磋商邀請(qǐng)

項(xiàng)目概況

江西樂聯(lián)項(xiàng)目管理有限公司受吉安市吉州區(qū)白鷺苑小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì)委托，就吉安市吉州區(qū)白鷺苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目參照《中國(guó)政府采購(gòu)法》、《政府采購(gòu)非招標(biāo)采購(gòu)管理辦法》等相關(guān)文件要求進(jìn)行采購(gòu)，歡迎合格的供應(yīng)商參加，有關(guān)事項(xiàng)如下：

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JXLLXMGL2024026

項(xiàng)目名稱：吉安市吉州區(qū)白鷺苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

服務(wù)金額：北區(qū)高層住宅5樓（含5樓）以下物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月（無(wú)二次供水費(fèi)）、6樓（含6樓）以上物業(yè)費(fèi)1.30元/平米/月（包二次供水費(fèi)）；南區(qū)高層住宅5樓（含5樓）以下物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月（無(wú)二次供水費(fèi)）、6樓（含6樓）以上物業(yè)費(fèi)1.30元/平米/月（包二次供水費(fèi)）；疊墅1-2層0.55元/平米/月，3-4層（電梯）1.00元/平米/月；幼兒園及商業(yè)1.60元/平米/月；地面、地下車位服務(wù)費(fèi)30元/個(gè)/月。

采購(gòu)需求：

合同履行期限：本物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)管理期限為三年（不含試用期二個(gè)月），自簽訂正式合同之日起計(jì)，服務(wù)期限滿后采購(gòu)人根據(jù)自身需求及有關(guān)規(guī)定重新組織招標(biāo)或簽訂續(xù)約合同。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度

（3）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄

（5）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

備注：【根據(jù)吉財(cái)購(gòu)〔2023〕25號(hào)文件要求，在政府采購(gòu)資格審查環(huán)節(jié)中推行信用承諾制，投標(biāo)人在政府采購(gòu)項(xiàng)目資格審查環(huán)節(jié)提供了滿足相應(yīng)條件的書面承諾書(詳見附件：吉安市政府采購(gòu)供應(yīng)商資格信用承諾函）后，可不再提供以上證明材料。】

2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。

3.供應(yīng)商被“信用中國(guó)”列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。（提供開標(biāo)前7天內(nèi)“信用中國(guó)”“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖并加蓋公章）

4.為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商不得參加該采購(gòu)項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

5.（1）本項(xiàng)目屬性為：服務(wù)，采購(gòu)標(biāo)的所屬行業(yè)為：物業(yè)管理

6．本項(xiàng)目的特定資格要求：/

三、獲取磋商文件

時(shí)間：2024年 8月19 日08:00至2024年 8 月24日17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：江西樂聯(lián)項(xiàng)目管理有限公司

方式：本項(xiàng)目采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名環(huán)節(jié)，服務(wù)商自行前往江西樂聯(lián)項(xiàng)目管理有限公司報(bào)名獲取磋商文件（報(bào)名時(shí)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法定代表人授權(quán)書原件，均加蓋報(bào)名單位公章），并按磋商文件的要求編制響應(yīng)文件及在規(guī)定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)參加。

售價(jià)：300元人民幣/份

四、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間和地點(diǎn)

截止時(shí)間：2024年8月30日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：江西樂聯(lián)項(xiàng)目管理有限公司

五、開啟

時(shí)間：2024年8月30日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：江西樂聯(lián)項(xiàng)目管理有限公司

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。本項(xiàng)目采購(gòu)公告同時(shí)在江西省招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

七、對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

　　　1.采購(gòu)人信息

名稱：吉安市吉州區(qū)白鷺苑小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì)　　　　　　　　　　　　

地址：吉州區(qū)白鷺苑小區(qū)售樓部3樓

聯(lián)系方式：劉主任13929481518

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：江西樂聯(lián)項(xiàng)目管理有限公司　　　　　　　　　　　

地址： 吉水縣吉陽(yáng)小區(qū)A2棟四單元202室

    聯(lián)系方式： 周先生 18370083001

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：周先生

電　話： 18370083001