蕭縣保障性租賃住房（EPC)項(xiàng)目招標(biāo)公告
（項(xiàng)目編號(hào)：EP-XXGC2024040）
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目蕭縣保障性租賃住房（EPC) 項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由蕭縣發(fā)展和改革委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以關(guān)于同意蕭縣保障性租賃住房項(xiàng)目建議書的批復(fù)、蕭發(fā)改政務(wù)[2024]258號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為安徽國晟置業(yè) ，
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè)
2.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目安排在蕭縣虎山路以東、豐收路以西，南側(cè)為公共通道。
項(xiàng)目總用地面積67.32畝，規(guī)劃總建筑面積103880.70平方米，其中地上建筑面積81026.70平方米，包括住宅建筑面積76172.80平方米，配套商業(yè)1931.35平方米等：地下建筑面積22854.00平方米。
2.3計(jì)劃工期： （1）總工期：730日歷天 （2）設(shè)計(jì)周期：90日歷天（不包含圖紙審查時(shí)間） （3）施工工期：640日歷天（已含圖紙審查時(shí)間） 2.4招標(biāo)范圍：本工程采用設(shè)計(jì)、采購、施工（土建、安裝等）總承包方式（EPC）。
主要包括項(xiàng)目前期方案及初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、出施工圖紙、審圖、工程所有材料設(shè)備的采購和報(bào)批、工程設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有工程施工、設(shè)備安裝和調(diào)試、竣工驗(yàn)收、保修責(zé)任期的技術(shù)服務(wù)與缺陷修復(fù)、保修期內(nèi)的保修工作及負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各行政主管部門，管理各分包單位、供應(yīng)商的配合工作等。
（1）設(shè)計(jì)：包括（不限于）本項(xiàng)目全部施工圖總體設(shè)計(jì)、專業(yè)專項(xiàng)及工藝設(shè)計(jì)、其他設(shè)計(jì)、圖審、專家評審論證、預(yù)算、竣工圖、現(xiàn)場驗(yàn)收等其他咨詢技術(shù)服務(wù)； （2）施工：施工圖紙范圍內(nèi)的所有建筑土建和安裝、全部供水、排水、電力、通訊、路、氣管網(wǎng)、綠化、亮化、智能化、消防等施工及所有配套設(shè)施； （3）設(shè)備、材料采購：工程配套的所有附屬設(shè)備采購及附屬設(shè)施等。
（4）辦理報(bào)建、報(bào)批、工程保修等工作，具體包括但不限于以下事項(xiàng)： 1）辦理工程、市政管線等相關(guān)工作的報(bào)批、報(bào)建、接駁等相關(guān)手續(xù)； 2）根據(jù)招標(biāo)人要求，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、編制項(xiàng)目概算及相應(yīng)的報(bào)建審批等工作； 3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施階段全過程施工及管理工作，直至工程竣工驗(yàn)收，工程保修等工作； 4）負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目水、電、路、氣、通訊等工程施工及與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁如上述內(nèi)容涉及項(xiàng)目區(qū)外，由中標(biāo)方協(xié)調(diào)解決； 5）紅線內(nèi)地上附著物清理（投標(biāo)人自行現(xiàn)場勘察）； 6）現(xiàn)場七通一平（如工程需要）。
7）施工工程費(fèi)用包括但不限于招標(biāo)范圍的相關(guān)費(fèi)用、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、施工組織及技術(shù)措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、不可競爭費(fèi)、稅金、總承包服務(wù)費(fèi)、設(shè)備主材費(fèi)、輔材費(fèi)等經(jīng)審批后施工圖紙內(nèi)的全部費(fèi)用，相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行宿州市相關(guān)規(guī)定。
除以上費(fèi)用外，還應(yīng)包括但不限于工程保險(xiǎn)費(fèi)、工程相關(guān)的檢測、檢驗(yàn)、試驗(yàn)相關(guān)費(fèi)用。
2.5標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)成果必須符合工程設(shè)計(jì)規(guī)范及招標(biāo)人要求；施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求。
2.7招標(biāo)控制價(jià)：本項(xiàng)目投資限額62750.32萬元其中設(shè)計(jì)費(fèi)400萬元，最終以審計(jì)的價(jià)款為準(zhǔn)，本項(xiàng)目最高控制價(jià)（費(fèi)率）為100%，超過最高限價(jià)的按無效標(biāo)處理。
2.8其 他：/。
3．投標(biāo)人資格要求 3.13.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具有 3.1.1 和 3.1.2 項(xiàng)資質(zhì)。
3.1.1設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合甲級或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)； 3.1.2 施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)或建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工總承包乙級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程 專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格（B類）證書，且符合注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法規(guī)定。
（2）施工負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬委任施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，提供一級注冊建造師注冊證書及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類），須同時(shí)提供開標(biāo)日期之前社保主管部門出具的投標(biāo)企業(yè)為其連續(xù)繳納滿 6 個(gè)月的社保證明材料（以投標(biāo)截止時(shí)間往前追溯）繳納的社保證明材料（社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）。
無在建工程，否則一經(jīng)查實(shí)，將取消其中標(biāo)資格。
（3）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格提供人員相關(guān)證書證件、須同時(shí)提供開標(biāo)日期之前社保主管部門出具的投標(biāo)企業(yè)為其連續(xù)繳納滿 6 個(gè)月的社保證明材料（以投標(biāo)截止時(shí)間往前追溯）繳納的社保證明材料（社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章） 注：需提供項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人在本單位繳納的 6 個(gè)月社保證明或繳費(fèi)明細(xì) (以投標(biāo)截止時(shí)間往前追溯，社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章) 3.3本次招標(biāo)接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體投標(biāo)的需由工程施工承包單位作為聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家，聯(lián)合體全體成員必須具有獨(dú)立法人資格。
聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方和各方權(quán)利義務(wù)。
如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
聯(lián)合體成員中具有相同資質(zhì)且按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，按照資質(zhì)等級較低的成員確定資質(zhì)等級；聯(lián)合體成員按照聯(lián)合體分工承擔(dān)不相同工作的，應(yīng)分別具備符合相應(yīng)要求的資質(zhì)。
聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè)
2.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目安排在蕭縣虎山路以東、豐收路以西，南側(cè)為公共通道。
項(xiàng)目總用地面積67.32畝，規(guī)劃總建筑面積103880.70平方米，其中地上建筑面積81026.70平方米，包括住宅建筑面積76172.80平方米，配套商業(yè)1931.35平方米等：地下建筑面積22854.00平方米。
2.3計(jì)劃工期： （1）總工期：730日歷天 （2）設(shè)計(jì)周期：90日歷天（不包含圖紙審查時(shí)間） （3）施工工期：640日歷天（已含圖紙審查時(shí)間） 2.4招標(biāo)范圍：本工程采用設(shè)計(jì)、采購、施工（土建、安裝等）總承包方式（EPC）。
主要包括項(xiàng)目前期方案及初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、出施工圖紙、審圖、工程所有材料設(shè)備的采購和報(bào)批、工程設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有工程施工、設(shè)備安裝和調(diào)試、竣工驗(yàn)收、保修責(zé)任期的技術(shù)服務(wù)與缺陷修復(fù)、保修期內(nèi)的保修工作及負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各行政主管部門，管理各分包單位、供應(yīng)商的配合工作等。
（1）設(shè)計(jì)：包括（不限于）本項(xiàng)目全部施工圖總體設(shè)計(jì)、專業(yè)專項(xiàng)及工藝設(shè)計(jì)、其他設(shè)計(jì)、圖審、專家評審論證、預(yù)算、竣工圖、現(xiàn)場驗(yàn)收等其他咨詢技術(shù)服務(wù)； （2）施工：施工圖紙范圍內(nèi)的所有建筑土建和安裝、全部供水、排水、電力、通訊、路、氣管網(wǎng)、綠化、亮化、智能化、消防等施工及所有配套設(shè)施； （3）設(shè)備、材料采購：工程配套的所有附屬設(shè)備采購及附屬設(shè)施等。
（4）辦理報(bào)建、報(bào)批、工程保修等工作，具體包括但不限于以下事項(xiàng)： 1）辦理工程、市政管線等相關(guān)工作的報(bào)批、報(bào)建、接駁等相關(guān)手續(xù)； 2）根據(jù)招標(biāo)人要求，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、編制項(xiàng)目概算及相應(yīng)的報(bào)建審批等工作； 3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施階段全過程施工及管理工作，直至工程竣工驗(yàn)收，工程保修等工作； 4）負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目水、電、路、氣、通訊等工程施工及與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁如上述內(nèi)容涉及項(xiàng)目區(qū)外，由中標(biāo)方協(xié)調(diào)解決； 5）紅線內(nèi)地上附著物清理（投標(biāo)人自行現(xiàn)場勘察）； 6）現(xiàn)場七通一平（如工程需要）。
7）施工工程費(fèi)用包括但不限于招標(biāo)范圍的相關(guān)費(fèi)用、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、施工組織及技術(shù)措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、不可競爭費(fèi)、稅金、總承包服務(wù)費(fèi)、設(shè)備主材費(fèi)、輔材費(fèi)等經(jīng)審批后施工圖紙內(nèi)的全部費(fèi)用，相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行宿州市相關(guān)規(guī)定。
除以上費(fèi)用外，還應(yīng)包括但不限于工程保險(xiǎn)費(fèi)、工程相關(guān)的檢測、檢驗(yàn)、試驗(yàn)相關(guān)費(fèi)用。
2.5標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)成果必須符合工程設(shè)計(jì)規(guī)范及招標(biāo)人要求；施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求。
2.7招標(biāo)控制價(jià)：本項(xiàng)目投資限額62750.32萬元其中設(shè)計(jì)費(fèi)400萬元，最終以審計(jì)的價(jià)款為準(zhǔn)，本項(xiàng)目最高控制價(jià)（費(fèi)率）為100%，超過最高限價(jià)的按無效標(biāo)處理。
2.8其 他：/。
3．投標(biāo)人資格要求 3.13.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具有 3.1.1 和 3.1.2 項(xiàng)資質(zhì)。
3.1.1設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合甲級或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)； 3.1.2 施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)或建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工總承包乙級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程 專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格（B類）證書，且符合注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法規(guī)定。
（2）施工負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬委任施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，提供一級注冊建造師注冊證書及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類），須同時(shí)提供開標(biāo)日期之前社保主管部門出具的投標(biāo)企業(yè)為其連續(xù)繳納滿 6 個(gè)月的社保證明材料（以投標(biāo)截止時(shí)間往前追溯）繳納的社保證明材料（社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）。
無在建工程，否則一經(jīng)查實(shí)，將取消其中標(biāo)資格。
（3）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格提供人員相關(guān)證書證件、須同時(shí)提供開標(biāo)日期之前社保主管部門出具的投標(biāo)企業(yè)為其連續(xù)繳納滿 6 個(gè)月的社保證明材料（以投標(biāo)截止時(shí)間往前追溯）繳納的社保證明材料（社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章） 注：需提供項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人在本單位繳納的 6 個(gè)月社保證明或繳費(fèi)明細(xì) (以投標(biāo)截止時(shí)間往前追溯，社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章) 3.3本次招標(biāo)接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體投標(biāo)的需由工程施工承包單位作為聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家，聯(lián)合體全體成員必須具有獨(dú)立法人資格。
聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方和各方權(quán)利義務(wù)。
如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
聯(lián)合體成員中具有相同資質(zhì)且按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，按照資質(zhì)等級較低的成員確定資質(zhì)等級；聯(lián)合體成員按照聯(lián)合體分工承擔(dān)不相同工作的，應(yīng)分別具備符合相應(yīng)要求的資質(zhì)。
聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
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