一、項目編號：S520500202400023P

二、標(biāo)的物名稱：威西路1號樓4-1C號商業(yè)

三、標(biāo)的情況簡介：

威西路1號樓4-1C號商業(yè)位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)市西街道辦事處翠屏社區(qū)威西路，權(quán)屬清晰，產(chǎn)權(quán)所有人為畢節(jié)市天河城建開發(fā)投資有限公司；如有承租意向請聯(lián)系實地踏勘，實地踏勘聯(lián)系人：林先生，聯(lián)系電話：15908589197；確認(rèn)現(xiàn)狀后再行報名競價。

四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水、電已安裝。    

承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他使用產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、對承租方資質(zhì)的要求：

（一）承租方性質(zhì)

法人、自然人或其他組織；

（二）經(jīng)營范圍及用途限制

經(jīng)營項目要符合國家法律法規(guī)規(guī)定的項目；

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄（自然人或其他組織需提供個人征信記錄）；

2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

六、對租賃方式的要求：

（一）租期：6年，裝修期3個月，乙方依法履行合同義務(wù)的前提下裝修期不計租金。

（二）租金：面積286.00平方米，年租金32480.00元；

（三）租金遞增率：第1-2年無遞增；第3年起，租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%。

（四）公開招租，價高者中標(biāo)；公示期結(jié)束后，流標(biāo)資產(chǎn)后期采取不低于評估價先到先得的方式進(jìn)行直接出租。

七、交易保證金：1000元。競標(biāo)結(jié)束后，未競標(biāo)成功的主體交易保證金原路退還，同時交易保證金不進(jìn)行租賃費(fèi)用抵扣。

八、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：有

九、競價須知：

本次交易采用網(wǎng)上競價，在畢節(jié)市公共資源交易中心交易服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行。

（一）價高者得，競價結(jié)束后，最高有效報價不低于底價的，畢節(jié)市公共資源交易中心交易服務(wù)系統(tǒng)確定的最高有效報價人為競得人；

（二）只有一個競標(biāo)主體，競標(biāo)價格不得低于掛網(wǎng)價格；

（三）公開掛網(wǎng)競租期間沒有競標(biāo)主體，則按照相關(guān)程序重新開展新一輪競標(biāo)；

（四）簽訂合同：與中標(biāo)承租人簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；

（五）辦理手續(xù)：承租人按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，繳納押金和租金；

（六）交付使用：承租人在辦理完手續(xù)后，方可正式使用門市房屋。

十、競價時間：2024年8月6日10:00時至2024年8月6日12:00時

十一、意向承租人承諾

（一）意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同；

（二）簽訂合同時間：競價結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。承租人必須在3個工作日內(nèi)簽訂合同（節(jié)假日順延），承租人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權(quán)（交易保證金不予以退還）；

（三）合同簽訂地點：畢節(jié)市天河城建開發(fā)投資有限公司（畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)碧陽街道辦事處濱河西路馬鞍山B棟安置房二樓203辦公室，聯(lián)系電話：0857-8251166）；

（四）意向競租方參與競租，即視為完全理解和認(rèn)可全部競租條款內(nèi)容，自愿承擔(dān)競租標(biāo)的存在的全部瑕疵風(fēng)險和中標(biāo)條件。競價成交后中標(biāo)人對以上競租條款內(nèi)容及競租標(biāo)的提出任何爭議，畢節(jié)市南部新區(qū)建設(shè)投資有限公司概不負(fù)責(zé)，也不承擔(dān)競價出租后標(biāo)的物存在瑕疵的任何責(zé)任；

（五）價款收取方式：承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）將租金、租賃履約保證金如數(shù)交納至出租人指定賬戶，承租人應(yīng)主動對接出租人租金交繳方式。

十二、報名及招租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：

1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項目的網(wǎng)上報名、交費(fèi)、競價等事項；

   2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8319852（貴州CA）、0857-8316572（華測CA）；

   3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。

（二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：

 1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報名。

報名時間：2024年7月26日09:00時至2024年8月5日17:00時；

2、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：意向租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶  名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）

賬  號：17710121050000418

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行

聯(lián)系電話（傳真）：0857-8314036

保證金交納后必須于2024年8月5日17:00前將保證金與本項目進(jìn)行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進(jìn)行綁定，請盡早交納保證金）。

合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網(wǎng)上競價事宜

不限時競價時間：2024年8月6日10:00時至12:00時；

限時競價時間：2024年8月6日12:00時至無人應(yīng)價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯100元。

競價地點：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場）。

委托人名稱：畢節(jié)市天河城建開發(fā)投資有限公司

地    址： 畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)碧陽街道辦事處濱河西路馬鞍山B棟安置房

聯(lián) 系 人：劉先生

聯(lián)系電話：15285786503