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德公資土掛告〔2024〕7號(hào) 經(jīng)德陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)，德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓宏山路與圖們江路交會(huì)處東南角國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、期限 （一）本宗地公告期為2024年8月27日至2024年9月15日，報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間：2024年9月15日23:59:59前； （二）競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）： 2024年9月15日23:59:59前； （三）掛牌期限（報(bào)價(jià)期限）：2024年9月18日10:00至2024年9月30日10:00； （四）掛牌地點(diǎn)：德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心開(kāi)標(biāo)室六（建設(shè)銀行廳）(四川省德陽(yáng)市松花江北路8號(hào)德陽(yáng)市政務(wù)服務(wù)中心大樓8樓）； （五）本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)摘牌方式。 二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求 （一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。 （二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日，欠德陽(yáng)市人民政府、德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)土地款以及與德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局、德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)有債務(wù)債權(quán)糾紛未予了結(jié)的，不得參加本次競(jìng)買。 （三）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年9月15日23:59:59（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期繳納到賬的不具有競(jìng)買資格。 四、掛牌方式及確定競(jìng)得人 本次掛牌采用有底價(jià)增價(jià)方式，按照掛牌期限截止時(shí)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。 五、宗地的掛牌起始價(jià) 起始價(jià)為人民幣29.67萬(wàn)元/畝。加價(jià)幅度為1萬(wàn)元/畝的整數(shù)倍。 六、交地時(shí)間及成交價(jià)款支付方式 競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)一次付清本次土地出讓價(jià)款（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。土地出讓價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅等稅費(fèi)。交地時(shí)間詳見(jiàn)《掛牌出讓須知》。 七、特殊要求 1、該宗工業(yè)用地屬“標(biāo)準(zhǔn)地”，競(jìng)得人須根據(jù)自身確定的產(chǎn)業(yè)類型，在該宗工業(yè)用地上修建符合《德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)體系（試行）》的工業(yè)項(xiàng)目。 2、該宗地成交后由德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)及后期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前應(yīng)與德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議書》，明確雙方權(quán)利義務(wù)及相關(guān)違約責(zé)任。 3、按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”改革相關(guān)要求，競(jìng)得人項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中涉及的環(huán)境影響評(píng)價(jià)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、水土保持方案等內(nèi)容可參考區(qū)域評(píng)估相關(guān)內(nèi)容，以縮短項(xiàng)目建設(shè)周期。具體的區(qū)域評(píng)估內(nèi)容可向德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)各行業(yè)主管部門索取。 4、宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。德陽(yáng)市砂石資源專項(xiàng)整治及規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于印發(fā)《關(guān)于德陽(yáng)市砂石資源規(guī)范管理實(shí)施方案》，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)建投建材有限公司簽訂《政府投資/社會(huì)投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議》，接受德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)建投建材有限公司對(duì)宗地項(xiàng)目?jī)?nèi)砂石資源的利用、交接等管理。 5、土地出讓后嚴(yán)禁改變土地用途，確需改變用途，由出讓人依法進(jìn)行收回后重新公開(kāi)出讓。 八、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理 （一）意向競(jìng)買人需在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市）（http://www.dyggzy.com）注冊(cè)，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：0838—2516653）。 （二）符合條件的意向競(jìng)買人在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，憑注冊(cè)后辦理的CFCA數(shù)字證書，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市），進(jìn)入德陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”）下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競(jìng)買申請(qǐng)并按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金（屬限制土地競(jìng)買人的資格審查將不予通過(guò)）。 九、聯(lián)系方式 德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心 聯(lián)系人：艾女士 咨詢電話：0838-2568261 德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系人：楊女士 聯(lián)系電話：0838-2906795 德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心 2024年8月27日德陽(yáng)市宏山路與圖們江路交會(huì)處東南角國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知 履約協(xié)議.pdf德陽(yáng)市宏山路與圖們江路交會(huì)處東南角規(guī)劃條件 復(fù)核復(fù)函.pdf宗地圖.pdf紅線圖.pdf沙石接管協(xié)議.pdf德陽(yáng)市宏山路與圖們江路交會(huì)處東南角國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告.pdf
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