一、項目編號：S52050020240003HY

二、項目名稱：畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司習水萬達2號樓3層商鋪2-3-22招租

三、標的情況簡介：

本次招租的畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司習水萬達2號樓3層商鋪2-3-22，位于遵義市習水縣華潤大道C段習水萬達廣場項目，建筑面積54.06 平方米，實地踏勘聯(lián)系人：劉女士，聯(lián)系電話：0857-8253789。

四、標的配套設(shè)施情況：

五、標的其他情況說明：

需繳納不低于一個月租金作為押金，租賃到期后，承租人結(jié)清所有水電氣費用且無其他違約情況后15日內(nèi)無息退還承租人。如簽約時不能交付標的物，以實際交付日開始計算租期。

特別提示：公開競價招租，同等條件下商鋪原承租人優(yōu)先承租。

六、對買方資質(zhì)的要求：

   （一）買方性質(zhì)

法人、自然人或其他組織；

   （二）經(jīng)營范圍及用途限制

使用要符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。 

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應(yīng)當具有完全民事行為能力；

七、出租方式的要求：

（一）出租期限

1.簽訂期限3-10年。

2.租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。

（二）免租期

1、免租期包含裝修期，免租期可一事一議由潤源公司董事會研究決定。

2、遞增幅度：前三年不遞增，后三年年遞增幅度不低于3%。

（三）掛牌底價

12974 元/年。

（四）付款方式

按年收取，每年前十五日內(nèi)支付。

八、交易保證金：5000元

九、標的產(chǎn)權(quán)證明：

十、競價須知：

如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還。

十一、出租方承諾：

對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

十二、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：競價結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權(quán)。

（三）合同簽訂地點：畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司（貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)碧陽街道圓夢國際1號樓辦公單元2層6號房），聯(lián)系電話：18008572227。

（四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、租賃押金交納至如下賬戶，并持銀行有效回執(zhí)到畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司簽訂合同：

戶名：畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公

開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行畢節(jié)市分行

賬號：2741 0078 8011 0000 0666     

十三、報名及招租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：

   1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。

  2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8316572（華測CA）0857-8319852（貴州CA

   3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。

（二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：

   1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進行報名。

   報名時間：2024年11月13日9:00時至2024年11月21日17:00時；

   2、投標保證金交納、綁定及退還：       

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）

   賬號：17710121050000418

   開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行

聯(lián)系電話（傳真）：0857-8314036

 保證金交納后必須于2024年11月21日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網(wǎng)上競價事宜

不限時競價時間：2024年11月22日10:00時至12:00時；

限時競價時間：2024年11月22日12:00時至無人應(yīng)價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯1000元。

競價地點：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場）。

出租人名稱：畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司

地   址：貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)碧陽街道圓夢國際1號樓辦公單元5層資產(chǎn)部

聯(lián) 系 人：陳女士

聯(lián)系電話：0857-8253789