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達州市自然資源和規(guī)劃局

達州市公共資源交易服務中心

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 國有建設用地使用權掛牌出讓公告

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?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? DST（G）〔2024〕05號

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經達州市人民政府批準，達州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓蓮花湖西片區(qū)IIIC5-1等5地塊國有建設用地使用權。達州市公共資源交易服務中心受出讓人委托對以上地塊組織掛牌?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

序號

地塊

編號

土地

位置

土地出讓面積(㎡）

土地

用途

規(guī)劃指標要求

出讓

年限

宗地掛牌起始價

增價

幅度

競買保證金

容積率

建筑

密度

綠地率

建筑

限高

其他規(guī)劃指標

1

達州市固體廢物綜合處理中心B-02地塊

高新 區(qū)河 市鎮(zhèn) 金星村2 組

11907平方米（折合17.8605 畝）

環(huán)保設施用地（U23）

F≤0.8

B≤35%

G≥20%

HL：15米

詳見《達州市固體廢物綜合處理中心 B-02 地塊規(guī)劃條件》

30年

48萬元/畝

1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數(shù)

429萬元

2

蓮花湖西片區(qū) IIIC5-1地塊

通川區(qū)元九大道（嘉祥學校南側）

9172.61平方米（折合13.76 畝）

教育用地（幼兒園用地）

F≤1.2

B≤35%

G≥30%

HL：20米

詳見《蓮花湖西片區(qū) IIIC5-1 地塊規(guī)劃條件》

50年

119萬元/畝

2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù)

350萬元

3

達州市西南職業(yè)教育園區(qū)B-04地塊

通川區(qū)韓家壩社區(qū) （犀牛大道變電站北側）

22685平方米（折合34.03 畝）

商業(yè)用地（0901），不含 加油、加氣網(wǎng)點用地。

F≤1.5

B≤30%

G≥30%

HL：45米

詳見《達州市西南職業(yè)教育園區(qū)B-04地塊規(guī)劃條件》

40年

225萬元/畝

2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù)

1600萬元

4

達州市蓮花湖西片區(qū) C1-02-02地塊

達州市蓮花湖西片區(qū)

52282平方米（折合78.42 畝）

商業(yè)用地（0901），不含 加油、加氣網(wǎng)點用地。

F≤0.45

B≤35%

G≥35%

HL：18米

詳見《達州市蓮花湖西片區(qū) C1-02-02 地塊規(guī)劃條件》

40年

163萬元/畝

2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù)

2600萬元

5

達州市西南職業(yè)教育園區(qū) A03-02/01地塊

達州市西南職業(yè)教育 園區(qū)

7540平方米（折合11.31 畝）

商業(yè)用地（0901），不含 加油、加氣網(wǎng)點用地。

F≤3.0

B≤45%

G≥25%

HL：36米

詳見《達州市西南職業(yè)教育園區(qū) A03-02/01 地塊規(guī)劃條件》

40年

213萬元/畝

2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù)

500萬元

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，競買申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請，但法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外。

三、申請參加本公告土地競買的，競買保證金須按競買宗地對應金額足額繳納。競得人交納的競買保證金，在簽訂《成交確認書》后自動轉為出讓土地的定金，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，于支付土地出讓價款時可抵作土地出讓價款。

四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓政府設底價，采用增價掛牌方式競價，按照價高者得原則確定競得人。

五、本次國有建設用地使用權掛牌出讓實行網(wǎng)上報名，競買申請人須在達州市公共資源交易服務網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/）查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶注冊、網(wǎng)上報名等。

已完成用戶注冊的競買申請人須在 2024年12月15日17:00之前經達州市公共資源交易服務網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/）通過系統(tǒng)提交競買申請。通過指定賬戶繳納競買保證金，到賬截止時間為 2024年12月15日17:00。

已提交申請的競買申請人須在 2024年12月6日9：00之前（若掛牌報價期間報名，則須在提交競買申請次日9時前）的工作時間將競買申請文件原件現(xiàn)場提交至達州市公共資源交易服務中心（馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務服務大樓）4B-17室，未按時提交原件的視為自行放棄競買資格。

通過競買資格審查的競買申請人須在 2024年 12月17日10:00前自行通過達州市公共資源交易服務網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/）打印競買資格確認書并帶到掛牌現(xiàn)場。

六、本次國有建設用地使用權掛牌會定于2024年12月17日 10:00在達州市公共資源交易服務中心 開標2廳 舉行。

掛牌報價時間為：2024年 12月6日上午9時至2024年12月17日上午10：00時止的工作時間。

七、凡參與競買的申請人須對本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，報價規(guī)則詳見掛牌出讓須知。本次掛牌出讓不接受郵寄競買申請。

八、本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件（掛牌出讓文件可在達州市公共資源交易服務網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/）下載），并以掛牌出讓文件中各相關職能部門或主管單位出具的文書為準。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加本次掛牌活動，敬請各競買人在交易開始前隨時關注查閱相關公告信息。

九、其它需要公告事項?

1、本次掛牌出讓實行全程電子化掛牌交易，具體操作見《土地競買人操作指南》。

2、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人；

十、競買保證金繳納指定賬戶

建設銀行開戶行：中國建設銀行股份有限公司達州荷葉支行

戶名：達州市公共資源交易服務中心交易專戶

賬號：系統(tǒng)自動生成

農業(yè)銀行開戶行：中國農業(yè)銀行達州通川支行

戶名：達州市公共資源交易服務中心交易專戶

賬號：系統(tǒng)自動生成

工商銀行開戶行：中國工商銀行達州市分行海棠灣支行

戶名：達州市公共資源交易服務中心交易專戶

賬號：系統(tǒng)自動生成

十一、聯(lián)系方式

出讓人：達州市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系地址：達州市通川區(qū)白塔路243號

聯(lián)系電話：0818-3091098

掛牌人：達州市公共資源交易服務中心

聯(lián)系地址：四川省達州市馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務服務大樓

聯(lián)系電話: 0818-3091342

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達州市自然資源和規(guī)劃局

達州市公共資源交易服務中心

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 2024年11月16日