南水北調(diào)中線渠首分公司辦公園區(qū)

2024年—2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

南水北調(diào)中線渠首分公司辦公園區(qū)2024年—2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已獲得批準(zhǔn)，招標(biāo)人為中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金已落實(shí)，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。江蘇省設(shè)備成套股份有限公司受招標(biāo)人的委托，作為本項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的單位參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.項(xiàng)目名稱：南水北調(diào)中線渠首分公司辦公園區(qū)2024年—2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目編號(hào)：ZB066024S10233。

3.項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目涉及渠首分公司本部和5個(gè)現(xiàn)地管理處（陶岔、鄧州、鎮(zhèn)平、南陽(yáng)、方城），分公司本部位于河南省南陽(yáng)市區(qū)，現(xiàn)地管理處分布于南陽(yáng)市轄區(qū)內(nèi)總干渠沿線。

（1）渠首分公司本部位于南陽(yáng)市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)新區(qū)大道西段600號(hào)，占地約14畝，建筑總面積約9860平方米，辦公園區(qū)內(nèi)建筑主要包括調(diào)度生產(chǎn)用房大樓。

（2）陶岔管理處位于南陽(yáng)市淅川縣九重鎮(zhèn)陶岔村，占地面積約27畝，建筑總面積約7000平方米，辦公園區(qū)內(nèi)建筑主要包括辦公樓、值班用房樓、餐廳等。

（3）鄧州管理處位于鄧州市九龍鎮(zhèn)賈崗村，占地面積約16畝，建筑總面積約2034平方米，辦公園區(qū)內(nèi)建筑主要包括辦公樓、餐廳等。

（4）鎮(zhèn)平管理處位于鎮(zhèn)平縣安子營(yíng)鄉(xiāng)何寨村，占地面積約15畝。建筑總面積約1872平方米，辦公園區(qū)內(nèi)建筑主要包括辦公樓、餐廳等。

（5）南陽(yáng)管理處位于南陽(yáng)市臥龍區(qū)蒲山鎮(zhèn)大莊村，占地面積約15畝，建筑總面積約4620平方米，辦公園區(qū)內(nèi)建筑主要包括辦公樓、值班用房樓、餐廳等。

（6）方城管理處位于方城縣東八里溝村，占地面積約17畝，建筑總面積約1975平方米，辦公園區(qū)內(nèi)建筑主要包括辦公樓、餐廳等。

4.招標(biāo)范圍：

本次招標(biāo)分為二個(gè)標(biāo)段，分別為：

（1）標(biāo)段1：南水北調(diào)中線渠首分公司陶岔、鄧州、鎮(zhèn)平管理處辦公園區(qū)2024年—2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（標(biāo)段編號(hào)：ZB066024S10233/1；合同編號(hào)：NSBDZX/QS/QT/ZH-2024-001）

招標(biāo)范圍包括：陶岔管理處物業(yè)服務(wù)主要內(nèi)容為：保潔、園區(qū)設(shè)施及水電維修、餐飲（包括后廚）、會(huì)議和活動(dòng)服務(wù)及接待、司勤服務(wù)、工程講解、研學(xué)服務(wù)、綠植養(yǎng)護(hù)、協(xié)調(diào)配合及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕、圍墻和護(hù)欄維修更換、設(shè)備大修）。

鄧州、鎮(zhèn)平2個(gè)現(xiàn)地管理處物業(yè)服務(wù)主要內(nèi)容為：秩序維護(hù)、保潔、園區(qū)設(shè)施及水電維修、餐飲（包括后廚）、會(huì)議和活動(dòng)服務(wù)及接待、司勤服務(wù)、協(xié)調(diào)配合及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕、圍墻和護(hù)欄維修更換、設(shè)備大修）。

（2）標(biāo)段2：南水北調(diào)中線渠首分公司本部、南陽(yáng)、方城管理處辦公園區(qū)2024年—2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（標(biāo)段編號(hào)：ZB066024S10233/2；合同編號(hào)：NSBDZX/QS/QT/ZH-2024-002）

招標(biāo)范圍包括：渠首分公司本部物業(yè)服務(wù)主要內(nèi)容為：秩序維護(hù)、保潔、園區(qū)設(shè)施及水電維修、餐飲（包括后廚）、會(huì)議和活動(dòng)服務(wù)及接待、綠植養(yǎng)護(hù)、協(xié)調(diào)配合及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕、圍墻和護(hù)欄維修更換、設(shè)備大修）。

南陽(yáng)、方城2個(gè)現(xiàn)地管理處物業(yè)服務(wù)主要內(nèi)容為：秩序維護(hù)、保潔、園區(qū)設(shè)施及水電維修、餐飲（包括后廚）、會(huì)議和活動(dòng)服務(wù)及接待、司勤服務(wù)、協(xié)調(diào)配合及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕、圍墻和護(hù)欄維修更換、設(shè)備大修）。

投標(biāo)人可對(duì)上述標(biāo)段同時(shí)參與投標(biāo)，但最多只能中一個(gè)標(biāo)段，具體定標(biāo)原則及要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

5.計(jì)劃服務(wù)期：兩年，具體開(kāi)始日期以招標(biāo)人書(shū)面通知為準(zhǔn)。

6.最高投標(biāo)限價(jià)：本項(xiàng)目各標(biāo)段投標(biāo)總報(bào)價(jià)均設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)，各標(biāo)段投標(biāo)總報(bào)價(jià)最高限價(jià)如下：

標(biāo)段1：人民幣陸佰伍拾捌萬(wàn)元整（￥6,580,000.00）；

標(biāo)段2：人民幣柒佰肆拾肆萬(wàn)元整（￥7,440,000.00）。

二、投標(biāo)人資格要求

1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格；

2.2021年1月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)非住宅物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

3.投標(biāo)人近三年度（2020、2021、2022年）財(cái)務(wù)狀況良好，提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（若事業(yè)單位無(wú)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的，提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表等，成立不足三年的以成立日期起算）；

4.擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任職經(jīng)歷；

5.投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人名單（以評(píng)標(biāo)當(dāng)日，通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

6.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件的發(fā)售

1.獲取時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年2月8日至2024年2月23日17:00(北京時(shí)間，下同)，登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)下載電子招標(biāo)文件。下載者請(qǐng)務(wù)必至少在文件發(fā)售截止時(shí)間半個(gè)工作日前登錄平臺(tái)完成購(gòu)買操作，否則將無(wú)法保證獲取電子招標(biāo)文件。

2.招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)每標(biāo)段500元，下載后不退。

3.下載者登錄平臺(tái)前，須前往中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái):www.365trade.com.cn/免費(fèi)注冊(cè)（平臺(tái)僅對(duì)投標(biāo)人注冊(cè)信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查）；注冊(cè)為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息；注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目。

4.下載者應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、信息檢索、資料上傳、購(gòu)標(biāo)確認(rèn)、費(fèi)用支付所需時(shí)間，下載者必須在獲取時(shí)間內(nèi)完成支付，否則將無(wú)法保證獲取電子招標(biāo)文件。未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收其投標(biāo)文件。

5.下載者須通過(guò)平臺(tái)填寫(xiě)“購(gòu)標(biāo)申請(qǐng)”。

6.下載者需要發(fā)票的，須通過(guò)平臺(tái)填寫(xiě)“開(kāi)票申請(qǐng)”；招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)發(fā)票由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具。

7.平臺(tái)公司咨詢電話為：010-86397110；平臺(tái)將確保下載者的購(gòu)買信息在開(kāi)標(biāo)前對(duì)平臺(tái)公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動(dòng)與平臺(tái)公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動(dòng)放棄信息保密的權(quán)利，平臺(tái)公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、投標(biāo)文件遞交及開(kāi)標(biāo)

1.遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2024年3月6日9:30時(shí)（北京時(shí)間）

2.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年3月6日9:30時(shí)（北京時(shí)間）

3.遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)什坊院路6號(hào)京都信苑飯店十層會(huì)議室。

投標(biāo)人可采用郵寄標(biāo)書(shū)的形式遞交標(biāo)書(shū)（郵寄地址：北京市海淀區(qū)什坊院路6號(hào)京都信苑飯店十層會(huì)議室），姚桃<收>18235623041）。采取郵寄方式的，須保證投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間之前送達(dá)，投標(biāo)人須自行承擔(dān)郵寄標(biāo)書(shū)丟失、破損等突發(fā)情況造成的投標(biāo)失敗。投標(biāo)人需單獨(dú)另附一份法定代表人或授權(quán)代表人姓名、電話（手機(jī)號(hào)碼）表，以便登記投標(biāo)人及聯(lián)系投標(biāo)人使用。如有其他不解投標(biāo)事宜請(qǐng)及時(shí)與招標(biāo)代理聯(lián)系。

投標(biāo)人因故無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的，視同同意本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)結(jié)果。

五、其他

1.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司網(wǎng)站（www.nsbd.cn）、中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.365trade.com.cn）同時(shí)發(fā)布。

2.資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審，投標(biāo)人資格條件詳見(jiàn)招標(biāo)公告，投標(biāo)人自行判斷是否符合要求，并決定是否購(gòu)買招標(biāo)文件和參加投標(biāo)。

3.遞交方式的補(bǔ)充內(nèi)容：投標(biāo)人遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件的同時(shí)須一并遞交電子版投標(biāo)文件。

4.成功獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

六、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司

地    址：北京市海淀區(qū)玉淵潭南路1號(hào)A座

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇省設(shè)備成套股份有限公司

代理機(jī)構(gòu)地址：北京市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路186號(hào)漢威國(guó)際廣場(chǎng)三區(qū)6號(hào)樓4M層

聯(lián) 系 人：姚桃/張志豪/唐大維

聯(lián)系電話：13739192522/17351003011

電子郵箱：yaot@jcec.cn

2024年2月8日

 

202402051817418429828678950編輯：365trade.co