2.1采購編號：ZHC1-FW-GKJT-24-0006。

2.2項目概況：

中核智慧城項目位于天津市濱海新區(qū)生態(tài)城北部區(qū)-濱海旅游區(qū)，緊鄰核工業(yè)學(xué)院，屬于生態(tài)城北部中心，項目緊鄰輕軌Z4線玉砂道站。項目住宅紅線內(nèi)可建設(shè)用地占地約266畝，容積率1.6，地上建筑面積共計28.4萬㎡。針對濱海新區(qū)中產(chǎn)及居住改善階層的客戶群體，住宅的主力產(chǎn)品為95/98/108㎡18層高層和118-130㎡11層-7層洋房。目前18層高層產(chǎn)品為尾盤銷售階段、11層118平洋房產(chǎn)品庫存約20套、下一階段主要銷售產(chǎn)品為130平及118平七層改善洋房。

天津港東新城項目位于天津市濱海新區(qū)港東新城，港東三道與海景八路交口附近，包括海冪方商業(yè)和海潤府住宅地下車位。海冪方商業(yè)總建筑面積約33405.75平方米，地上總建筑面積約23805.75平方米，地下總建筑面積約9600平方米，商業(yè)現(xiàn)租售中。海潤府住宅已交付，車位銷售中。

2.3采購范圍：天津中核智慧城項目2024年廣告全案及新媒體運營服務(wù)、天津港東新城項目廣告設(shè)計服務(wù)采購。

2.4服務(wù)地點：中核智慧城住宅項目東至玉砂道，西至規(guī)劃云溪道，南至規(guī)劃漁帆路，北至規(guī)劃漁家路。港東新城項目天津市濱海新區(qū)大港港東新城港東三道與海景八路交口附近。

2.5服務(wù)期：12個月。

2.6質(zhì)量標準：合格。

3. 供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商應(yīng)具有中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格；

3.2供應(yīng)商須提供2023年度經(jīng)第三方審計的財務(wù)會計報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）或響應(yīng)截止日前三個月內(nèi)銀行出具的資信證明；

3.3供應(yīng)商須提供近三年內(nèi)（2021年8月1日至今）房地產(chǎn)開發(fā)類全案廣告服務(wù)單項合同金額45萬元及以上業(yè)績不少于2個、抖音/視頻號/小紅書等新媒體賬號運營服務(wù)單項合同額15萬元及以上業(yè)績不少于2個；

3.4供應(yīng)商不得在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；

3.5供應(yīng)商的單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本次采購活動；

3.6本次采購不接受聯(lián)合體。

4. 采購文件獲取

4.1獲取時間：2024年8月23 日起至2024年8月 28 日17時止（北京時間，下同）。

4.2獲取方式：網(wǎng)絡(luò)下載形式。

4.2.1潛在供應(yīng)商信息登記：在采購文件獲取期間登錄中國核工業(yè)集團有限公司電子采購平臺(www.cnncecp.com）（以下簡稱“中核集團平臺”）完成下列操作流程：按照網(wǎng)站首頁→服務(wù)中心→供應(yīng)商服務(wù)→供應(yīng)商操作手冊等提示內(nèi)容，進行供應(yīng)商注冊，“中核集團平臺”客服電話：021-61592300（工作日9:00-11:30 13:30-17:00）。注冊賬號審核通過后，在首頁輸入賬號及密碼，點擊“登錄”，依次點擊系統(tǒng)功能菜單→項目管理→招標項目→投標報名，找到本項目名稱，點擊“我要參與”，按要求錄入潛在供應(yīng)商登記信息，將采購文件費用支付成功的截圖（按4.2.2要求獲取截圖）作為附件上傳，點擊“確認”按鈕進行信息登記。

4.2.2采購文件費用、支付方式及發(fā)票領(lǐng)取

（1）文件費用：200 元/份（售后不退）。

（2）支付方式：需攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（加蓋公章的復(fù)印件）和經(jīng)辦人授權(quán)委托書原件及身份證原件到天津房友工程咨詢有限公司（天津市濱海高新區(qū)海洋科技園海鑫廣場 4 號樓 ）繳納文件費或基本賬戶電匯文件費。

文件費賬戶收款人名稱： 天津房友工程咨詢有限公司

地址：天津市濱海高新區(qū)海洋科技園海鑫廣場 4 號樓

開戶銀行：交通銀行天津中興支行

賬號：120066026018010001848

咨詢電話：022-25865514

聯(lián)系人：藺琳琳 15202234798

（3）發(fā)票領(lǐng)?。阂源頇C構(gòu)通知為準。

4.2.3獲取條件：只有信息登記成功且支付成功的潛在供應(yīng)商才能獲取采購文件。潛在供應(yīng)商在采購文件獲取期間通過登陸“中核集團平臺”(www.cnncecp.com）在線下載采購文件。如采購文件獲取截止日仍不能下載，請及時告知工作人員。

4.3本次競爭性談判采取資格后審的方式。

5. 應(yīng)答文件的遞交

5.1 應(yīng)答文件遞交的截止時間為2024年8月30 日10時00分，地點為天津市濱海高新區(qū)海洋科技園海鑫廣場 4 號樓。本次應(yīng)答須完成線下和線上應(yīng)答，供應(yīng)商須在應(yīng)答截止時間前完成“中國核工業(yè)集團有限公司電子采購平臺”線上應(yīng)答（上傳首次報價及應(yīng)答文件）。

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照采購文件要求密封的應(yīng)答文件，采購人將予以拒收。

6. 競爭性談判時間和地點

遞交應(yīng)答文件的供應(yīng)商應(yīng)委派代表準時參加談判活動，談判開始時間預(yù)計為2024年8月30 日10時00分，與每一供應(yīng)商進行談判的具體時間另行通知。談判地點為天津市濱海高新區(qū)海洋科技園海鑫廣場 4 號樓。

7. 發(fā)布公告的媒介

本公告發(fā)布媒介為中國招標投標公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com)、中國核工業(yè)集團有限公司電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）。

注：本次采購公告僅在上述網(wǎng)站發(fā)布，其它任何媒介轉(zhuǎn)載無效，采購人和采購代理機構(gòu)均不承擔(dān)因此帶來的一切后果。

8. 聯(lián)系方式

采 購 人：中核智慧城（天津）教育管理有限公司、天津奧萊投資管理有限公司

地 址： 天津市濱海新區(qū)濱海旅游區(qū)玉砂道中核智慧城售樓處

聯(lián) 系 人：湯麗哲

電 話： 18810773686

電子郵件：tjzh_zc@163.com

采購代理機構(gòu)： 天津房友工程咨詢有限公司

地 址： 天津市濱海高新區(qū)海洋科技園海鑫廣場 4 號樓

聯(lián) 系 人： 藺琳琳 王偉

電 話： 022-25865517

電子郵件：fyzbsyb5@163.com