興義市鳳凰城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

更正公告

興義市鳳凰城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 的潛在投標(biāo)人應(yīng)在中宏源建設(shè)管理有限公司（興義市大商匯2號(hào)樓2701） 獲取招標(biāo)文件，并于(北京時(shí)間2024年11月22日14時(shí)30分)前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本信息

1、項(xiàng)目編號(hào):ZHY（QXN2024）-09-037

2、項(xiàng)目名稱:興義市鳳凰城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

3、最高投標(biāo)限價(jià)：（1）電梯樓住宅按建筑面積不高于0.9元/月/平方收取、商鋪（門面）按建筑面積不高于1.4元/月/平方收取。（2）地下室停車場管理費(fèi)（衛(wèi)生照明費(fèi)）:單車位不高于30元/月，子母車位不高于50元/月；公共區(qū)域停車計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主車輛24小時(shí)內(nèi)不高于5元封頂（在24小時(shí)內(nèi)，車輛進(jìn)出場次數(shù)不限）;外來車輛30分鐘內(nèi)免費(fèi)，30分鐘后3小時(shí)內(nèi)5元，3小時(shí)后每增加1小時(shí)加1元（不足1小時(shí)，按1小時(shí)計(jì)算），全天24小內(nèi)封頂20元，超過24小時(shí)另行計(jì)算。

4、招標(biāo)內(nèi)容: 興義市鳳凰城小區(qū)總建筑面積：396239平方米（住宅面積226943.65平方）；總套數(shù)1753套；負(fù)責(zé)治安秩序安全管理、消防管理(包括值班、維護(hù))、水電維修及房屋養(yǎng)護(hù)維修、電梯維修維護(hù)、公共區(qū)域保潔及服務(wù)、綠化維護(hù)和管理、電梯維修維護(hù)和招標(biāo)人交辦的其他物業(yè)管理范圍的工作；具體詳見招標(biāo)文件招標(biāo)需求及技術(shù)、商務(wù)要求；

5、合同履約期限:服務(wù)時(shí)間為五年，中標(biāo)后簽訂三年物業(yè)服務(wù)合同，到期后經(jīng)每季度考核驗(yàn)收通過后，招標(biāo)人再與中標(biāo)人續(xù)簽兩年物業(yè)服務(wù)合同，若考核不合格，招標(biāo)人將不在續(xù)簽，并且將按照履行情況退還（或不予退還）部分履約保證金；試用期六個(gè)月（如試用期達(dá)不到合同要求，甲方有權(quán)終止該合同）具體時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)。

6、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo):否 

二、申請人的資格要求

1、有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

4、參加本次招標(biāo)活動(dòng)（政府采購活動(dòng)）前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

5、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函；

6、本項(xiàng)目的特定資格要求：無 

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2024年11月07日09時(shí)00分至 2024年11月21日17時(shí)00分（每天上午09:00:00至12:00:00 ，下午14:30:00至17:00:00） 

地點(diǎn)：中宏源建設(shè)管理有限公司（興義市大商匯2號(hào)樓2701） 

方式：現(xiàn)場獲取 

獲取招標(biāo)文件時(shí)需要提供：（1）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；（2）法定代表人身份證明原件及身份證原件及復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；或法人授權(quán)委托書原件（含法定代表人及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件）及委托代理人身份證原件；

售價(jià)：300元人民幣，售后不退；

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2024年11月22日14時(shí)30分00秒 

投標(biāo)地點(diǎn)：中宏源建設(shè)管理有限公司會(huì)議室 

開標(biāo)時(shí)間：2024年11月22日14時(shí)30分 

開標(biāo)地點(diǎn)：興義市大商匯2號(hào)樓2701 

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。 

六、其他補(bǔ)充事宜

本次招標(biāo)公告在貴州省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布，歡迎符合資格條件的潛在投標(biāo)人參加。 

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、招標(biāo)人信息

名稱：興義市豐都辦鳳凰城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：興義市豐都辦鳳凰城小區(qū)

聯(lián)系人：文先生

聯(lián)系電話：19985096668 

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：中宏源建設(shè)管理有限公司 

地址：興義市大商匯2號(hào)樓2701 

項(xiàng)目聯(lián)系人：汪經(jīng)理 

項(xiàng)目聯(lián)系方式：0859-6888830