項目概況

受廈門市海滄區(qū)文化和旅游局委托，廈門市華滄采購招標有限公司對[350205]HC[GK]2024032、2025-2026年文化中心大樓物業(yè)服務項目組織公開招標，現歡迎國內合格的供應商前來參加。2025-2026年文化中心大樓物業(yè)服務項目的潛在投標人應在福建省政府采購網(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網上公開信息系統(tǒng)按項目獲取采購文件，并于2024年11月20日 09時15分00秒（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：[350205]HC[GK]2024032

項目名稱：2025-2026年文化中心大樓物業(yè)服務項目

采購方式：公開招標

預算金額：6,700,000.00元

采購包1(物業(yè)服務):

采購包預算金額：6,700,000.00元

采購包最高限價： 6,700,000.00元

投標保證金： 0元

采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）

本采購包不接受聯合體投標

合同履行期限：服務期限：2025.1.1-2026.12.31。本項目為可延續(xù)采購的服務項目，在綜合考核合格且預算資金有保障、服務價格不提高的前提下后可續(xù)簽第三年合同，原合同與續(xù)簽合同的期限累計不超過3年。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

采購包1：

/

3.本項目的特定資格要求：

采購包1：

(1)采用資格承諾制的供應商，須根據投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，否則，視為未按照招標文件規(guī)定提交投標人的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。；(2)1.本項目允許采用“資格承諾制”，根據《福建省財政廳關于印發(fā)推行政府采購供應商資格承諾制指導意見的通知》(閩財購(2024)6號)規(guī)定，投標人在投標文件中提供《福建省政府采購供應商資格承諾函》的，可不提供《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的資格條件證明材料，承諾函格式詳見第七章電子投標文件格式。2.投標人應當遵循誠實信用原則，并對其承諾內容的真實性、合法性、有效性負責。投標人承諾不實的，屬于提供虛假材料謀取中標、成交，依照《中華人民共和國政府采購法》第七十七條和政府采購法律法規(guī)有關規(guī)定處理。3.投標人可自行選擇是否提供資格承諾函，若不提供資格承諾函的，應按采購文件要求提供相應的證明材料。若投標人提供資信證明的，則須提供2023年1月1日以來開戶銀行出具的資信證明復印件(若資信證明備注有效期的，必須在有效期內，否則為無效資信證明。；(3)依據《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的 通知》財庫〔2016〕125號規(guī)定及廈門市財政局《關于進一步規(guī)范供應商信用記錄查詢使用的通知》（廈財采〔2020〕14號）的規(guī)定執(zhí)行，具體要求如下：1.信用信息查詢渠道：資格審查小組通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、“信用中國（福建廈門）”網站（credit.xm.gov.cn）查詢所有投標人的信用信息。 2.截止時點：查詢本采購包投標截止時間點前三年內的信用信息。 3.查詢記錄和證據留存方式：資格審查小組將查詢結果網頁打印后隨采購文件一并存檔。4.信用信息的使用規(guī)則： （1）查詢結果顯示存在不良信用記錄（包含列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，且相關信用懲戒期限未滿及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件）的投標人，其資格審查不合格。 （2）聯合體參加政府采購活動的，資格審查小組將對所有聯合體成員進行信用記錄查詢，聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良信用記錄，聯合體資格審查不合格。（3）因查詢渠道網站原因導致查無投標人信息的，不認定投標人資格審查不合格；評審結束后，通過其他渠道發(fā)現投標人存在不良信用記錄的，不認定為資格審查錯誤，將依照有關規(guī)定進行調查處理。（4）投標人無需提供信用信息查詢結果。若投標人自行提供查詢結果的，仍以資格審查人員查詢結果為準。；(4)1.本項目預留不少于項目預算總額的40%專門面向中小微企業(yè)采購，其中預留給小型或微型企業(yè)的比例不低于預留部分的60%。投標人為大型或中型企業(yè)的，要求投標人將相應比例分包給中型、小型或微型企業(yè)且中型、小型或微型企業(yè)承接本項目合同金額比例不低于前述規(guī)定比例（即：本項目由中小微企業(yè)承接的比例不低于投標總金額的40%，其中由小型或微型企業(yè)承接的比例不低于投標總金額的24%），否則視為無效投標。投標人應按附件格式提供《中小企業(yè)聲明函》和《分包意向協(xié)議》（分包多家的，應分別提供分包意向協(xié)議），詳見招標文件附件3、4。 2.投標人為監(jiān)獄企業(yè)的，視同小型和微型企業(yè)，可不提供《中小企業(yè)聲明函》，但應當提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。 3.投標人為殘疾人福利性單位的，視同小型和微型企業(yè)，可不提供《中小企業(yè)聲明函》，但應當提供《殘疾人福利性單位聲明函》。 4.本項目所屬行業(yè)為物業(yè)管理。 5.中小企業(yè)劃分標準文件依據：財政部《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯企業(yè)〔2011〕300號）。 6.供應商應對其出具的《中小企業(yè)聲明函》真實性、準確性負責。中標（成交）結果將同時公告中標（成交）供應商的《中小企業(yè)聲明函》。若供應商出具的《中小企業(yè)聲明函》內容不實的，屬于提供虛假材料謀取中標、成交，依照《中華人民共和國政府采購法》等國家有關規(guī)定追究相應責任。 7.被分包的中小企業(yè)與承接主體其他企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關系。。

三、采購項目需要落實的政府采購政策

進口產品：本項目不適用。

節(jié)能產品：本項目不適用。

環(huán)境標志產品：本項目不適用。

四、獲取招標文件

時間： 2024-10-29 至 2024-11-05 ，（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：招標文件隨同本項目招標公告一并發(fā)布；投標人應先在福建省政府采購網(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網上公開信息系統(tǒng)按項目下載招標文件(請根據項目所在地，登錄對應的(省本級/市級/區(qū)縣)）福建省政府采購網上公開信息系統(tǒng)操作)，否則投標將被拒絕。

方式：在線獲取

售價：免費

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2024-11-20 09:15:00（北京時間）（自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）

地點：福建省廈門市湖里區(qū)云頂北路842號（市政務服務中心4層）C區(qū)開標室3（廈門市公共資源交易中心）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

投標人若現場提交CA的，請在提交投標文件截止時間前將CA證書提交至廈門市湖里區(qū)云頂北路842號廈門市行政服務中心4層大廳華滄收標窗口1。

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：廈門市海滄區(qū)文化和旅游局

地址：廈門市海滄區(qū)濱湖北路15號4樓

聯系方式：0592-6053253

2.采購代理機構信息（如有）

名稱：廈門市華滄采購招標有限公司

地址：廈門市海滄區(qū)嵩嶼街道滄虹路95號第八層B區(qū)

聯系方式：0592-6581200

3.項目聯系方式

項目聯系人：蔡麗娜、危青

電話：0592-6581200

網址：zfcg.czt.fujian.gov.cn

開戶名：廈門市華滄采購招標有限公司

廈門市華滄采購招標有限公司

2024年10月29日