建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司CCB建融家園長租公寓門店外包服務(wù)機(jī)構(gòu)
采購項(xiàng)目供應(yīng)商征集公告
根據(jù)業(yè)務(wù)需要，建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司現(xiàn)公開征集CCB建融家園長租公寓門店外包服務(wù)機(jī)構(gòu)候選供應(yīng)商，有關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目信息
1.采購內(nèi)容：CCB建融家園長租公寓門店外包服務(wù)機(jī)構(gòu)，包括基礎(chǔ)運(yùn)營服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、營銷出房居間服務(wù)等。
2.采購數(shù)量：服務(wù)期限15個月，預(yù)計服務(wù)運(yùn)營1個項(xiàng)目，運(yùn)營房源規(guī)模1054間。
二、征集時間
本次供應(yīng)商征集自即日起至2024年9月23日23：59止。
三、報名資格要求
門店外包服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備以下條件：
1.為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)或按照業(yè)務(wù)范圍及授權(quán)從事經(jīng)營活動的分支機(jī)構(gòu)；企業(yè)經(jīng)營范圍中包含“住房租賃經(jīng)營”或“物業(yè)管理”或相關(guān)描述。
2.企業(yè)有固定的辦公場所、相對完善的管理制度。
（1）具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照；
（2）近三年內(nèi)沒有重大違法、安全事故記錄；無不良納稅記錄；沒有對擬議交易有不良影響的訴訟、仲裁記錄；
（3）自身及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、實(shí)際控制人未被列入失信未執(zhí)行人名單，無重大違約和糾紛；最近三年內(nèi)未受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。
3.認(rèn)同并遵照建信住房公司管理要求提供長租公寓門店外包服務(wù)。
4.其他應(yīng)符合門店外包服務(wù)機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入的條件。
5.法定代表人（負(fù)責(zé)人）為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同申請人，不得同時參加本項(xiàng)目。
6.供應(yīng)商與建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司不存在利益沖突，不存在損害建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司合法利益和聲譽(yù)的情形，不存在針對建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司的重大誠信問題。
7.供應(yīng)商在資格審查時未處于建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司供應(yīng)商禁用或退出期內(nèi)。
8.供應(yīng)商承諾在本項(xiàng)目采購過程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司有權(quán)取消其候選資格。情形包括但不限于：
（1）法定代表人（負(fù)責(zé)人）在生產(chǎn)經(jīng)營活動中受到刑事處罰；
（2）重大并購或重組，影響正常生產(chǎn)經(jīng)營；
（3）其他重大風(fēng)險事項(xiàng)，影響正常采購合作。
9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報名申請。
10 .供應(yīng)商提供的服務(wù)或服務(wù)成果不存在任何侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的情形。如果第三方聲稱供應(yīng)商向建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司提供的服務(wù)或服務(wù)成果侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，并已就此對建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司或供應(yīng)商提起（包括威脅提起或很可能提起）法律訴訟程序或知識產(chǎn)權(quán)行政執(zhí)法程序（簡稱侵權(quán)訴訟），一方供應(yīng)商自知悉上述事項(xiàng)起將立即書面通知另一方，建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司有權(quán)采取相應(yīng)措施，供應(yīng)商將依法承擔(dān)全部責(zé)任。
11.供應(yīng)商當(dāng)前未被“信用中國”網(wǎng)站列入稅收違法黑名單；未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國政府采購網(wǎng)”列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴(yán)重違法失信名單。
存在下列情形之一的，不得準(zhǔn)入：
1.僅具有勞務(wù)派遣經(jīng)營資質(zhì)的公司、人力資源服務(wù)公司。
2.因重大違規(guī)事件正在接受立案調(diào)查或者受到監(jiān)管機(jī)構(gòu)重大處罰的機(jī)構(gòu)。
3.因法律法規(guī)或監(jiān)管部門的禁止性規(guī)定不宜建立合作關(guān)系的機(jī)構(gòu)。
4.納入建行集團(tuán)各類“黑名單”的機(jī)構(gòu)；被列入失信被執(zhí)行人名單機(jī)構(gòu)；近半年曾受重大輿論負(fù)面影響的機(jī)構(gòu)；企業(yè)法定代表人、控股股東和總經(jīng)理近兩年被納入“行賄人”黑名單的機(jī)構(gòu)。
5.存在重大消費(fèi)者權(quán)益侵權(quán)行為的機(jī)構(gòu)。
6.未辦理社會保險登記證；未與員工訂立書面勞動合同；簽訂的勞動合同缺乏法定必備條款；未將勞動合同交付勞動者本人；未能為員工及時足額繳納社會保險費(fèi)；繳納的社保險種少于法定險種。
7.其他可能存在重大合作風(fēng)險的機(jī)構(gòu)。
四、報名所需材料
1.近三年資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表，并加蓋公章。
2.公司章程、營業(yè)執(zhí)照、公司法人身份證、行業(yè)資質(zhì)認(rèn)證，并加蓋公章。
3.企業(yè)簡介，并加蓋公章。內(nèi)容包括公司全稱，統(tǒng)一社會信用代碼，行業(yè)分類，企業(yè)規(guī)模，注冊資本，經(jīng)營范圍，公司主營業(yè)務(wù)，企業(yè)背景（簡要描述企業(yè)主要股東、股東背景及主要股東持股比例，實(shí)際控制人情況），法人代表姓名，企業(yè)網(wǎng)址，納稅人類型，員工數(shù)量，公司通訊地址及郵編，聯(lián)系人及職務(wù)，聯(lián)系人手機(jī)號碼及電子郵箱地址，分公司或辦事處的詳細(xì)地址和聯(lián)系方式等。
4.近三個月員工繳納社保清單，并加蓋公章。如果社保參保人數(shù)大幅小于公司人員規(guī)模，請?zhí)峁┫嚓P(guān)解釋說明。
5.企業(yè)主要融資情況：包括融資金額、成本、來源、類型、起始時間、利率及擔(dān)保方式。
6.與員工訂立書面勞動合同掃描件，并加蓋公章（提供一份，隱藏員工個人信息）。
7.相關(guān)情況說明，包括自身及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、實(shí)際控制人是否未被列入失信未執(zhí)行人名單，是否存在重大違約和糾紛；近三年內(nèi)是否有重大違法、安全事故記錄、不良納稅記錄，是否有不良影響的訴訟、仲裁記錄；公司最近三年內(nèi)是否受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。
8.長租公寓門店服務(wù)案例（包括但不限于已運(yùn)營項(xiàng)目所在城市、項(xiàng)目名稱、房源數(shù)、近1年月均出租率、是否具有客戶服務(wù)熱線及專屬客戶服務(wù)渠道設(shè)、是否能夠受理并及時處理關(guān)于房源及其他相關(guān)服務(wù)的咨詢查詢和投訴等），服務(wù)人員配備及管理方案，相關(guān)管理制度、標(biāo)準(zhǔn)及措施。
9.公司上年度、本年度與相關(guān)行業(yè)簽署的合同及履行情況等。
10.是否在建設(shè)銀行開戶（基本戶、一般戶、專用戶）、與建設(shè)銀行合作情況等。
11.本文第三項(xiàng)第十一點(diǎn)相關(guān)網(wǎng)站企業(yè)信息查詢截圖掃，并加蓋公章。
12.其他建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司有需要要求補(bǔ)充提供的材料。
13.承諾與聲明（簽字蓋章的掃描件），格式如下：
承諾與聲明
建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司：
我司保證所提交的全部文件內(nèi)容真實(shí)、有效，承諾最近三年內(nèi)未受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，并愿意承擔(dān)因虛構(gòu)數(shù)據(jù)、虛假資料及偽造資格證明、假冒偽劣產(chǎn)品、非正規(guī)進(jìn)貨渠道等有失誠信行為所導(dǎo)致的一切后果。
名稱（全稱）：___________________
法定代表人姓名及職務(wù)：_________________
地址：_______________________________
郵編：___________________
固定電話：___________________
聯(lián)系郵箱：___________________
聯(lián)系人姓名及手機(jī)號碼：_________________
聯(lián)系人姓名及手機(jī)號碼（備用）：_________________
名稱（蓋章）：
法定代表人簽字：
____年____月____日
五、報名步驟
供應(yīng)商應(yīng)將本文第四項(xiàng)《報名所需材料》蓋章掃描件發(fā)至建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司聯(lián)系人指定郵箱提供電子版報名材料，并將紙質(zhì)蓋章原件于2024年9月23日前送至我司。電子文件格式為PDF，每個郵件大小不超過10M，可分多個郵件發(fā)送。
六、注意事項(xiàng)
1.能夠完全滿足建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司采購需求、有合作意向的供應(yīng)商均可報名。報名參與采購等同于：貴公司已經(jīng)認(rèn)真研究，確認(rèn)符合需求并自愿參與。如后續(xù)收到建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司邀請函，貴公司承諾按要求參加采購流程，直至采購工作結(jié)束。如貴公司無正當(dāng)理由退出流程，干擾秩序，建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司有權(quán)對貴公司采取禁用處理，貴公司將無法參與建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司所有采購活動。
2.報名參與不等同于獲得候選資格，是否獲得候選資格以建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司最終通知為準(zhǔn)。
3.本次公開征集不收取供應(yīng)商的任何費(fèi)用。
4.供應(yīng)商須對報名信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如提供虛假材料，將取消報名資格并列入建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司供應(yīng)商黑名單。
5.對于上述事項(xiàng)存在疑問的，請及時與建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司聯(lián)系。
6.建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司授權(quán)的供應(yīng)商征集公告發(fā)布媒體為廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（https://www.gdebidding.com/），對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，均與建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司無關(guān)，建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司不予承擔(dān)責(zé)任。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：曹經(jīng)理，0755-81686857；鄧經(jīng)理，0755-81683146。
地 址：深圳市福田區(qū)鵬程一路8號深圳建行大廈
電子郵件：jxzfzhb.sz@ccbhousing.com
建信住房服務(wù)（深圳）有限責(zé)任公司
2024年9月13日
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