本招標項目為中國郵政集團有限公司青島市分公司青島市市北區(qū)嘉禾路43號房屋出租項目，招標人為中國郵政集團有限公司青島市分公司；項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目以公開招標的方式進行招標。

　　二、項目基本情況

　　1、項目名稱：中國郵政集團有限公司青島市分公司青島市市北區(qū)嘉禾路43號房屋出租項目

　　2、招標范圍：青島市分公司位于市北區(qū)嘉禾路43號房屋，其建筑結(jié)構(gòu)為地上兩層、地下一層，房產(chǎn)證建筑面積2440.6㎡，現(xiàn)已出租一層部分房屋面積約200㎡，擬對剩余房屋2240.6㎡對外進行公開招租；詳見招標文件。

　　3、出租期限：5年。

　　4、攔標底價：本項目擬出租期限為5年，年租金45.4708萬元，總租金為227.354萬元。

　　5、標段劃分：不分標段

　　三、投標人資格要求

　　1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他經(jīng)濟組織。

　　2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，能夠提供采購人所需增值稅專用發(fā)票。

　　3、有依法繳納稅收的良好記錄，近三年來在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

　　4、企業(yè)法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時參加本次投標。

　　5、在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、“信用山東”網(wǎng)站（www.creditsd.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的成交方，不得參加本次招投標活動。被郵政企業(yè)列入采購合作黑名單，且在有效期內(nèi)的投標人報名將被拒絕。

　　6、與采購人存在合同糾紛爭議的，尚未處理完畢的供應(yīng)商，不得報名（須提供承諾書）。

　　7、投標人承諾業(yè)務(wù)合作中若出現(xiàn)弄虛作假行為或出現(xiàn)虛假承諾、提供虛假發(fā)票、虛列成本費用套取資金、“小金庫”、商業(yè)賄賂等行為，將納入甲方投標人“黑名單”統(tǒng)一管理。

　　8、與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加投標活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股(限非上市公司)，以個人身份(組織委派的除外)擔(dān)任本企業(yè)法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。（以上內(nèi)容須提供承諾書）

　　9、供應(yīng)商須承諾如實提供本單位法人、董事、監(jiān)事、高管、直接與郵政企業(yè)對接人員的親屬在郵政系統(tǒng)工作情況，親屬關(guān)系范圍包括夫妻關(guān)系、直系血親關(guān)系以及近姻親關(guān)系；并承諾不影響本項目采購公正性。

　　10、本項目不允許聯(lián)合體投標；不允許分包、轉(zhuǎn)包。

　　四、招標文件的獲取

　　1、凡有意參加響應(yīng)者，請攜帶以下材料原件或加蓋公章的復(fù)印件于2024年 11 月 08 日至2024年 11 月 14 日，每日上午9:00時至12:00時，下午13:30時至17:00時（北京時間，下同），在山東省青島市市北區(qū)敦化路138號西王大廈1007室報名獲取招標文件；或?qū)⒁韵沦Y料原件或加蓋公章的復(fù)印件的掃描件（pdf格式）發(fā)送至（shandongzhaobiaoqd@163.com）進行網(wǎng)上報名，并在郵箱中注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式（可編輯版）；潛在投標人須在規(guī)定時間前提交以上資料，逾期不提交視為不符合投標條件。

　?、贍I業(yè)執(zhí)照副本；

　?、谛庞弥袊本W(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）截圖，中國政府采購網(wǎng)截圖；

　?、弁稑巳速Y格中要求的“承諾書；

　?、芙曦攧?wù)狀況表；

　?、莘ǘù砣耸跈?quán)委托書或法定代表人身份證明及相應(yīng)本人身份證（為便于聯(lián)系，請同時注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話及郵箱）。

　　2、招標文件售價：200元/份，售后不退；

　　文件費打款賬戶：

　　公司名稱：山東招標股份有限公司

　　統(tǒng)一社會信用代碼：91370000745684865Q

　　開戶銀行：中國銀行濟南文化路支行

　　賬號：227305483177

　　五、提交投標文件截止時間、地點

　?。?）遞交時間及簽到：2024年11月28日13時30分起至14時00分止

　?。?）遞交地點：山東省青島市市北區(qū)敦化路138號西王大廈1007室紙質(zhì)文件遞交

　　六、開標時間和地點

　?。?）開標時間：2024年11月28日14時00分

　?。?）地點：山東省青島市市北區(qū)敦化路138號西王大廈1007室

　　七、招標公告發(fā)布媒介

　　本項目招標公告在中國采購與招標網(wǎng)、山東省采購與招標網(wǎng)及中國郵政集團有限公司官網(wǎng)等發(fā)布公告。

　　八、聯(lián)系方式

　　招標人：中國郵政集團有限公司青島市分公司

　　代理機構(gòu)：山東招標股份有限公司

　　詳細地址：山東省青島市市北區(qū)敦化路138號西王大廈1005室

　　項目聯(lián)系人:王偉、田佳

　　電    話：13869899592

　　戶    名：山東招標股份有限公司

　　開戶銀行：中國銀行濟南文化路支行

　　賬    號：227305483177

　　電子郵件：shandongzhaobiaoqd@163.com