建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司
廈滘項目一樓對外招租（招商）公告
建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司現(xiàn)公開對外出租廈滘項目一樓，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、招商需求
本事項擬通過公開招商方式擇優(yōu)選擇承租方，具體招商需求如下：
（一）租賃期及免租期：擬租賃3年，提供承租方2個月免租期用于裝修改造。
（二）出租面積：廈滘項目一樓按證載面積408.01平方米進行出租，承租方實際使用的面積須扣除公寓入口過道及電梯井面積，實際使用面積約為346.5平方米，一樓具體平面圖及現(xiàn)狀圖如附件4所示。
（三）出租地址：廣州市番禺區(qū)洛浦街廈滘南路66號一樓。
（四）租金：對外出租底價39168元/月起（按證載面積408平方米算，即約96元/月/方起），租金價格包含承租方所承租的全部面積。
（五）押金：承租方向我司支付兩個月的租金作為押金，租賃期滿，承租方無違約行為的，我司無息退回承租方賬戶。
（六）水電收費標(biāo)準(zhǔn)：按照實際收費單位標(biāo)準(zhǔn)收取。水電費如遇政府公共事業(yè)部門或?qū)嶋H收費單位調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的，雙方應(yīng)當(dāng)按調(diào)整后的相應(yīng)用水用電標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（七）租金支付方式：要求承租方按月支付租金至我司銀行賬戶。
（八）商業(yè)用途：該項目商業(yè)用途僅用于機械車位。
（九）重要說明
1.一樓承租方實際使用面積部分的裝修改造由承租方負責(zé)，但不得違反使用用途，不得有損物業(yè)建筑主體結(jié)構(gòu)，不得違反有關(guān)消防安全等的法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、政策的規(guī)定；
2.承租方的相關(guān)報批手續(xù)（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照等牌照和有關(guān)報批文件）由承租方自行辦理，我司不予承擔(dān)責(zé)任；
3.承租方須嚴(yán)格按照合規(guī)要求經(jīng)營。承租方不得變更一樓商業(yè)用途，若私自變更屬于根本違約，我司有權(quán)解除合同，其造成的一切責(zé)任和后果由承租方自行承擔(dān)。
4.承租方遞交報價材料視為同意上述內(nèi)容和說明。
二、評審方式
本項目采取最高價評定法選取承租方，符合上述要求的情況下價高者得。
三、報名和材料遞交方式
本項目在廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺發(fā)布招租信息公告，有意向的承租方報名，并按照本公告要求將相關(guān)材料（具體材料詳見本公告第六點“報價所需材料”）密封郵寄至廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司，具體聯(lián)系人及聯(lián)系地址如下：
聯(lián)系地址：廣東省廣州市越秀區(qū)東照大廈5樓509招標(biāo)四部
聯(lián)系人：秦工
聯(lián)系電話：18838102335
聯(lián)系郵箱：2310959162@qq.com
四、報名及遞交材料時間
本次公告自即日起至2024年8月13日23:59止。
五、承租方資格要求
1.承租方具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和履行本項目的資質(zhì)，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，具有良好的信譽。
2.承租方當(dāng)前未處于限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)等重大行政處罰期內(nèi)。
3.承租方當(dāng)前未被“信用中國”網(wǎng)站列入稅收違法黑名單；未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國政府采購網(wǎng)”列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴(yán)重違法失信名單。
4.承租方與建設(shè)銀行及建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司不存在利益沖突，不存在損害建設(shè)銀行及建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設(shè)銀行及建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司的重大誠信問題。
5.承租方在報名時未處于建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司供應(yīng)商禁用或退出期內(nèi)。
6.承租方承諾在本項目采購過程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司有權(quán)取消其報名資格。情形包括但不限于：
（1）法定代表人（負責(zé)人）在生產(chǎn)經(jīng)營活動中受到刑事處罰；
（2）重大并購或重組，影響正常生產(chǎn)經(jīng)營；
（3）其他重大風(fēng)險事項，影響正常采購合作。
8.本項目不接受聯(lián)合體報名申請。
9.具有與建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司長期合作的意愿。
11.符合建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司要求的其他條件。
12.承租方提供的服務(wù)或服務(wù)成果不存在任何侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的情形。如果第三方聲稱承租方向建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司提供的服務(wù)或服務(wù)成果侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，并已就此對建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司或承租方提起（包括威脅提起或很可能提起）法律訴訟程序或知識產(chǎn)權(quán)行政執(zhí)法程序（簡稱侵權(quán)訴訟），一方供應(yīng)商自知悉上述事項起將立即書面通知另一方，建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司有權(quán)采取相應(yīng)措施，承租方將依法承擔(dān)全部責(zé)任。
六、報名所需材料
1.報價材料（附件1）。
2.經(jīng)營方案。
3.承諾與聲明（附件2）。
4.如承租方是企業(yè)，則須提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、最近三個年度的資產(chǎn)負債表、損益表（利潤表）、現(xiàn)金流量表掃描件并加蓋公章。（承租方為企業(yè)）
七、注意事項
1.能夠完全滿足建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司采購需求、有合作意向的承租方均可報名。承租方報名等同于：貴公司/本人已經(jīng)認真研究，確認符合需求并自愿參與建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司此次招租。貴公司承諾如若入選，則按要求參加后續(xù)具體合作內(nèi)容協(xié)商，直至簽訂合作協(xié)議。如承租方無正當(dāng)理由退出流程，干擾秩序，建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司有權(quán)對承租方采取禁用處理，承租方將無法參與建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司所有活動。
2.本次公開招租不收取供應(yīng)商的任何費用。
3.承租方須對報名信息和資料的真實性負責(zé)。如提供虛假材料，將取消報名資格。
4.對于上述事項存在疑問的，請及時聯(lián)系廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司和建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司。
6.建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司授權(quán)的此次招租公告發(fā)布媒體為廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（https://www.gdebidding.com/），對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，均與建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司無關(guān)，建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司不予承擔(dān)責(zé)任。
七、聯(lián)系方式
廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司
秦工，18838102335，2310959162@qq.com
建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司
賀小姐，020-87589982，hedanlin@163.com
附件：1.報價材料
2.承諾與聲明（模板）
3.廈滘項目一樓平面圖和現(xiàn)場圖
建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司
2024年8月7日
附件1：
報價材料
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項 目 |
廈滘項目一樓對外招租 |
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承租人/公司名稱 |
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經(jīng)營品牌 |
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經(jīng)營范圍 |
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意向租賃位置 |
廈滘項目一樓 |
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租賃面積 |
計租面積約 408.01 平方米 |
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租賃期限 |
自場地交付之日起計 3 年。 |
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租金（每月） 及遞增 |
租金每月 元，租金每 年遞增 % |
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免租期（裝修期） |
個月（不超過兩個月） |
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保證金 |
元（兩個月租金） |
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物業(yè)交付 |
物業(yè)按現(xiàn)狀交付使用； |
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其它 |
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*其它重點說明：所有租賃條件最終以簽訂合同為準(zhǔn)。
簽字或蓋章：
日期： 年 月 日
附件2：
承諾與聲明（模板）
致：建信住房服務(wù)（廣東）有限責(zé)任公司
我司保證所提交的全部文件內(nèi)容真實、有效，保證滿足履行本公告項目的資格要求，并愿意承擔(dān)因虛構(gòu)數(shù)據(jù)、虛假資料及偽造資格證明、等有失誠信行為所導(dǎo)致的一切后果。
名稱（全稱）：___________________
法定代表人姓名及職務(wù)（如承租方為企業(yè)）：_________________
地址：_______________________________
郵編：___________________
固定電話：___________________
聯(lián)系人姓名及手機號碼：_________________
聯(lián)系人姓名及手機號碼（備用）：_________________
名稱（蓋章）（如承租方是企業(yè)）：
簽字（如承租方是個人）：
____年____月____日
gdebid