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編號(hào): AGL240025-01SG |
(重新公告) |
1. 招標(biāo)條件 |
南京民政工業(yè)有限責(zé)任公司建設(shè)項(xiàng)目鼓樓區(qū)和燕路23號(hào)金谷創(chuàng)客空間和燕薈項(xiàng)目改造工程已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)(立項(xiàng)批文號(hào):鼓行審備[2024]75號(hào))。工程所需資金來源國有非政府性資金:1316.77萬元,現(xiàn)已落實(shí)。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查,采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。 |
~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。 |
南京城市建設(shè)管理集團(tuán)有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。 |
2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍 |
2.1 標(biāo)段名稱:施工 |
2.2 工程地點(diǎn):南京市鼓樓區(qū)和燕路23號(hào) |
2.3 工程類型: 中型工程 |
2.4 建設(shè)內(nèi)容: 裝飾裝修工程; |
2.5 結(jié)構(gòu)類型: 框架結(jié)構(gòu) |
2.6 工期要求: 96日歷天 |
2.7 工程合同估算價(jià): 1316.77萬元 |
2.8 招標(biāo)內(nèi)容: 改造修繕工程; |
2.9 單位工程及招標(biāo)范圍說明: 原建筑房屋地址位于江蘇省南京市鼓樓區(qū)和燕路23號(hào),原設(shè)計(jì)單位為東南大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院,房屋竣工時(shí)間1992年,建成后做為南京市軍隊(duì)離退休干部休養(yǎng)所。原土地證權(quán)屬人為市民政局期間,一直作為商業(yè)對外出租,主要經(jīng)營業(yè)態(tài)包含零售、餐飲、美發(fā)、足療、賓館等。后閑置多年,樓宇內(nèi)外裝飾裝修及機(jī)電設(shè)備已失修報(bào)廢。根據(jù)1992年原《竣工圖》顯示,本建筑類型為民用公共建筑,原用途為辦公、商業(yè)、設(shè)備用房、客房。地上6層,地下1層,建筑高度為22.6m,建筑面積為6362.17㎡;本次進(jìn)行整體室內(nèi)裝修改造(含外立面)和消防、配電系統(tǒng)的提升。改造后的用途為商業(yè)、辦公、公寓和相關(guān)設(shè)備用房。 |
2.10 工程規(guī)模: 改造修繕面積:6362.17 m2。 |
3. 投標(biāo)人資格要求 |
3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍:施工總承包建筑工程三級(jí)(含)以上。 |
3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí): 注冊建造師證建筑工程二級(jí)(含)以上。 |
3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo):否 |
3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo):否 |
4. 招標(biāo)文件的獲取 |
4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止,凡有意參加投標(biāo)者,請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站(http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html)免費(fèi)獲取招標(biāo)文件。 |
4.2 工具及平臺(tái)使用費(fèi) 0 元。 |
4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間:2024-11-18 09:45:00 |
5. 資格審查辦法 |
5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字(2017)1號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
5.2 本工程按照蘇建規(guī)字(2017)1號(hào)文件規(guī)定,資格審查必要條件為: |
(1)具有獨(dú)立訂立合同的能力; |
(2)企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級(jí)符合國家有關(guān)規(guī)定; |
(3)以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,聯(lián)合體的資格(資質(zhì))條件必須符合資格審查文件或招標(biāo)文件要求,并附有共同投標(biāo)協(xié)議; |
(4)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全生產(chǎn)許可證(相關(guān)規(guī)定不作要求的除外); |
(5)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件: |
a. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè); |
b. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月),或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程,但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批 文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi); |
c. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄;或者有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過5年的。 |
(6)投標(biāo)人不得存在下列情形之一: 1.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位); 2.為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人,以及為本 招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的; 3.與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè) 法定代表人的,或者相互控股、參股的; 4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的; 5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位; 6.處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),以及投 標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi); 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限 制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的; 8.投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。 |
(7)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為: |
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5.3 本工程按照蘇建規(guī)字(2017)1號(hào)文件規(guī)定,根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際增設(shè)的資格審查可選條件為: |
| (1)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程; 以上所指項(xiàng)目經(jīng)理類似及以上工程是指:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2019年10月1日(含)以來,承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在800萬元及以上的公共建筑(廠房、倉儲(chǔ)、住宅除外)改造工程業(yè)績。(需提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料,三者缺一不可。直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書,但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),造價(jià)、內(nèi)容以合同中信息為準(zhǔn)。所有證明材料以"e路陽光"交易平臺(tái)中錄入的資料信息為準(zhǔn)。提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視為未提供) | |
6. 評標(biāo)方法 |
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| 1、評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法: 開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人(招標(biāo)代理)從以下方法和系數(shù)中隨機(jī)抽取確定:    方法一:以有效投標(biāo)文件(有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件,下同)的評標(biāo)價(jià)(評標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià),下同)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí),去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進(jìn)行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件<4時(shí),則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕。評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K,K 值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定,K 值的取值范圍為 95%-98%。    方法二:以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí),去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進(jìn)行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件<4時(shí),則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕,招標(biāo)控制價(jià)為B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K1×Q1+B×K2×Q2,Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%~85%;K1 的取值范圍為 95%~98%;Q1、K1 值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定。K2 的取值范圍,建筑工程為90%~100%,裝飾、安裝為88%~100%,市政工程為86%~100%,園林綠化工程為84%~100%,其他工程 88%~100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。     備注:當(dāng)滿足基本要求評審的投標(biāo)人超過80家時(shí),應(yīng)當(dāng)將滿足基本要求的投標(biāo)人先按報(bào)價(jià)進(jìn)行排序,去除高價(jià)部分的20%(四舍五入取整,報(bào)價(jià)相同的均去除)和低價(jià)部分的20%(四舍五入取整,報(bào)價(jià)相同的均去除)后,計(jì)算報(bào)價(jià)平均值A(chǔ)(報(bào)價(jià)平均值A(chǔ)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴等任何情形而改變,計(jì)算錯(cuò)誤除外)。 2、投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式    偏差率=100% ×|投標(biāo)人報(bào)價(jià) - 評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)|/評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) 3、報(bào)價(jià)評審偏差    總分:100分。投標(biāo)報(bào)價(jià):100分。偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的每增加1%扣0.9分,每降低1%扣0.6分,偏離不足1%的,按照插入法計(jì)算得分。 4、其他評分因素    信用評分:0分 5、其他要求按寧建規(guī)字[2023]1號(hào)第三條執(zhí)行。投標(biāo)人需滿足招標(biāo)文件有關(guān)企業(yè)資質(zhì)、投標(biāo)保證金、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和投標(biāo)報(bào)價(jià)等基本要求。 | |
7.發(fā)布公告的媒介 |
本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)(njggzy.nanjing.gov.cn/njweb)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)(http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/)和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)(http://www.jszb.com.cn/jszb/)等媒介上發(fā)布。 |
8. 其他 |
| 8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址,按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的,由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。 8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》,承諾書格式詳見招標(biāo)文件。 8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo),投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺(tái),并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。 8.4、投標(biāo)人須提供擬投入本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同以及社保機(jī)構(gòu)出具近半年(2024年4月-2024年9月)投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料(須明確繳費(fèi)月份、個(gè)人姓名、繳費(fèi)單位,且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章;如項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為法定代表人本人,則不需要提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納單據(jù)憑證;若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人、事業(yè)單位等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明,必須出具相關(guān)證明材料,否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料,并將導(dǎo)致資格審查不通過處理。 8.5、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致。如不一致,視為資格審查不合格。 8.6、資格審查時(shí),若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人,并在警示期內(nèi),將作資格審查不通過處理(紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn))。 8.7、根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》(2018)第6號(hào))、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》(蘇建函建管(2019)233號(hào))、《關(guān)于貫徹落實(shí)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于集中清理不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的通知的通知》(寧建建監(jiān)字〔2023〕91號(hào))相關(guān)文件要求,投標(biāo)人應(yīng)自覺確保本單位資質(zhì)狀態(tài)符合省、市相關(guān)文件規(guī)定,在本工程的資格審查或者評標(biāo)階段,將由資格審查委員會(huì)或評標(biāo)委員會(huì)對各投標(biāo)人的資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管情況進(jìn)行核查,若投標(biāo)人用于投標(biāo)的資質(zhì)核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),仍在公示期的,按照資格審查不合格處理。(企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站公示信息、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn))。 8.8、有下列行為之一的投標(biāo)人,本工程不接受其參加投標(biāo): (1)有違反法律、法規(guī)行為,依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的; (2)因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為,被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。 8.9、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(包括但不限于以下情況): a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn); b.將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。 8.10、投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程,如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定,在建工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。(提供承諾書上傳至投標(biāo)文件中) 8.11、根據(jù)蘇建函建管[2019]393號(hào)文及建辦市[2019]50號(hào)文規(guī)定,已取消一級(jí)、二級(jí)臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)證書,因此本項(xiàng)目不接受持臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo),否則將作為資格審查不通過處理。 8.12、根據(jù)關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊證書的通知(建辦市〔2021〕40號(hào))要求,自2021年10月15日起,在全國范圍內(nèi)實(shí)行一級(jí)建造師電子證書,電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照一級(jí)建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自 2022年1月1日起,一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書,紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)建造師證書電子注冊證書,電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定,簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致,證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識(shí)別有效信息的,視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。 8.13、其他詳見招標(biāo)文件。 | |
9. 聯(lián)系方式 |
招 標(biāo) 人:南京民政工業(yè)有限責(zé)任公司 | 代理機(jī)構(gòu):南京城市建設(shè)管理集團(tuán)有限公司 |
地 址:南京市玄武區(qū)珠江路205號(hào) | 地 址:南京市建鄴區(qū)應(yīng)天大街927號(hào) |
郵 編:/ | 郵 編:/ |
聯(lián) 系 人:陳彤 | 聯(lián) 系 人:張波 |
電 話:13701479561 | 電 話:025-68687507 |
傳 真:/ | 傳 真:/ |
招標(biāo)人信用承諾書:http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=b57afd01-4748-4880-a490-4b3e159beea2&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
招標(biāo)文件查看地址:http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=QhrFqFqM0p7LZtbxrq-IcQqaoc83gOLJ6pK8S-iXEUdbiKLDEM1b-SCtUxTF0Wmp |