參照國家和深圳市有關(guān)招標采購的相關(guān)法律法規(guī)及政策， (以下簡稱為“采購代理機構(gòu)”)受采購人的委托發(fā)布邀請，歡迎有相應(yīng)資質(zhì)和能力的潛在供應(yīng)商參加本次采購活動。

一、項目概況

2025年1-7月中心兩地物業(yè)服務(wù)項目的潛在投標人應(yīng)登錄“遠東招標深圳 ”下載獲取招標文件，并于2025年1月3日上午09時30分 面積4270平方米，深圳國家知識產(chǎn)權(quán)局專利代辦處坐落于深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地4棟C座6樓，面積1788.88平方米，兩地辦公面積涵蓋對外服務(wù)大廳、辦公室、會議室、培訓(xùn)室等。具體詳見用戶需求書。

6.服務(wù)期限：合同簽訂之日起至2025年7月31日前完成。

7.服務(wù)屬性：本項目為非長期服務(wù)類項目。

三、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，包括但不限于：

（1）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定（提供《營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》等獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的登記證明文件復(fù)印件；分支機構(gòu)投標須提供總公司(總所)出具的愿為其參與本項目投標的行為以及履約等行為承擔(dān)民事責(zé)任的承諾函，且同一家總公司(總所)若有兩家或兩家以上的分支機構(gòu)，總公司(總所)只能授權(quán)一家參與投標）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（由投標人在《政府采購?fù)稑思奥募s承諾函》中作出聲明）；

（3）我單位及法定代表人參與政府采購項目投標近三年內(nèi)（投標人成立不足三年的可從成立之日起算）在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄、無行賄犯罪記錄（由投標人在《政府采購?fù)稑思奥募s承諾函》中作出聲明）；

（4）投標人及其法定代表人于前三年內(nèi)（投標人成立不足三年的可從成立之日起算）無因違反建設(shè)工程法律、法規(guī)規(guī)定而受到建設(shè)行政主管部門紅色警示并正在紅色警示期間的情況（由投標人在《政府采購?fù)稑思奥募s承諾函》中作出聲明）；

（5）符合國家法規(guī)政策關(guān)于誠信管理的要求，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑思奥募s承諾函》中作出聲明）。注：“信用中國”、“中國 ”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”、“深圳信用網(wǎng)”以及“深圳市政府采購監(jiān)管網(wǎng)”為供應(yīng)商信用信息的查詢渠道，相關(guān)信息以開標當(dāng)日的查詢信息為準；

（6）單位負責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的供應(yīng)商不得參與同一項目下的政府采購活動（由投標人在《政府采購?fù)稑思奥募s承諾函》中作出聲明）；

（7）為此項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加此項目的其他招標采購活動（由投標人在《政府采購?fù)稑思奥募s承諾函》）中作出聲明）；

（8）投標人承諾“本單位（公司）不存在《深圳市財政局政府采購供應(yīng)商信用信息管理辦法》（深財規(guī)〔2023〕3號）列明的嚴重違法失信行為（由投標人在《政府采購?fù)稑思奥募s承諾函》中作出聲明）；

（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不屬于專門面向特定企業(yè)（單位）的采購項目，本項目采購標的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。

3.本項目的特定資格要求：無。

4.本項目不接受聯(lián)合體投標、不允許分包、轉(zhuǎn)包。

四、獲取招標文件

1.時間：2024年12月23日至2024年12月30日17時 依指引完成用戶登記（激活需等待約10分鐘）后再點擊相關(guān)《采購公告》上方的“參與”】→仔細閱讀提示→依指引進行微信掃碼繳費→繳款成功后下載標書。

3.本采購文件（數(shù)據(jù)文檔下載）收費：人民幣500.00元/項/包，概不退還。

投標人須知與用戶需求查閱

五、提交投標（響應(yīng)）文件截止時間、開標時間和地點

1.遞交投標文件時間：2025年1月3日上午9時00分～9時30分 逾期收到或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。

（2）郵寄遞交：郵寄

3.遞交投標文件及開標

4.開標現(xiàn)場及觀摩開標儀式：本項目開標儀式采用線上方式，邀請參與投標供應(yīng)商于開標時間通過在線視音頻觀摩開標儀式。在條件許可的情形下，向申請在線視音頻觀摩開標儀式的其他人員發(fā)出觀摩邀請。

參與投標供應(yīng)商應(yīng)在開標時間前按要求登錄指定系統(tǒng)、并將各自的用戶名稱修改為各自機構(gòu)名稱。未準時（在開標時間前）或逾時登錄指定會議系統(tǒng)的投標供應(yīng)商，視為自動放棄觀摩開標儀式。

其它事項詳見《在線視音頻會議系統(tǒng)專篇》

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、