報建編號：

招標備案號：12152024044018

施工招標公告

1、	招標條件
本項目寶坻區(qū)京津新城保障性租賃住房一期項目已由 天津市寶坻區(qū)行政審批局 以 津?qū)殞徟鷤洹?023】021號 批準建設，招標人為 天津地成建設投資有限公司 ，建設資金為 12893.25 萬元，資金來源為 自籌及其他資金: 12893.25萬元 ，資金已到位，建設規(guī)模為 33075.77平方米 。項目已具備招標條件， 天津眾鑫和泰工程咨詢有限公司 受 天津地成建設投資有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 施工 進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：寶坻區(qū)京津新城保障性租賃住房一期項目，建設規(guī)模為33075.77平方米，主要建設內(nèi)容包括房屋資產(chǎn)購置及房屋提升改造：一是購置周良水苑小區(qū)160套房產(chǎn)，購置房產(chǎn)建筑面積20980.5平方米。二是房屋提升改造，總改造建筑面積約33075.77平方米，其中周良水苑小區(qū)160套房產(chǎn)改造建筑面積20980.5平方米和唐泉尚苑128套房產(chǎn)建筑面積12095.27 平方米。按照保障性租賃住房標準進行內(nèi)部裝修、安裝設施提升改造并配置相應的家具家電等,總投資額12893.25萬元。 2.2 工程建設地點：天津市寶坻區(qū)京津新城 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：寶坻區(qū)京津新城保障性租賃住房一期項目-水苑小區(qū)改造工程，招標范圍：本工程位于天津周良莊第四中大街北側，東臨寶白路，北臨第三中大街，西臨啟運大道。本標段規(guī)模為改造建筑面積20980.5平方米,主要涉及160套住房單元的戶內(nèi)，包括室內(nèi)地面、內(nèi)墻、 頂棚裝修等，具體內(nèi)容詳見工程量清單。總投資額806.7542萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年05月30日 至 2024年09月30日 2.5 工程質(zhì)量要求：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級及以上或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）技術管理負責人1名，應具有工程技術類中級及以上職稱且具備5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（3）正項目經(jīng)理同時還應具備《建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書》（安全B本）在有效期內(nèi)，（4）正項目經(jīng)理、技術管理負責人均應為本單位職工。提供投標截止時間前30日內(nèi)由社保部門開具的或從社保網(wǎng)站打印的社保證明，社保證明保證真實有效，（5）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質(zhì)要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》要求， 招標人在投標截止時間后，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢, 被列入“失信被 執(zhí)行人名單”的投標人，其投標無效，本標段不接受聯(lián)合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持“身份認證”登陸可通過天津建設工程投標信息系統(tǒng)進行確認：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發(fā)布時間：2024年04月30日 至 2024年05月09日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年05月09日17時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年04月30日至2024年05月09日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時30分， 下午 14時00分 至 17時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 凡有意參與且資格符合招標公告 3.1 款規(guī)定的投標單位，與招標代理公司聯(lián)系，代理機構郵箱：zxht29990588@126.com，按公告要求并攜帶投標確認單，通過現(xiàn)場獲取或網(wǎng)絡或郵寄方式 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津地成建設投資有限公司(公章)
法定代表人：孟憲偉(印鑒)
辦公地址：天津市寶坻區(qū)京津新城唐泉尚苑2號樓五、六層
郵政編碼：301800 聯(lián)系人：張曉桐 電話：022-29666910
傳　　真：022-29666910

招標代理機構：天津眾鑫和泰工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：畢春香(印鑒)
辦公地址：天津市寶坻區(qū)馨逸家園福建風情街25號樓110號
郵政編碼：301800 聯(lián)系人：郭金鑫、王?，?電話：022-29990588
傳　　真：022-29990588

日期:2024年04月30日

違法違規(guī)舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質(zhì)疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市寶坻區(qū)建設工程服務中心實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津地成建設投資有限公司          受理負責人：張曉桐
電話：022-29666910傳真：022-29666910
受理單位地點：天津市寶坻區(qū)京津新城唐泉尚苑2號樓五、六層

天津市寶坻區(qū)建設工程服務中心          受理負責人：霍立明、張鐵軍
電話：022-29242500傳真：022-29247060電子郵箱：bdqzjw12@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市寶坻區(qū)建設路東段第二污水處理廠院內(nèi)二樓

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml