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旺蒼縣鹽河鎮(zhèn)YH-C-01-07地塊

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(第二次）

旺政公（告）字〔2024〕14號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》，以及《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》等有關(guān)法律政策規(guī)定，經(jīng)旺蒼縣人民政府批準(zhǔn)，旺蒼縣自然資源局決定公開(kāi)掛牌出讓旺蒼縣鹽河鎮(zhèn)YH-C-01-07地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

1.宗地編號(hào)：510821218201GB00304；2.地塊位置：旺蒼縣鹽河鎮(zhèn)青山村；3.用地面積：21058㎡；4.規(guī)劃用途：商業(yè)用地（0901）；5.容積率：小于等于0.4；6.建筑密度：小于等于30%；7.綠地率：大于等于20%；8.主體建筑高度：12米；9.出讓年限：40年；10.掛牌起始價(jià)：1106萬(wàn)元；11.競(jìng)買(mǎi)保證金：222萬(wàn)元；12.增價(jià)幅度：10萬(wàn)元及其倍數(shù)。

二、競(jìng)買(mǎi)資格及要求：

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加（法律政策另有規(guī)定的從其規(guī)定），申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)(聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的需提供聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議)。同時(shí)，競(jìng)買(mǎi)保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金及資信能力等資信證明。凡土地出讓價(jià)款尚未繳清和自身原因閑置土地一年以上、囤地炒地、非法轉(zhuǎn)讓土地、騙取用地和非法倒賣(mài)土地、違背出讓合同約定開(kāi)發(fā)利用土地等違法違約行為，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，當(dāng)事人及其控股股東均不得參加本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采用有底價(jià)增價(jià)方式掛牌出讓?zhuān)趫?bào)價(jià)不低于底價(jià)的前提下按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓?zhuān)暾?qǐng)人須于2024年9月27日00:00至2024年10月29日16:30網(wǎng)上下載出讓文件并網(wǎng)上提交報(bào)名資料。

申請(qǐng)人通過(guò)CA登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）（http://www.gyggzyjy.cn/）下載出讓文件。CA辦理方式登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）詳見(jiàn)通知公告欄中《廣元市公共資源交易電子化平臺(tái)用戶(hù)登記注冊(cè)及CA數(shù)字證書(shū)辦理指南》和《廣元市公共資源交易信息中心關(guān)于電子化平臺(tái)用戶(hù)登記注冊(cè)的補(bǔ)充通知》（咨詢(xún)電話(huà)：0839-5285323??0839-5572266）。

申請(qǐng)人登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）（http://www.gyggzyjy.cn/）提交報(bào)名資料（不接受紙質(zhì)資料,報(bào)名資料須為原件的掃描件)。

五、競(jìng)買(mǎi)保證金繳退：

（一）申請(qǐng)人須于北京時(shí)間2024年10月29日10:00前，通過(guò)申請(qǐng)人的賬戶(hù)以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金打入指定賬戶(hù)，保證金到達(dá)指定賬戶(hù)的時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。若競(jìng)買(mǎi)成交，競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。

（二）未競(jìng)得人的競(jìng)買(mǎi)保證金在掛牌結(jié)束后次日起 5個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。

六、申請(qǐng)人的競(jìng)買(mǎi)資格審查將于北京時(shí)間?2024年10月29日10:00由旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心根據(jù)申請(qǐng)人在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）上提交的報(bào)名資料進(jìn)行資格審查。

七、本次掛牌地點(diǎn)為全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市），掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間為北京時(shí)間?2024年10月17日?00:00至?2024年?10月31日10:00止。申請(qǐng)人須在完成報(bào)名資料上傳、交納競(jìng)買(mǎi)保證金并通過(guò)資格審查后方能在競(jìng)價(jià)系統(tǒng)參與競(jìng)價(jià)。

八、在掛牌時(shí)間截止時(shí)，系統(tǒng)會(huì)轉(zhuǎn)為延時(shí)競(jìng)價(jià)，延時(shí)競(jìng)價(jià)規(guī)則為180秒/次，即每次報(bào)價(jià)后，自動(dòng)延時(shí) 180秒，如在 180秒內(nèi)無(wú)新報(bào)價(jià)，則出價(jià)最高且不低于底價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人為競(jìng)得人。

九、其它事項(xiàng)：

（一）競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)上提交有關(guān)報(bào)名資料則視為對(duì)掛牌文件、標(biāo)的物現(xiàn)狀及《出讓須知》內(nèi)容無(wú)異議并全部接受，對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）競(jìng)得人須于成交之日起按國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。

（三）本公告未盡事宜詳見(jiàn)《旺蒼縣自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知（旺自然資掛告〔2024〕第3號(hào)）》及該地塊其他出讓文件。

十、聯(lián)系方式：

旺蒼縣自然資源局:0839-4209592 ?邊先生

旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心:0839-6213807

????技術(shù)支持聯(lián)系電話(huà)：?4009980000

???十一、信息發(fā)布媒體：

1.旺蒼融媒客戶(hù)端

2.中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（http://www.landchina.com）

3.四川省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）

4.旺蒼縣人民政府網(wǎng)（http://www.scgw.gov.cn/）

5.全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）（http://www.gyggzyjy.cn/）

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旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心

???????????????????????????????????2024年9月26日