昆明市盤龍區(qū)青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目施工圖審查服務
競爭性談判公告
1.競爭性談判條件
云南山重建設工程招標咨詢有限公司（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受昆明惠居保障房建設管理有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，對“昆明市盤龍區(qū)青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目施工圖審查服務”（以下簡稱“本項目”）采用競爭性談判方式進行，資金已落實。歡迎具有相應服務能力的競爭性談判申請人（以下簡稱“申請人”）參加本次談判。
2.基本情況及談判范圍
2.1 項目名稱：昆明市盤龍區(qū)青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目施工圖審查服務
2.2 項目編號：SZZB-24E019-02
2.3 項目概況：昆明市盤龍區(qū)青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目，項目主要建設內(nèi)容為：項目規(guī)劃用地面積約214.65畝，總建筑面積431432.49平方米（地上314795.56平方米；地下 116636.93平方米）。本項目共有25棟建筑單體，建筑層數(shù)：17F—27F，建筑高度：51.25m—80m。配套設施包括社區(qū)公共服務設施、停車場、充電樁、燃氣管道、供水管道、排水管、供電管道、通信管網(wǎng)、室外照明工程、消防管網(wǎng)、垃圾收儲工程、綠化、道路工程等?？辈鞎汗拦こ塘浚?5000進尺米）
2.4 談判范圍：完成項目的工程所涉及的全部勘察文件及施工圖審查工作，并協(xié)助完成采購人所需的相關(guān)工作，最終取得施工圖審查合格書并完成備案工作。
2.5 服務地點：采購人指定地點。
2.6 服務期限：提交勘察文件或設計文件后10日內(nèi)完成審查，勘察、設計單位根據(jù)審查意見完成修改后5日內(nèi)出具施工圖審查合格書并完成備案工作。
2.7 最高談判限價：總限價：949864.98元，其中，房建工程設計審查費包干單價：2元/㎡，房建工程勘察審查費包干單價：5.8元/進尺米。
2.8 質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)現(xiàn)行的勘察、設計技術(shù)規(guī)范、標準并滿足采購人的其他相關(guān)要求，并對出具的成果文件負責。
2.9 本項目不接受聯(lián)合體投標。
2.10 本項目資格審查方式采用資格后審。
3.申請人資格要求
3.1 應具備經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
3.2 資質(zhì)要求：具備建設行政主管部門頒發(fā)的施工圖設計文件審查機構(gòu)認定書證書，審查業(yè)務范圍須同時包含：勘察一類、房建設計一類。
3.3 業(yè)績要求：近三年（2021年01月至提交響應文件截止時間止，以合同簽訂的時間為準）承擔過1項房建工程施工圖審查服務業(yè)績（工作內(nèi)容或服務范圍包含房建工程勘察審查、房建工程設計審查）。（注：①業(yè)績證明材料是指中標（成交）通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明或成果資料等材料，所提供的業(yè)績證明材料并能清晰地反映出合同簽訂時間、服務范圍等指標；②提交響應文件截止時間前成立時間不足一年的且無業(yè)績的，本項可不提供）。
3.4 項目負責人要求：具備建設主管部門頒發(fā)的有效的一級注冊結(jié)構(gòu)師證書或一級注冊建筑師證書，且注冊在申請人本單位，社保證明材料（社保證明材料是指提供繳費證明或社保網(wǎng)查詢截圖或者申請人所屬社保機構(gòu)出具的有效證明材料）；近三年（2021年01月至提交響應文件截止時間止，以合同簽訂的時間為準）以項目負責人的身份承擔過1項房建工程施工圖審查服務業(yè)績（工作內(nèi)容或服務范圍包含房建工程勘察審查、房建工程設計審查）。（注：①業(yè)績證明材料是指中標（成交）通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明或成果資料等材料，所提供的業(yè)績證明材料并能清晰地反映出合同簽訂時間、服務范圍、項目負責人姓名等指標；②提交響應文件截止時間前成立時間不足一年的且無業(yè)績的，本項可不提供）。
3.5 信譽要求：（1）申請人參加談判活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指申請人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；（2）在最近三年內(nèi)沒有嚴重違約或重大質(zhì)量問題的；（3）當前未有不良記錄；（4）近三年在中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）中無行賄記錄，查詢對象包括申請人企業(yè)、法定代表人，提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖。
3.6 財務狀況：提供2021年至2023年經(jīng)會計師事務所或第三方審計機構(gòu)審計的審計報告及財務報表【包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（或損益表）和財務情況說明書（或附注）】或近三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明?！咀ⅲ荷暾埲巳魹槭聵I(yè)單位的，則不需提供利潤表；企業(yè)成立時間不滿三年的須提供成立至今經(jīng)會計師事務所或第三方審計機構(gòu)審計的審計報告及財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（或損益表）和財務情況說明書（或附注））或近三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明；企業(yè)成立時間不滿一年的，須提供近三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明或提供公司內(nèi)部自行編制的財務會計報表】
3.7 具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力：申請人提供證明材料或承諾函。
3.8 具有依法繳納稅收和繳納社會保障資金的良好記錄：申請人提供承諾函。
3.9 信用信息：未被列入：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）的“失信被執(zhí)行人”，信用中國（ www.creditchina.gov.cn）的 “嚴重失信主體名單”，國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）的“嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”內(nèi)，提供網(wǎng)頁截圖。（注：信用信息查詢在響應文件遞交截止時間后，由招標代理機構(gòu)通過上述網(wǎng)站查詢相關(guān)信息，提供給談判小組，查詢結(jié)果以招標代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準）。
3.10 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目談判。（提供承諾或聲明）
4.競爭性談判文件的獲取
4.1 凡有意參加本次談判的申請人，請于2024年11月12日09時00分至2024年11月18日17時00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午09時00分至12時00分，下午13時30分至17時00分（北京時間，下同），將下列資料加蓋公章后掃描成一個PDF文檔發(fā)送至電子郵箱926326064@QQ.com。郵件中須注明“企業(yè)名稱+聯(lián)系人+聯(lián)系電話”，并致電招標代理機構(gòu)工作人員進行信息確認，確認后獲取競爭性談判文件：法定代表人身份證明書原件掃描件、授權(quán)委托書原件掃描件及被授權(quán)人身份證原件掃描件（注：法定代表人直接獲取的只需提供法定代表人身份證明書原件掃描件）獲取競爭性談判文件。
4.2 競爭性談判文件售價：￥400.00元/份，售后不退。
4.3 采購人不提供郵購競爭性談判文件服務，采用電子郵箱獲取競爭性談判文件。
5.響應文件的遞交
5.1 提交響應文件截止時間（談判截止時間，下同）為2024年11月20日09時30分，地點： 云南山重建設工程招標咨詢有限公司二樓會議室（昆明市白龍路433號博園世家B2棟2單元202）。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次競爭性談判公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國采購與招標網(wǎng)（https://www.chinabidding.com.cn）、云南山重建設工程招標咨詢有限公司網(wǎng)（http://www.cnszh.com）發(fā)布。我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。
7.聯(lián)系方式
采購人：昆明惠居保障房建設管理有限公司
地 址：云南省昆明市呈貢區(qū)滇池明珠廣場15棟20樓
聯(lián)系人：江工 高工
電 話：0871-63566216
招標代理機構(gòu)：云南山重建設工程招標咨詢有限公司
地 址：云南省昆明市白龍路433號博園世家3號別墅
聯(lián)系人：譚俊 王佳宜
電 話：0871-64602802
