
須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料（竣工驗(yàn)收證明材料必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以合同或竣工驗(yàn)收證明的建筑面積為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。
（3）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：2019年1月1日（含）以來，企業(yè)擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項(xiàng)合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。
須提供中標(biāo)通知書和合同；時(shí)間、建筑面積、以中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn)；提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。
注：企業(yè)業(yè)績(jī)與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)不可兼得。
3.5.1投標(biāo)人擬派項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人必須具有建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師證書并同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且必須滿足下列條件：（1）項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；（2）項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了 總承包項(xiàng)目經(jīng)理不可以兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。
3.5.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須具備注冊(cè)建筑師一級(jí)資格。
3.6企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（施工方）。
3.7提供投標(biāo)人與擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簽訂的有效勞動(dòng)合同和社保機(jī)構(gòu)出具的2024年1月1日以來投標(biāo)人為其交納的任意1個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料（并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料應(yīng)為投標(biāo)人）。
高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料，如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明。
3.8本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足上述資質(zhì)要求，并且簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體的牽頭人（牽頭人必須為施工單位，總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以為施工單位人員，也可以為設(shè)計(jì)單位人員），聯(lián)合體成員不得超過3家。
聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)附聯(lián)合體協(xié)議并明確聯(lián)合體牽頭人以及聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。
3.9根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（【2018】第6號(hào)）、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管【2019】233號(hào)），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
注：只核查施工單位的建筑工程施工總承包資質(zhì)。
3.10投標(biāo)人自2022年1月1日以來沒有因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰；（提供企業(yè)出具的承諾書。
時(shí)間以處罰時(shí)間為準(zhǔn)，評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)委進(jìn)入“信用中國(guó)”、“信用淮安”及淮安市 網(wǎng)站信用信息欄目查詢“淮安市政府投資工程招投標(biāo)行政處罰公示”情況，如發(fā)現(xiàn)提供虛假承諾的，將取消其投標(biāo)資格，并上報(bào)相關(guān)主管部門）3.11根據(jù)《關(guān)于在招投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法[2016]285號(hào)）等文件要求，在評(píng)標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人或者代理機(jī)構(gòu)將通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站、“信用江蘇”網(wǎng)站、全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢網(wǎng)平臺(tái)查詢投標(biāo)人、法定代表人、授權(quán)委托人和總承包項(xiàng)目經(jīng)理是否為失信被執(zhí)行人（聯(lián)合體參加投標(biāo)的，對(duì)所有聯(lián)合體成員進(jìn)行失信被執(zhí)行人信息查詢），查詢結(jié)果為失信被執(zhí)行人的，則資格審查為不合格。
特別說明：(1)有關(guān)資質(zhì)證書延期和延續(xù)按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）和江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批和延續(xù)工作的通知》（蘇建函審批〔2023〕579號(hào)）執(zhí)行。
(2)根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知(建辦市〔2021)40號(hào))要求，自2021年10月15日起，在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行一級(jí)建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國(guó)一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照一級(jí)建造師注冊(cè)證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。
各投標(biāo)人須上傳一級(jí)建造師證書電子注冊(cè)證書，電子注冊(cè)證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。
若上傳的電子件無法識(shí)別有效信息的，視為無效。
投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。
(3)其他詳見招標(biāo)文件。
4.
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況：2.1.1建設(shè)
建筑內(nèi)部裝修改造、機(jī)電改造工程；5棟多層生產(chǎn)用房面積合計(jì)約70245.31平方米、2棟多層研發(fā)用房面積合計(jì)約27620.01平方米、1棟多層物流中心面積合計(jì)約2436.5平方米；地庫裝修出新工程:地下室維修面積約10000平方米；園區(qū)綠化提升工程:室外綠地修復(fù)面積約10000平方米。
2.1.3合同估算價(jià)：14365.35萬元2.1.4總工期要求：360日歷天設(shè)計(jì)開工日期：2024年8月1日施工開工日期：2024年9月1日工程竣工日期：2025年7月27日2.1.5質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和江蘇省、淮安市裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，并須通過有關(guān)部門組織的專家審查和通過圖審中心的審查。
施工圖設(shè)計(jì)須滿足裝配式部件生產(chǎn)、工程施工、建設(shè)管理、質(zhì)量監(jiān)督及竣工備案要求。
（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
（3）物資采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)備、構(gòu)配件含裝配式部件等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.2招標(biāo)范圍：南京淮安寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園建筑內(nèi)部裝修改造、機(jī)電改造工程、地庫裝修出新工程、園區(qū)綠化提升工程等工程總承包，包含但不限于：（1）設(shè)計(jì)范圍：①施工圖設(shè)計(jì)（含施工圖預(yù)算）相關(guān)配套服務(wù)；②規(guī)劃方案審査辦理；③消防審查辦理；④施工圖審查；⑤前期報(bào)建；⑥其他施工前和過程中相關(guān)手續(xù)辦理；⑦后期驗(yàn)收、竣工備案等相關(guān)手續(xù)辦理；⑧施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)等后續(xù)服務(wù)（包含工程施工過程中與設(shè)計(jì)有關(guān)的所有服務(wù)和配合工作）。
（2）施工范圍：包括以下但不限于室內(nèi)裝飾改造（包括原裝飾拆除、新做硬裝及軟裝，部分現(xiàn)狀隔墻、裝飾面清除，生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、存儲(chǔ)區(qū)、后勤配套區(qū)域等功能布局及流線改造，各個(gè)空間裝飾效果改造，加裝電梯（食堂）、紗窗、窗簾、室外標(biāo)識(shí)、室內(nèi)環(huán)境治理等）、原有土建及機(jī)電缺陷修復(fù)、對(duì)原有土建安裝結(jié)構(gòu)的保護(hù)、相關(guān)機(jī)電改造（含室內(nèi)外給排水、消防工程、通風(fēng)及防排煙、暖通空調(diào)、電氣動(dòng)力及照明、弱電智能化等）、園區(qū)綠化提升及其他改造工程（含抗震支架、燃?xì)夤こ?、廚房設(shè)備、圍墻等）、電梯維修工程、定制專業(yè)家具（包括辦公家俱、餐桌椅等）、地庫出新等工程的施工、施工過程中的BIM實(shí)施及管控、竣工驗(yàn)收、編制竣工圖文件、項(xiàng)目移交及質(zhì)量保修期內(nèi)的保修工作等；承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格工程。
詳見招標(biāo)文件發(fā)包人要求的工程項(xiàng)目的全部工作。
（3）物資采購范圍：工程建設(shè)所需要的所有材料、設(shè)備等采購。
（4）本次招標(biāo)范圍包括不限于項(xiàng)目前期、實(shí)施過程中所有手續(xù)辦理和其它為完成本合同及實(shí)現(xiàn)工程的預(yù)期目的所應(yīng)完成的任何工作，包括合同中雖未提及但將對(duì)工程的完整、安全、可靠及有效運(yùn)行所必需的全部工作。
2.3工程總承包類型：初步設(shè)計(jì)完成階段設(shè)計(jì)-采購-施工3.投標(biāo)人資格要求3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；3.2申請(qǐng)人應(yīng)具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)，且具備施工總承包建筑工程二級(jí)(含)以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.3投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：①注冊(cè)建筑師一級(jí)；②建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師（且具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）；③注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一級(jí)；④房屋建筑工程國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師；且必須滿足下列條件：（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工 （3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.4投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：3.4.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過以下類似工程之一：（1）自2019年1月1日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項(xiàng)合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程工程總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任該工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。
須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料（竣工驗(yàn)收證明材料必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以合同或竣工驗(yàn)收證明的建筑面積為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。
（2）自2019年1月1日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項(xiàng)合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任該工程的的施工項(xiàng)目經(jīng)理。
須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料（竣工驗(yàn)收證明材料必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以合同或竣工驗(yàn)收證明的建筑面積為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。
（3）自2019年1月1日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項(xiàng)合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程監(jiān)理業(yè)績(jī)，且擔(dān)任該工程的總監(jiān)理工程師。
須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料（竣工驗(yàn)收證明材料必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以合同或竣工驗(yàn)收證明的建筑面積為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。
（4）自2019年1月1日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項(xiàng)合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任該項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。
須提供中標(biāo)通知書和合同；時(shí)間、建筑面積、以中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn)；提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。
注：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須投標(biāo)人承接的，否則不予認(rèn)可。
3.4.2企業(yè)承擔(dān)過以下類似工程之一：（1）工程總承包業(yè)績(jī)要求：自2019年1月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項(xiàng)合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程工程總承包業(yè)績(jī)。
須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料（竣工驗(yàn)收證明材料必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以合同或竣工驗(yàn)收證明的建筑面積為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。
（2）施工業(yè)績(jī)要求：自2019年1月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項(xiàng)合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程施工業(yè)績(jī)。
須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料（竣工驗(yàn)收證明材料必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以合同或竣工驗(yàn)收證明的建筑面積為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。
（3）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：2019年1月1日（含）以來，企業(yè)擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項(xiàng)合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。
須提供中標(biāo)通知書和合同；時(shí)間、建筑面積、以中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn)；提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。
注：企業(yè)業(yè)績(jī)與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)不可兼得。
3.5.1投標(biāo)人擬派項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人必須具有建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師證書并同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且必須滿足下列條件：（1）項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；（2）項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了 總承包項(xiàng)目經(jīng)理不可以兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。
3.5.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須具備注冊(cè)建筑師一級(jí)資格。
3.6企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（施工方）。
3.7提供投標(biāo)人與擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簽訂的有效勞動(dòng)合同和社保機(jī)構(gòu)出具的2024年1月1日以來投標(biāo)人為其交納的任意1個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料（并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料應(yīng)為投標(biāo)人）。
高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料，如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明。
3.8本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足上述資質(zhì)要求，并且簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體的牽頭人（牽頭人必須為施工單位，總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以為施工單位人員，也可以為設(shè)計(jì)單位人員），聯(lián)合體成員不得超過3家。
聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)附聯(lián)合體協(xié)議并明確聯(lián)合體牽頭人以及聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。
3.9根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（【2018】第6號(hào)）、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管【2019】233號(hào)），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
注：只核查施工單位的建筑工程施工總承包資質(zhì)。
3.10投標(biāo)人自2022年1月1日以來沒有因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰；（提供企業(yè)出具的承諾書。
時(shí)間以處罰時(shí)間為準(zhǔn)，評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)委進(jìn)入“信用中國(guó)”、“信用淮安”及淮安市 網(wǎng)站信用信息欄目查詢“淮安市政府投資工程招投標(biāo)行政處罰公示”情況，如發(fā)現(xiàn)提供虛假承諾的，將取消其投標(biāo)資格，并上報(bào)相關(guān)主管部門）3.11根據(jù)《關(guān)于在招投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法[2016]285號(hào)）等文件要求，在評(píng)標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人或者代理機(jī)構(gòu)將通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站、“信用江蘇”網(wǎng)站、全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢網(wǎng)平臺(tái)查詢投標(biāo)人、法定代表人、授權(quán)委托人和總承包項(xiàng)目經(jīng)理是否為失信被執(zhí)行人（聯(lián)合體參加投標(biāo)的，對(duì)所有聯(lián)合體成員進(jìn)行失信被執(zhí)行人信息查詢），查詢結(jié)果為失信被執(zhí)行人的，則資格審查為不合格。
特別說明：(1)有關(guān)資質(zhì)證書延期和延續(xù)按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）和江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批和延續(xù)工作的通知》（蘇建函審批〔2023〕579號(hào)）執(zhí)行。
(2)根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知(建辦市〔2021)40號(hào))要求，自2021年10月15日起，在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行一級(jí)建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國(guó)一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照一級(jí)建造師注冊(cè)證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。
各投標(biāo)人須上傳一級(jí)建造師證書電子注冊(cè)證書，電子注冊(cè)證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。
若上傳的電子件無法識(shí)別有效信息的，視為無效。
投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。
(3)其他詳見招標(biāo)文件。
4.
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
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