深圳分公司中海油大廈（深圳）物業(yè)管理服務(wù)
基本信息
項目名稱
深圳分公司中海油大廈（深圳）物業(yè)管理服務(wù)
工程項目名稱
深圳分公司中海油大廈（深圳）物業(yè)管理服務(wù)
項目概況
中海油大廈（深圳）基本情況：中海油大廈（深圳）位于深圳市南山區(qū)后海中心，占地12712.51平方米，總建筑面積約25萬平方米，地上45層，地下4層，建筑高度為199.75米，建筑造型高度為210米，是集辦公、商業(yè)，于一體的綜合體項目。裙樓1至5層為辦公配套（1樓為大堂及零星商鋪，2樓局部為企業(yè)展廳及餐廳，3樓為會議中心及健身房，4樓為配套員工食堂，5樓局部為應(yīng)急指揮中心及淋浴間）。AB兩座塔樓，呈南北對稱布置，塔樓6層及以上均為辦公空間，其中15層、31層為避難層。地下室負一至負四層為停車場及設(shè)備機房。 深圳俊園大廈基本情況：俊園大廈位于深圳市羅湖區(qū)愛國路1001號，招標(biāo)人負責(zé)該大廈裙樓1-4層、7-10層房產(chǎn)的運營管理，建筑面積約1.3萬平方米，該樓宇有統(tǒng)一的物業(yè)管理公司，本次招標(biāo)僅包含招標(biāo)人負責(zé)區(qū)域的工程維修、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)及行政服務(wù)。
項目所在地
北京市
資金來源
企業(yè)自籌
資金落實情況
已落實
是否允許聯(lián)合體投標(biāo)
否
異議投訴
投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)文件內(nèi)容違法或者不當(dāng)?shù)?，對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在本系統(tǒng)以蓋章后的書面形式提交。招標(biāo)人無正當(dāng)理由不在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)異議的，對異議答復(fù)結(jié)果不認(rèn)同的，投標(biāo)人或利害關(guān)系人可向投訴受理部門投訴。
發(fā)布媒介
中國海洋石油集團有限公司采辦業(yè)務(wù)管理與交易系統(tǒng),中國招投標(biāo)公共服務(wù)平臺,中國海洋石油集團有限公司供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺
標(biāo)段信息
1. 深圳分公司中海油大廈（深圳）物業(yè)管理服務(wù) 標(biāo)段
標(biāo)段（包）編號
24-CNCCC-FW-GK-7271/01
發(fā)標(biāo)日期
2024年09月27日
主要技術(shù)規(guī)格
投標(biāo)方應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件規(guī)定為招標(biāo)方提供物業(yè)管理服務(wù)，完成中海油大廈物業(yè)管理的全部工作。
交貨期/服務(wù)期/完工期
合同簽訂后36個月。計劃服務(wù)期為2025年1月1日起至2027年12月31日止，每12個月服務(wù)完成后，招標(biāo)人對投標(biāo)人進行考核，填制供應(yīng)商績效評價表，若不合格，招標(biāo)人有權(quán)隨時終止合同。
交貨數(shù)量
招標(biāo)范圍
投標(biāo)人須為招標(biāo)人提供以下服務(wù)，包括但不限于：大廈綜合服務(wù)、工程服務(wù)、物業(yè)服務(wù)（客戶服務(wù)、會議服務(wù)、環(huán)境服務(wù)）、安全管理、個性化服務(wù)、樓層行政支持等；俊園管理中心僅包含招標(biāo)人負責(zé)區(qū)域的工程維修、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)及行政服務(wù)。
出資比例
生產(chǎn)能力
資格要求
1.投標(biāo)人具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機構(gòu)代碼證或證照合一的營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)時需提供原件掃描件（原件備查）。 投標(biāo)人為事業(yè)單位的，應(yīng)具有合法有效的事業(yè)單位法人證書，投標(biāo)時需提供原件掃描件（原件備查）。 投標(biāo)人為分公司的，應(yīng)具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照和上級法人單位授權(quán)書，分公司與上級法人單位只可一家參與投標(biāo)，同時參與投標(biāo)的，投標(biāo)均無效。 2.財務(wù)要求：投標(biāo)人須提供經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的2021-2023年度財務(wù)會計報表，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表，且三年平均凈利潤應(yīng)大于人民幣1000萬元（計算公式：三年凈利潤總額/3年）。投標(biāo)人的成立時間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)會計報表。投標(biāo)人為分公司的，應(yīng)提供上級法人單位的經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的上述年度財務(wù)會計報表。 3.業(yè)績要求：2015年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人應(yīng)至少具有2個已完成合同的物業(yè)服務(wù)驗收業(yè)績，且每個合同滿足以下所有要求：（1）項目類型：寫字樓全委托物業(yè)服務(wù)業(yè)績（不包括工業(yè)區(qū)、非寫字樓類商業(yè)場所、各類園區(qū)、住宅小區(qū)） （2）服務(wù)規(guī)模：寫字樓建筑面積10萬平方米(含)以上且建筑物高度100米(含)以上（3）服務(wù)內(nèi)容至少包括：客戶服務(wù)、環(huán)境服務(wù)、安全管理、工程管理。 備注：同一個標(biāo)的物，只能算作一個業(yè)績。 業(yè)績證明材料包括但不限于：1）合同復(fù)印件（含相關(guān)技術(shù)附件）；和2）驗收證明材料（合同甲方蓋章的驗收證明）。合同復(fù)印件證明文件必須至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：合同簽署時間（2015年1月1日起至投標(biāo)截止時間）、蓋章頁、項目名稱、項目類型（寫字樓全委托物業(yè)服務(wù)）、服務(wù)內(nèi)容（至少包括：客戶服務(wù)、環(huán)境服務(wù)、安全管理、工程管理）、服務(wù)規(guī)模（建筑面積和建筑物高度）；驗收證明材料（合同甲方蓋章的驗收證明）。未提交業(yè)績證明文件，或所提供的業(yè)績證明文件無法體現(xiàn)合同簽署時間（2015年1月1日起至投標(biāo)截止時間）、蓋章頁、項目名稱、項目類型（寫字樓全委托物業(yè)服務(wù)）、服務(wù)內(nèi)容（至少包括：客戶服務(wù)、環(huán)境服務(wù)、安全管理、工程管理）、服務(wù)規(guī)模（建筑面積和建筑物高度）；驗收證明材料（合同甲方蓋章的驗收證明）任意一項的，均視為無效業(yè)績。
招標(biāo)文件領(lǐng)取時間
2024年09月27日 至 2024年10月10日
招標(biāo)文件領(lǐng)取方法
請登錄中國海洋石油集團有限公司供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺（https://bid.cnooc.com.cn）的招標(biāo)公告頁面進行購買。首次登錄必須先進行注冊（免費），注冊成功后，方可購買招標(biāo)文件。購買過程必須全程在線操作，線下形式的匯款將不予接受。標(biāo)書費支付成功后，投標(biāo)人可自行下載招標(biāo)文件。售后不退。如未在系統(tǒng)中領(lǐng)購招標(biāo)文件，不可參加投標(biāo)。
招標(biāo)文件價格
200.00元
投標(biāo)文件遞交截止時間
2024年10月21日 09時30分
投標(biāo)地點
中國海洋石油集團有限公司供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺
投標(biāo)文件遞交方法
投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺遞交電子投標(biāo)文件。
開標(biāo)時間
2024年10月21日 09時30分
開標(biāo)地點
中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺
特殊說明
（1）投標(biāo)人必須使用系統(tǒng)提供的投標(biāo)文件制作軟件（門戶首頁＞下載專區(qū)）導(dǎo)入招標(biāo)文件（如有招標(biāo)文件澄清，須重新導(dǎo)入最后一次澄清文件）后編制投標(biāo)文件。相關(guān)操作詳見《中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺-供應(yīng)商操作手冊》（門戶首頁＞下載專區(qū)）。超過投標(biāo)截止時間送達的投標(biāo)文件，系統(tǒng)將予以拒收。 （2）中國海油嚴(yán)厲打擊串通投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，每個招標(biāo)項目均對投標(biāo)人的文件制作機器碼、文件創(chuàng)建標(biāo)識碼和投標(biāo)電腦MAC地址、IP地址、投標(biāo)文件內(nèi)容進行查驗。請各投標(biāo)人高度重視投標(biāo)工作，在本單位辦公所在地、使用辦公IP下載招標(biāo)文件并自行獨立編制、上傳投標(biāo)文件。 出現(xiàn)不同投標(biāo)人的“文件制作機器碼、文件創(chuàng)建標(biāo)識碼和投標(biāo)電腦MAC地址”內(nèi)容任何一項一致的，將直接視為“投標(biāo)人相互串通投標(biāo)”。 被認(rèn)定為“屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)”“視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)”或“提供虛假投標(biāo)資料”的供應(yīng)商，將按照中國海油相關(guān)制度規(guī)定，對圍標(biāo)串標(biāo)的投標(biāo)人處于禁用兩年及以上的處理，對提供虛假投標(biāo)資料的投標(biāo)人處于禁用一年及以上的處理，處理期內(nèi)不能參與新的投標(biāo)活動。 評標(biāo)結(jié)束后投標(biāo)人可以在中標(biāo)候選人公示期間提出異議，進一步可通過投訴尋求行政救濟，由行政監(jiān)督部門做出認(rèn)定。
聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人：中海實業(yè)有限責(zé)任公司 |
| 地 址：北京市東城區(qū)東直門外小街6號海油大廈 |
| 聯(lián) 系 人：毛曉曉 |
| 電子郵箱：maoxx3@cnooc.com.cn |
| 郵 編：100027 |
| 聯(lián)系電話：01084526494 |
| 異議受理人：梁宇飛 |
| 異議受理人聯(lián)系電話：13043223114 |
| 投訴受理人郵箱（投訴受理專用）：liufang@cnooc.com.cn |
| 投訴受理人：高經(jīng)理 |
| 招標(biāo)代理機構(gòu)：中化建國際招標(biāo)有限責(zé)任公司 |
| 地 址：北京市東城區(qū)東直門外小街6號海油大廈 |
| 聯(lián) 系 人：梁宇飛 |
| 電子郵箱：liangyf7@cnooc.com.cn |
| 郵 編：100027 |
| 聯(lián)系電話：13043223114 |
相關(guān)附件下載
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