合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向競買人保證金，由出讓方出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

七、競價(jià)須知

受讓候選人在簽訂合同前須充分了解轉(zhuǎn)讓公告附件《轉(zhuǎn)讓合同》的相關(guān)內(nèi)容，并事先對標(biāo)的物商業(yè)現(xiàn)狀和經(jīng)營業(yè)態(tài)進(jìn)行現(xiàn)場查勘、咨詢并接受以下相關(guān)規(guī)定：

1.意向受讓方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)針對本地區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)要求，并自行對自身的購房資格進(jìn)行確認(rèn)，自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。如非本交易中心、轉(zhuǎn)讓方原因未能完成過戶手續(xù)的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失，其責(zé)任與本交易中心、轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。

2.如標(biāo)的物公告期滿只有一個符合條件的意向受讓人且報(bào)價(jià)不低于掛牌底價(jià)的，則此受讓人自動成為中標(biāo)受讓人，按其報(bào)價(jià) （不低于掛牌底價(jià)）及其交款方式簽訂轉(zhuǎn)讓合同；如有兩個或兩個以上的意向受讓人，則采用公開競價(jià)方式確定受讓人，按照報(bào)價(jià)由高到低依次排序的前三位競價(jià)受讓人為本標(biāo)的物的第一、第二、第三受讓中標(biāo)候選人，如兩個或兩個以上的意向受讓方報(bào)價(jià)均為掛牌價(jià)且競價(jià)當(dāng)中未報(bào)價(jià)，則按意向受讓方接受底價(jià)的時間先后順序確定第一、第二、第三受讓中標(biāo)候選人。若第一受讓中標(biāo)候選人放棄受讓權(quán)利，則依次遞補(bǔ)，所有受讓候選人均放棄受讓權(quán)，則該標(biāo)的物競價(jià)結(jié)束后采用面議方式選擇受讓人。所有受讓中標(biāo)候選人放棄受讓權(quán)的，其繳納的交易保證金不予退還。

3.若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已出租，受讓人原則上應(yīng)無條件配合轉(zhuǎn)讓人及承租人簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議變更租賃合同主體，租賃合同繼續(xù)履行，從轉(zhuǎn)讓合同生效之日起已收取的剩余租金轉(zhuǎn)標(biāo)的物及履約保證金由受讓人收取，轉(zhuǎn)讓人不再負(fù)責(zé)；后期未收取租金由標(biāo)的物受讓人自行收取。

4.若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已出租且承租人對經(jīng)營標(biāo)的物已裝修的，受讓人若提出終止原租賃合同要求，經(jīng)承租人與受讓人就終止合同、裝修費(fèi)用問題協(xié)商達(dá)成一致意見后，與轉(zhuǎn)讓人簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議變更租賃合同主體，約定終止租賃合同，若承租方對相關(guān)費(fèi)用問題與受讓人無法達(dá)成一致意見的，由承租方和受讓人共同委托雙方認(rèn)可且有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為受讓人支付承租方裝修費(fèi)的依據(jù)，承租人、受讓人與轉(zhuǎn)讓人簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議變更租賃合同主體，約定終止租賃合同。租賃合同終止后，從轉(zhuǎn)讓合同生效之日起至三方補(bǔ)充協(xié)議生效之日前的租金轉(zhuǎn)標(biāo)的物受讓人收取，從三方協(xié)議生效之日起的剩余租金一次性無息退還承租人，承租人履行租賃合同約定后租賃履約保證金一并退還。

5.受讓候選人應(yīng)提前做好款項(xiàng)支付方式的選擇(一次性付款到轉(zhuǎn)讓人指定的賬戶)。一旦成為受讓人后，款項(xiàng)支付方式將不作修改并直接簽訂標(biāo)的物《轉(zhuǎn)讓合同》。

6.簽訂合同時如發(fā)現(xiàn)受讓人有不遵守合同約定的不良記錄，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)單方終止合同簽訂。

7.若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物存在抵押的情況，詳見《轉(zhuǎn)讓合同》相關(guān)約定。

八、出讓方承諾

對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息。

九、意向受讓人承諾

意向受讓人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容，若競買成功，將不作修改地簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》，意向競買人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向競買人有不遵守合同約定的不良記錄，出讓人有權(quán)拒絕與其簽訂合同。

十、網(wǎng)上競價(jià)事宜

不限時競價(jià)時間(意向競價(jià)人自行報(bào)價(jià)時間)：  2024 年6 月14 日10:00時至 2024  年  6 月14 日12:00時；

限時競價(jià)時間：  2024 年6 月14 日12:00時至無人應(yīng)價(jià)，每輪限時5分鐘，每輪競價(jià)階梯20000元。

競價(jià)

十一、合同簽訂事宜

1.簽訂合同時間：競價(jià)成交結(jié)果公示發(fā)布后，中標(biāo)受讓人在第2個工作日內(nèi)準(zhǔn)備相關(guān)資料主動到畢節(jié)市信泰投資 簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），不再另行通知，逾期視為自動放棄受讓權(quán)，中標(biāo)方放棄受讓權(quán)后競價(jià)過程中第二、三受讓候選人依次享有受讓權(quán)，并在順延第4、第6個工作日內(nèi)按要求準(zhǔn)備資料簽訂合同。

2.合同簽訂

4.收款基本信息

賬        號：54350188000147044