2025 年-2026 年蔚山路園區(qū)物業(yè)服務(wù)已由吉林發(fā)電有限 公司批準(zhǔn)建設(shè),建設(shè)資金來自企業(yè)自籌比例 100%,項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
備注:公告查詢以電力招標(biāo)采購網(wǎng)www.alertpay.cn為準(zhǔn)!本網(wǎng)站為經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)網(wǎng)站。您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜,并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后方可查看詳細(xì)的招標(biāo)公告或報(bào)名表格等!為保證您能夠順利投標(biāo),具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.2 項(xiàng)目名稱:新能源事業(yè)部 2025 年-2026 年蔚山路園區(qū)物業(yè)服務(wù)
2.3 建設(shè)地點(diǎn):吉林省長(zhǎng)春市蔚山路 3195 號(hào)
2.4 建設(shè)規(guī)模:16953.58 平方米
2.5 計(jì)劃工期:2025 年 1 月 1 日-2026 年 12 月 31 日
2.6 招標(biāo)范圍:包括蔚山路園區(qū)房屋建筑日常管理維護(hù);弱電系統(tǒng)運(yùn)行管 理維護(hù);給排水系統(tǒng)運(yùn)行管理維護(hù);采暖系統(tǒng)運(yùn)行管理維護(hù);供電系統(tǒng)運(yùn)行管 理維護(hù);電梯運(yùn)行管理;傳達(dá)、保安、消防安全和秩序管理;消防安全管理; 衛(wèi)生保潔;交通與停車場(chǎng)管理;設(shè)備日常維修材料配件管理;對(duì)本物業(yè)綠化提 供管理服務(wù)。全面制定和執(zhí)行本物業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)違反規(guī)定的人員和行
為,根據(jù)制度規(guī)定,采取批評(píng)、制止和處罰等管理措施;對(duì)外委托施工工作的 方案審核、組織實(shí)施、全過程監(jiān)督,參與驗(yàn)收并接收維護(hù)。配合供水、供電、 供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)單位對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)管線 和設(shè)施設(shè)備開展的維修、養(yǎng)護(hù)。加強(qiáng)與上述單位和公安、消防、防疫等部門的 溝通與聯(lián)系,遇有緊急事件,及時(shí)溝通處理;其他應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)的常規(guī)性 物業(yè)管理工作及招標(biāo)人臨時(shí)交辦的各項(xiàng)任務(wù)等。本次招標(biāo)采用統(tǒng)招分簽承包, 中標(biāo)人與蔚山路園區(qū)各單位分別簽訂合同,簽訂合同的園區(qū)單位由招標(biāo)人提供。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其他組織。
3.1.2 財(cái)務(wù)要求:沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序,且資產(chǎn)未 被重組、接管,也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。
3.1.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形:
(1)在信用中國(guó)網(wǎng)站(查詢網(wǎng)址:https://www.creditchina.gov.cn/) 被列入嚴(yán)重失信主體名單,且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的;
(2)按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定,應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停 止授標(biāo)或取消采購活動(dòng)參與資格(“灰名單”、“黑名單”供應(yīng)商等),且有 效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人,將在采購評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 進(jìn)行復(fù)核,如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的,不予授標(biāo)或不簽訂合同。上 述否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng),接受社會(huì)監(jiān)督,投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照 招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。
3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式,開標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì) 進(jìn)行審查,資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求,評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。
3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求:投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織,須提 供有效的證明文件。
3.2.2 企業(yè)業(yè)績(jī)要求:近 5 年(2019 年 10 月 1 日至投標(biāo)截止時(shí)間,以合 同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)),投標(biāo)人須至少具有已完成或正在進(jìn)行的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)
2 份,且每份合同服務(wù)期 1 年及以上。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求 的合同掃描件,合同掃描件須至少包含:合同甲乙雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間 頁和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁。
3.2.3 人員薪酬應(yīng)包含工資、社會(huì)保險(xiǎn)和其他福利待遇等,且人員工資不 得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
3.2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2.5 其他特殊要求:
(1)企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料:合同(至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主 要內(nèi)容頁)。
(2)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明材料:無
(3)首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時(shí),屬于工業(yè)和信 息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的,以及 《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的,僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并 說明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項(xiàng),即視同滿足市場(chǎng)占有率、使用業(yè)績(jī)等要
求。
3.3 注意事項(xiàng):
3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業(yè)績(jī)證明材料必須能證明業(yè)績(jī)類型及規(guī)模,否則不予認(rèn)可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章,可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記 錄。
3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨,不能識(shí)別有效信息的不予認(rèn)可。
3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開評(píng)標(biāo),除聯(lián)合體協(xié)議書(如有)、法定代 表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外,投標(biāo)商務(wù)文 件、技術(shù)文件、價(jià)格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽 字并加蓋電子單位公章后,即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī) 定的時(shí)間上傳加密的投標(biāo)文件即可,無需逐頁簽字蓋章。
4.招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件的時(shí)間:凡有意參加投標(biāo)者,2024 年 10 月 29 日 至 2024 年 11 月 08 日 17 時(shí) 00 分(北京時(shí)間,下同),登錄下載電子招標(biāo)文件。
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