一、項目基本情況 （一）項目概況：擬建設普通住宅樓及配套設施總規(guī)劃建筑面積12915平方米，其中地上規(guī)劃建筑面積8997 平方米、地下規(guī)劃建筑面積3918平方米(實際建筑面積以規(guī)劃部門審批為準)。其中單體最大建筑面積約4018平方米，最大單跨跨度約8.1米，單體最大建筑高度約21.6米，共7層。
（二）招標內容：本項目采用“設計-采購-施工”一體化的工程總承包模式。即包括本項目的施工圖設計及所有設計審批等相關服務、與工程建設相關的設備材料采購、施工及相關手續(xù)辦理、工程竣工驗收備案，缺陷保修等全部工作。
（三）標段劃分：本工程不分標段。

標段名稱	規(guī)模	標段內容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
不分標段	12915平方米	本項目采用"設計-采購-施工"一體化的工程總承包模式。即包括本項目的施工圖設計及所有設計審批等相關服務、與工程建設相關的設備材料采購、施工及相關手續(xù)辦理、工程竣工驗收備案，缺陷保修等全部工作。	58210000	824354.4	無	無	無	無

二、投標企業(yè)資質要求
1.需同時具有以下①②兩個資質，或者由滿足①、②資質的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體：
①設計資質：
具有工程設計綜合甲級資質，或具有建筑行業(yè)設計乙級及以上資質，或具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計丙級及以上資質。
②施工資質：
具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質且具有有效的安全生產許可證。
2.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標。工程總承包企業(yè)不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有控股或者被控股關系的機構或單位。

三、 1.工程總承包項目經理（ 1.1工程總承包項目經理具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（具有安全生產考核合格證（B證））或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且為本單位在職人員。
1.2工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工 1.3工程總承包項目經理上五年度須擔任過同類工程總承包項目經理或同類工程設計 2.項目設計負責人資格要求：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且為本單位在職人員。
3.項目施工負責人（施工項目經理）資格要求：具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且具有安全生產考核合格證（B證）。
4.工程總承包項目經理可以兼任項目設計負責人或項目施工負責人，但項目設計負責人或項目施工負責人不得互相兼任，也不得兼任設計或施工班子成員。

四、聯(lián)合體投標要求
本工程接受聯(lián)合體投標。應滿足下列條件：
1.本項目接受聯(lián)合體投標，可由滿足資質要求中①、②資質的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體，若聯(lián)合體協(xié)議約定同一資質范圍內工作分工由兩個及以上單位共同承擔的，按照就低不就高的原則確定聯(lián)合體的資質。
2.組成聯(lián)合體投標的，工程總承包項目經理可為聯(lián)合體任意一方成員。
3.聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任。聯(lián)合體各方（含與其單位負責人為同一人或者與其存在控股、管理關系的不同單位）不得以單獨的身份或參加其他聯(lián)合體對本工程投標。

五 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選?。┩稑巳藚⒓油稑?。 六 、評標辦法 綜合評估法 七 、同類工程經驗要求 1、本工程資格審查時企業(yè)上五年度需具有同類項目工程總承包業(yè)績或同類項目施工業(yè)績或同類項目設計業(yè)績。施工與設計聯(lián)合體投標的，施工單位須具有同類工程總承包業(yè)績或同類工程施工業(yè)績；設計單位須具有同類工程總承包業(yè)績或同類工程設計業(yè)績。若同一資質聯(lián)合體成員數(shù)量超過一家的，則該資質下至少有一個聯(lián)合體成員具有同類工程業(yè)績。
2、本工程資格審查時工程總承包項目經理上五年度需具有同類項目工程總承包業(yè)績或同類項目施工業(yè)績或同類項目設計業(yè)績或同類項目監(jiān)理業(yè)績。
3、同類工程界定：
同類工程總承包業(yè)績：單項合同建筑面積16000平方米及以上房屋建筑工程的工程總承包。
同類工程施工業(yè)績：單項合同建筑面積16000平方米及以上房屋建筑工程的施工總承包。
同類工程設計業(yè)績：單項合同建筑面積16000平方米及以上房屋建筑工程的設計項目。
同類工程監(jiān)理業(yè)績：單項合同建筑面積16000平方米及以上房屋建筑工程的監(jiān)理項目（僅適用于工程總承包項目經理擔任過同類工程監(jiān)理項目總監(jiān)的情況）。 八 、

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