三峽基地公司旅游公司2024年三峽工程大酒店真淳樓修繕工程招標公告

（招標編號：T241100131401 ）

項目所在地區(qū)：湖北省，宜昌市

1．招標條件

本項目三峽基地公司旅游公司2024年三峽工程大酒店真淳樓修繕工程已由項目審批機關批準，項目資金為其他資金，招標人為長江三峽旅游發(fā)展有限責任公司酒店管理分公司，招標代理機構為三峽國際招標有限責任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

三峽工程大酒店真淳樓，主體建筑由南樓5層公寓樓，北樓6層連廊、北樓6層真淳樓組成，占地面積2039m2，建筑面積8233m2。大樓地上6層、樓高21米?，F(xiàn)北樓真淳樓和連廊為客房區(qū)域，共擁有不同標準的客房138間；南樓公寓樓擁有不同標準的套房房25間。房屋具體情況如下：

（1）真淳樓室內(nèi)建筑面積約8233m2

（2）建筑類別：多層公共建筑

（3）耐火等級：二級

（4）結(jié)構類型：磚混結(jié)構

（5）建筑外墻裝飾材料均為涂料，內(nèi)墻均為乳膠漆內(nèi)墻（內(nèi)墻均為240/120厚實心磚砌墻），室內(nèi)衛(wèi)生間地面為防滑地磚地面，房間及走道地面為地磚地面，客房走道及公區(qū)吊頂為石膏板吊頂。

2.2 招標范圍

本次招標內(nèi)容為三峽工程大酒店真淳樓整體修繕，包括室內(nèi)修繕和室外修繕兩部分。

（1）室內(nèi)修繕：包括裝飾、給排水、電氣、消防、電梯安裝等專業(yè)修繕項目，項目主要包括拆除工程，安裝工程和建筑裝飾工程。

拆除工程：拆除衛(wèi)生間砌體，拆除地面、墻面、頂棚、門窗、給排水、電氣，拆除原有室內(nèi)裝飾安裝、風機盤管、噴頭及火災自動報警等。

安裝工程：電氣照明項目、給排水工程、通風工程、衛(wèi)生潔具、消防工程、加裝電梯1部等。

裝飾工程：按設計圖紙修繕不同類型客房共206間，公區(qū)走道修繕等。其中，客房主要工程量含更換門窗、外墻面修復、護窗欄桿、新建內(nèi)墻、窗簾及導軌、衛(wèi)生間玻璃隔斷等；公區(qū)走道主要工程量含公區(qū)空調(diào)管道提升、新風管修繕、吊頂安裝、消防噴淋修繕、每層樓2個電梯等候間造型、地面鋪設地毯、墻布及木飾面，頂棚石膏頂造型等。

（2）室外修繕：屋頂防水施工、層頂光伏發(fā)電施工、外墻真石漆、庭院生態(tài)停車場施工等。

本工程的詳細內(nèi)容和工程量以招標文件工程量清單、技術文件、設計圖紙及資料為準，以上項目不包括空調(diào)項目施工。

2.3 計劃工期

計劃工期：2024年12月1日至2025年8月9日，計劃總工期220日歷天，具體開工日期以發(fā)包方通知為準。

3．投標人資格要求

（1）資質(zhì)要求：具有獨立法人資格并具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級（或建筑工程施工總承包乙級）及以上資質(zhì)。

（2）業(yè)績要求：2020年1月1日（以合同簽訂時間為準）至投標截止日，具有已完/竣工的單項合同建筑面積5000m2及以上的公共建筑裝飾裝修工程施工業(yè)績，須提供合同及完/竣工驗收證明等證明材料。

（3）人員要求：

①項目經(jīng)理：具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程（或建筑）專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)證書（聘用企業(yè)為投標人），具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），并且提供2024年1月1日以來至少6個月的投標人單位為其繳納的社保證明。

②專職安全員：具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類），并且提供2024年1月1日以來至少6個月的投標人單位為其繳納的社保證明。

（4）財務要求：2022年、2023年財務無連續(xù)虧損（須提供2022年、2023年經(jīng)審計的財務報表）。

（5）信譽要求：投標人未處于中國長江三峽集團有限公司限制投標的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。

投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

本項目不允許聯(lián)合體投標。

4．招標文件的獲取

4.1招標文件發(fā)售時間為2024年10月1日9:00至2024年10月12日17:00（北京時間，下同）。

4.2 招標文件僅提供電子版，售價為人民幣500元，售后不退。

4.3有意向的投標人須登錄中國長江三峽集團有限公司新電子采購平臺（網(wǎng)址：https://eps.ctg.com.cn/，以下簡稱“新平臺”，服務熱線電話：400-665-1995轉(zhuǎn)2）進行免費注冊成為注冊供應商。

4.3.1針對已在中國長江三峽集團有限公司舊電子采購平臺（網(wǎng)址：http://epp.ctg.com.cn/，以下簡稱“舊平臺”）擁有賬號的供應商用戶，可直接通過注冊舊平臺時預留手機號采取“忘記密碼”重置密碼的方式進行登錄，如操作提示錯誤，可聯(lián)系平臺服務熱線處理；

4.3.2針對未在舊平臺注冊過賬號的供應商用戶，可直接通過新平臺注冊入口提交信息申請入庫，經(jīng)審核通過后成為新平臺投標用戶。

4.4參與本項目須登錄新平臺，于招標文件規(guī)定的發(fā)售時間內(nèi)，在“投標管理-我要參與”頁面點擊【立即參與】按鈕后，跳轉(zhuǎn)至“投標管理-我的項目”頁面，點擊本項目上的【購買文件】按鈕，按照提示指引完成支付操作。投標人僅可選擇在線支付（單位或個人均可）完成標書款支付，請嚴格按照頁面提示進行支付，若支付成功，新平臺會根據(jù)銀行返回的交易結(jié)果自動開放招標文件下載權限。

4.5 投標人必須在招標文件發(fā)售截止時間之前完成招標文件的費用支付，否則將不能獲取未支付成功標段的招標文件，也不能參與相應標段的投標，未及時按照規(guī)定在新平臺完成招標文件費用支付的后果，由投標人自行承擔。

4.6 標書款發(fā)票將以“增值稅電子普通發(fā)票”的形式開具，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。潛在投標人在成功支付標書款后，可在“投標管理-我的標書訂單”頁面點擊【開票】按鈕，自行下載獲取電子發(fā)票。

5．電子身份認證

本項目投標文件的離線制作（簽章、加密）、網(wǎng)上遞交（加密的電子投標文件需上傳至新平臺并提交）、開標（解密、確認報價）等環(huán)節(jié)均需要使用CA電子鑰匙（標書購買階段無需使用CA電子鑰匙）。新平臺CA電子鑰匙須在北京數(shù)字認證股份有限公司指定網(wǎng)站辦理（以下簡稱“北京CA”，網(wǎng)址：https://esign.ctg.com.cn，服務熱線：010-58515511/4009197888，辦理周期約為5個工作日），請潛在投標人及時辦理，以免影響投標，由于未及時辦理CA電子鑰匙影響投標的后果，由投標人自行承擔。

已在舊平臺注冊并在北京天威誠信電子商務服務有限公司指定網(wǎng)站（https://ixin.itrus.com.cn/s/sanxia）辦理的CA電子鑰匙及電子印章不適用于新平臺，須按新平臺要求重新辦理。

6．投標文件的遞交

6.1 投標文件的遞交截止時間（投標截止時間）：2024年10月22日10時整。

6.2 本次網(wǎng)上遞交的投標文件應在投標截止時間前成功遞交至新平臺（遞交狀態(tài)顯示為“遞交成功”）。逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。

7．開標及解密

7.1開標時間：同投標截止時間。

7.2投標人須于開標時間前至少10分鐘登錄新平臺（https://eps.ctg.com.cn）、插入與加密投標文件時使用的同一把CA電子鑰匙（投標人務必保證開標結(jié)束前該電子鑰匙在有效期內(nèi)），進入本項目開標大廳等候開標。

7.3投標人須使用加密投標文件時的CA電子鑰匙，待開標主持人下發(fā)解密指令后，在規(guī)定的解密時間內(nèi)對已遞交的電子投標文件完成解密操作，若CA電子鑰匙無法解密，可使用隨投標文件包一并生成的密碼串文件（文件類型為.txt）進行解密。具體操作詳見招標文件“第二章投標人須知”中“5開標”。

8．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國長江三峽集團有限公司新電子采購平臺（https://eps.ctg.com.cn）上發(fā)布。

9．特別提示

9.1投標人可在新平臺首頁幫助中心自行下載查看《操作手冊》及《常見問題》，了解新平臺具體操作方式，下載地址：新平臺（網(wǎng)址：https://eps.ctg.com.cn/）首頁“幫助中心”欄目?；蜃稍冃缕脚_服務熱線電話：400-665-1995轉(zhuǎn)2，郵箱：ctg_epp@ctg.com.cn，在線客服：點擊新平臺首頁【在線客服】按鈕進行咨詢。

9.2 投標人繳納的中標服務費、標書款和遞交的投標保證金將由招標代理機構總部賬戶統(tǒng)一收取，投標人應按照招標文件規(guī)定的程序進行支付。中標服務費、標書款等由招標代理機構收取的費用，相關發(fā)票由招標代理機構具體承擔招標項目實施的分公司開具，并由分公司在其注冊所在地申報繳納增值稅。

9.3 特別提示：招標代理機構工作時間為每工作日 8:30~12:00，14:00~17:30，請投標人優(yōu)先選擇電子郵件方式聯(lián)系。

9.4 本項目組織現(xiàn)場踏勘，召開時間為2024年10月14日上午10:00，集合地點為：湖北省宜昌市三峽壩區(qū)三峽工程大酒店門口。潛在投標人可自備車輛自愿參加，踏勘全程安全自負。具體要求見本招標文件第二章投標人須知前附表1.9.1。

10．聯(lián)系方式

本招標項目的監(jiān)督部門：長江三峽旅游發(fā)展有限責任公司經(jīng)營管理部

電話：0717-6763163

招 標 人：長江三峽旅游發(fā)展有限責任公司酒店管理分公司

地 址：湖北省宜昌市三峽壩區(qū)江峽大道

聯(lián) 系 人：彭女士

電 話：13997738064

電子郵件：peng_yan3@ctg.com.cn

招標代理機構：三峽國際招標有限責任公司武漢分公司

地 址：湖北省宜昌市西壩建設路1號

聯(lián) 系 人：章先生

電 話： 0717-6767194

電子郵件：zhang_jianchuan@ctg.com.cn

電子采購平臺注冊及投標文件上傳問題服務熱線電話:400-665-1995

招標人或其招標代理機構主要負責人(項目負責人)：

招標人或其招標代理機構：

編輯：eps.ctg.com