受委托，我公司定于2024年3月29日10:00至15:00時(shí)（延時(shí)的除外）采用網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)方式在京東拍賣(mài)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://paimai.jd.com）按現(xiàn)狀公開(kāi)拍賣(mài)：

有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)到我公司或登錄http://paimai.jd.com查閱相關(guān)資料，在拍賣(mài)結(jié)束前按網(wǎng)絡(luò)上提示在網(wǎng)絡(luò)上報(bào)名并交納保證金即可參與競(jìng)拍。

展示時(shí)間：2024年3月27－28日

展示地點(diǎn)：貴港市港北區(qū)金港大道844號(hào)(萬(wàn)港城)

咨詢(xún)電話：0775-4221268  18176567202  17774897077

公司地址：貴港市布山路1456號(hào)天河花園小區(qū)5號(hào)樓一樓（萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)西門(mén)對(duì)面）

貴港市金槌拍賣(mài)有限公司

                                     2024年3月22日

附件：

競(jìng)買(mǎi)須知

依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及我公司拍賣(mài)業(yè)務(wù)規(guī)則，我公司將于2024年3月29日10:00至15:00時(shí)（延時(shí)的除外）在京東拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://paimai.jd.com）公開(kāi)拍賣(mài)位于貴港市港北區(qū)金港大道844號(hào)(萬(wàn)港城)6幢1801號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)一宗，現(xiàn)將有關(guān)競(jìng)買(mǎi)須知敬告競(jìng)買(mǎi)人：

一、本須知依照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，我公司一切拍賣(mài)活動(dòng)是在“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則下進(jìn)行，具有法律效力。

二、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀本須知，了解本須知的全部?jī)?nèi)容，參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、本次拍賣(mài)標(biāo)的：位于貴港市港北區(qū)金港大道844號(hào)(萬(wàn)港城)6幢1801號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)一宗。本次拍賣(mài)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（增價(jià)拍賣(mài)）方式，價(jià)高者得。

四、拍賣(mài)說(shuō)明及瑕疵聲明

1、本次拍賣(mài)標(biāo)的: 位于貴港市港北區(qū)金港大道844號(hào)(萬(wàn)港城)6幢1801號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)一宗（具體詳見(jiàn)清單）。起拍價(jià)：102.03萬(wàn)元，保證金：50.00萬(wàn)元，加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)，買(mǎi)受人應(yīng)支付的傭金：成交價(jià)的3％，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。（買(mǎi)方稅費(fèi)：契稅3%；印花稅0.05%）,網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（成交價(jià)的0.8%）由買(mǎi)受人自行支付。

標(biāo)的座落于貴港市港北區(qū)金港大道844號(hào)(萬(wàn)港城)6幢1801號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（2020）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0012302號(hào)；用途為：辦公，樓層：總樓層20層，標(biāo)的位于第18層；房屋朝向:南；標(biāo)的坐落位置標(biāo)的物周邊交通便利，綠化環(huán)境、物業(yè)管理較好。距離中環(huán)廣場(chǎng)、綠島購(gòu)物中心約247米，距離貴港老醫(yī)協(xié)醫(yī)院、貴港海鳳中醫(yī)醫(yī)院約45米，距離貴港站約2239米，距離貴港汽車(chē)西站約1090米。

2.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可競(jìng)買(mǎi)，但稅務(wù)機(jī)關(guān)及其工作人員不得參與拍賣(mài)標(biāo)的物競(jìng)買(mǎi)或者委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。

3.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)在委托人出具手續(xù)后由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。（買(mǎi)方稅費(fèi)：契稅3%；印花稅0.05%）。

4.拍賣(mài)成交后，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)在委托人出具手續(xù)后由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。拍賣(mài)傭金應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交后1個(gè)工作日內(nèi)支付至我公司賬戶(hù)，成交款應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交后5個(gè)工作日內(nèi)支付至我公司賬戶(hù)（戶(hù)名：貴港市金槌拍賣(mài)有限公司，賬號(hào)：45050175375500000278，開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司貴港新城支行）。

5.我公司提供的圖片和資料僅供參考，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必實(shí)地查看標(biāo)的物。委托人及我公司對(duì)買(mǎi)受人已知和未知的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，面積以實(shí)物現(xiàn)狀及有關(guān)部門(mén)測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。委托人、拍賣(mài)公司只對(duì)標(biāo)的物的合法性承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)標(biāo)的物品質(zhì)、質(zhì)量、數(shù)量等其他性質(zhì)承擔(dān)責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)報(bào)名即視為完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物存在的瑕疵，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

7.標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)涉及的具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用以及水、電、氣、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)，均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)自行到相關(guān)部門(mén)了解。

五、拍賣(mài)方式

通過(guò)京東拍賣(mài)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://paimai.jd.com）進(jìn)行本次拍賣(mài)，并按照京東拍賣(mài)的網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)流程、競(jìng)買(mǎi)須知等，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行。

六、拍賣(mài)流程

登錄京東拍賣(mài)平臺(tái)，閱讀拍賣(mài)公告和競(jìng)買(mǎi)須知→聯(lián)系拍賣(mài)公司咨詢(xún)、展示看樣→在競(jìng)拍界面完成報(bào)名及交保證金→參與競(jìng)拍→成交后繳納傭金→聯(lián)系拍賣(mài)公司簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》→委托方出具協(xié)助辦證相關(guān)文件→交稅、過(guò)戶(hù)。

七、標(biāo)的展示時(shí)間和競(jìng)買(mǎi)手續(xù)的辦理

1.現(xiàn)場(chǎng)展示時(shí)間： 2024年3月27－28日（9:00-12:00，15:00-17:00）

2.網(wǎng)上展示時(shí)間：2024年3月22日起至拍賣(mài)結(jié)束時(shí)止。

八、出價(jià)競(jìng)拍

本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人按規(guī)定的加價(jià)幅度出價(jià)，若自行出價(jià)，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)好出價(jià)金額，若出現(xiàn)出價(jià)金額錯(cuò)誤的情況，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)后果。拍賣(mài)過(guò)程中，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意拍賣(mài)的時(shí)間限制，在系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)，系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的拍賣(mài)結(jié)束。

請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必妥善保管好注冊(cè)的用戶(hù)名及密碼，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)自身賬號(hào)的應(yīng)價(jià)行為負(fù)責(zé)。

九、成交確認(rèn)及付款

拍賣(mài)成交后，請(qǐng)買(mǎi)受人于2024年4月1日（星期一）8：30-12：00 、15：00-17:30到拍賣(mài)公司簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及相關(guān)資料。買(mǎi)受人可通過(guò)銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬或手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付拍賣(mài)成交款及傭金（成交價(jià)的3%）至我公司賬戶(hù)：

戶(hù)名：貴港市金槌拍賣(mài)有限公司

賬號(hào)：45050175375500000278

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行貴港新城支行

轉(zhuǎn)賬過(guò)程中，需將自己名字和標(biāo)的名稱(chēng)填寫(xiě)在備注欄，以便核對(duì)繳款信息。我公司確認(rèn)拍賣(mài)傭金已到指定的賬戶(hù)后，通知買(mǎi)受人持繳款單、成交確認(rèn)書(shū)與委托人辦理相關(guān)手續(xù)。

十、拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)公司只向買(mǎi)受人開(kāi)具拍賣(mài)傭金發(fā)票。

十一、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)傭金或拒絕簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》等相關(guān)成交資料的，將視為違約，拍賣(mài)標(biāo)的將收回，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。再行拍賣(mài)的有關(guān)事宜按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》規(guī)定執(zhí)行。

十二、移交方式如下：

我公司確認(rèn)拍賣(mài)傭金已到指定的賬戶(hù)后，通知買(mǎi)受人持繳款單、成交確認(rèn)書(shū)與委托人辦理手續(xù)，由委托人按實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行移交。

十三、本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，在拍賣(mài)標(biāo)的交付、提取等過(guò)程中所發(fā)生的全部費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

十四、競(jìng)買(mǎi)人交納競(jìng)買(mǎi)保證金參與競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)本競(jìng)買(mǎi)須知的認(rèn)可并遵循本規(guī)定，不再提出異議，競(jìng)買(mǎi)人須依此對(duì)自己在拍賣(mài)過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)。

十五、根據(jù)法律規(guī)定，標(biāo)的委托人有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。

本須知其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)公司咨詢(xún)，本公司保留最終解釋權(quán)。競(jìng)買(mǎi)人已行使了咨詢(xún)、了解、查驗(yàn)拍賣(mài)標(biāo)的及其資料的權(quán)力，完全清楚拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 

拍賣(mài)公司：貴港市金槌拍賣(mài)有限公司

電    話：0775-4221268  18176567202  17774897077

地    址：貴港市布山路1456號(hào)天河花園小區(qū)5號(hào)樓一樓（萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)對(duì)面）

拍品目錄