1.項目概況

（1）園區(qū)概況：

國航湖北分公司總部區(qū)位于武漢市盤龍城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)慶云路6號，總占地面積53778.50㎡，總建筑面積37598.2㎡。其中，地上建有三棟樓宇，行政辦公樓地上9層、空勤公寓樓地上7層、文體中心樓地上4層，地下建有1層停車場，園區(qū)設(shè)置出入口2個，消防控制室1間。

為以上總部區(qū)項目園區(qū)及我公司管理的武漢地區(qū)其他項目園區(qū)提供秩序維護服務(wù)。

（2）服務(wù)內(nèi)容：

暫定乙方指派20名人員負(fù)責(zé)國航湖北分公司總部區(qū)項目的秩序、巡邏、登記、車輛管理、消防及相關(guān)保衛(wèi)等日常工作，具體崗位設(shè)置和配備方案以甲方實際要求為準(zhǔn)。指定其中一人作為現(xiàn)場主管，按照四班三運轉(zhuǎn)，確保不缺人不缺崗。乙方現(xiàn)場派駐的保安人員人數(shù)、素質(zhì)、年齡等條件必須符合合同約定，且滿足24小時不間斷服務(wù)需要。因乙方排崗需要、人員流動等因素，可能導(dǎo)致保安人數(shù)及其他條件達(dá)不到合同全部要求的，乙方應(yīng)提前安排符合條件的保安人員到現(xiàn)場服務(wù)。

1）門崗守衛(wèi)。國航湖北分公司總部區(qū)設(shè)有2個出入口，保安負(fù)責(zé)門崗24小時值班，確保通行秩序，引導(dǎo)地面交通，完成訪客登記等工作。如遇人員暴力闖崗，能夠熟練利用防暴工具并按甲方管理要求進行應(yīng)急處理。

2）消防監(jiān)控室值班。國航湖北分公司總部區(qū)設(shè)有消防監(jiān)控室1間，保安負(fù)責(zé)24小時雙崗值班，能夠熟練操作消防系統(tǒng)設(shè)備，第一時間響應(yīng)消防報警等狀況并按甲方管理要求處理；能夠熟練使用監(jiān)控系統(tǒng)，并通過監(jiān)控系統(tǒng)對園區(qū)各處進行有效巡視，發(fā)現(xiàn)問題，立即上報甲方。

3）園區(qū)巡邏。保安負(fù)責(zé)園區(qū)日常巡邏，填寫巡查表，每天至少全園區(qū)巡邏4次，熟悉園區(qū)重點巡邏區(qū)域，通過巡邏發(fā)現(xiàn)園區(qū)安全問題和隱患，及時上報甲方。

4）消防檢查。每日進行防火巡查2次并填寫《防火巡查記錄表》；對園區(qū)建筑消防設(shè)備設(shè)施重點部位進行每日巡查并填寫《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》；每月25日前對園區(qū)開展消防安全月度檢查，填寫消火栓、滅火器月檢卡，及時發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備問題并上報甲方；隊員能夠熟練操作滅火器、消火栓等滅火設(shè)施，能夠撲滅初期火情。

5）車輛管理。維護園區(qū)車輛通行、停放等秩序，保證車輛按業(yè)主規(guī)定停放。

6）突發(fā)事件處置。當(dāng)園區(qū)出現(xiàn)突發(fā)事件時，能夠進行應(yīng)急處置并上報甲方處理。

7）需配合甲方完成園區(qū)的其他內(nèi)保安防、應(yīng)急保障等各項任務(wù)。

（3）服務(wù)要求：

1）乙方派駐本項目的隊伍建設(shè)要求：

①門崗、巡邏保安服務(wù)人員招聘年齡在18～55歲，形象較好，身高（平均）在1.70M以上，具備初中以上文化程度，具備良好的服務(wù)意識，能獨立履行保安工作職能。派駐現(xiàn)場的保安隊伍中，應(yīng)至少有30%保安員從事保安工作至少1年以上（含）,50歲以上保安員不能超過30%。

②消防監(jiān)控室保安員招聘年齡在18～55歲，具備初中以上文化程度，從事消防設(shè)備值機工作至少1年以上（含）,50歲以上保安員不能超過30%，能夠熟練操作消防系統(tǒng)設(shè)備，第一時間響應(yīng)消防報警等狀況并按甲方管理要求處理；能夠熟練使用監(jiān)控系統(tǒng)，并通過監(jiān)控系統(tǒng)對園區(qū)各處進行有效巡視，發(fā)現(xiàn)問題，立即上報甲方。

③項目配備現(xiàn)場主管，現(xiàn)場主管從派駐人員中任選1名兼任，即隊長。隊長應(yīng)從事保安工作至少3年以上（含），具有2年以上（含）類似項目保安管理工作經(jīng)驗，懂消防設(shè)備設(shè)施的操作和保安隊伍日常培訓(xùn)工作，有一定的文字功底和較好的項目管理能力、內(nèi)外溝通協(xié)調(diào)能力。

2）人員資質(zhì)：

供應(yīng)商派駐現(xiàn)場工作人員的持證情況必須滿足以下條件：

門崗、巡邏崗：必須持有國家相關(guān)培訓(xùn)機構(gòu)核發(fā)的保安上崗證。

消防監(jiān)控崗、現(xiàn)場主管：必須持有國家相關(guān)培訓(xùn)機構(gòu)核發(fā)的《消防設(shè)施操作員》（四級/中級及以上等級）資格證或建（構(gòu)）筑物消防員資格證（四級及四級以上等級）。且該崗位人員的資格證能在人力資源和社會保障部職業(yè)技能鑒定中心技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢系統(tǒng)（http://zscx.osta.org.cn）查詢認(rèn)證。

2.本采購項目擬簽訂合同期限為3年。

（一）采購人將根據(jù)報名材料對報名供應(yīng)商的資格進行判斷，請供應(yīng)商嚴(yán)格按照報名時間及報名材料要求遞交報名材料。報名材料確保齊全、真實、清晰，否則會對報名供應(yīng)商的資格審核產(chǎn)生負(fù)面影響，將可能導(dǎo)致報名無效，報名不通過則將不具備參與項目資格。采購人不對報名結(jié)果和評審結(jié)果另行解釋。

（二）報名材料須逐頁加蓋公章（鮮章），并按順序完整提供，報名材料須掃描為PDF格式文件。如報名材料弄虛作假，一經(jīng)查實，將取消其參與本項目的資格。 

（三）報名材料中“7.其他報名材料”內(nèi)容須統(tǒng)一掃描為一個PDF格式文件，不接受以圖片方式上傳的報名材料。

（四）需在中國航空集團有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應(yīng)商，請在填寫“在此單位注冊”欄時，選擇“中國航空集團建設(shè)開發(fā)有限公司”。