2025年廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司清遠(yuǎn)供電局等單位物業(yè)管理服務(wù)、變電站及倉(cāng)庫(kù)安保服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
（項(xiàng)目編號(hào)：CG0300022001937328）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目2025年廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司清遠(yuǎn)供電局等單位物業(yè)管理服務(wù)、變電站及倉(cāng)庫(kù)安保服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司，項(xiàng)目資金來(lái)自自籌資金，出資比例為 ，資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1為廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司清遠(yuǎn)供電局等單位提供2025年物業(yè)管理服務(wù)、變電站及倉(cāng)庫(kù)安保服務(wù)。
2.2：2.3。
2.4。
2.5分類（：1.本項(xiàng)目框架招標(biāo)結(jié)果有效期：自2025年1月1日起截止至2025年12月31日。
2.在框架有效期內(nèi)，南方電網(wǎng)公司將本項(xiàng)目涉及的標(biāo)的納入網(wǎng)公司集團(tuán)采購(gòu)范圍的，招標(biāo)人（甲方）有權(quán)提前終止相應(yīng)標(biāo)的的框架協(xié)議，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
4.投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)，必須充分認(rèn)識(shí)和無(wú)條件承擔(dān)上述風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于框架結(jié)果有效期內(nèi)出現(xiàn)履約及其他問(wèn)題，將依法追究投標(biāo)人責(zé)任。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)人實(shí)行處罰：
（2）中標(biāo)人出現(xiàn)拒簽合同、質(zhì)量不合格、未按承諾派出人員開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)工作等違約情況或中標(biāo)人出現(xiàn)被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等情況，招標(biāo)人有權(quán)參照《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商失信扣分管理細(xì)則》進(jìn)行扣分處理。
6.潛在投標(biāo)人投標(biāo)則視為知悉和認(rèn)可招標(biāo)人的上述安排，并愿意遵守。）
2.6
預(yù)萬(wàn)元 包 預(yù)萬(wàn)元 招標(biāo)文件收取費(fèi)用（元） | 投標(biāo)保證金（元） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年肇慶、湛江供電局物業(yè)管理服務(wù)、變電站及倉(cāng)庫(kù)安保服務(wù)項(xiàng)目 | 2025年肇慶、湛江供電局物業(yè)管理服務(wù)、變電站及倉(cāng)庫(kù)安保服務(wù)項(xiàng)目 | 2025年中山、珠海供電局物業(yè)管理服務(wù)、變電站及倉(cāng)庫(kù)安保服務(wù)項(xiàng)目 | 2025年中山、珠海供電局物業(yè)管理服務(wù)、變電站及倉(cāng)庫(kù)安保服務(wù)項(xiàng)目 | 2025年清遠(yuǎn)供電局、新能源應(yīng)用研發(fā)技術(shù)園區(qū)（清遠(yuǎn)）物業(yè)管理服務(wù)、變電站及倉(cāng)庫(kù)安保服務(wù)項(xiàng)目 | 2025年清遠(yuǎn)供電局、新能源應(yīng)用研發(fā)技術(shù)園區(qū)（清遠(yuǎn)）物業(yè)管理服務(wù)、變電站及倉(cāng)庫(kù)安保服務(wù)項(xiàng)目 | 注：發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)，需按標(biāo)包公布協(xié)議比例及預(yù)計(jì)量。預(yù)計(jì)量是采購(gòu)需求預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，僅作為招標(biāo)預(yù)估規(guī)模供投標(biāo)人參考，并不代表招標(biāo)人對(duì)采購(gòu)量的承諾，最終應(yīng)以實(shí)際框架結(jié)果有效期內(nèi)發(fā)生的采購(gòu)量為準(zhǔn)。部分標(biāo)包，特別是預(yù)計(jì)量少的標(biāo)包，可能出現(xiàn)部分單位協(xié)議期內(nèi)無(wú)實(shí)際需求，或因?qū)嶋H需求僅為單一項(xiàng)目不能拆分導(dǎo)致預(yù)中標(biāo)比例較少的供應(yīng)商無(wú)實(shí)際采購(gòu)需求的情況，請(qǐng)?jiān)谥げ⒔邮芟嚓P(guān)條件的情況下參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。 其它關(guān)鍵要素： （2）報(bào)價(jià)方式：①采用費(fèi)率報(bào)價(jià)，投標(biāo)人分別對(duì)每個(gè)需求單位進(jìn)行報(bào)價(jià)，只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)，且符合：投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率≤最高投標(biāo)費(fèi)率（100%），且不低于成本。中標(biāo)后，該投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率即為相應(yīng)需求單位合同簽約的中標(biāo)費(fèi)率。②各需求單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率*各需求單位的權(quán)重值=各項(xiàng)加權(quán)報(bào)價(jià)費(fèi)率。③各項(xiàng)加權(quán)報(bào)價(jià)費(fèi)率相加之和=評(píng)標(biāo)費(fèi)率，評(píng)標(biāo)費(fèi)率將作為價(jià)格分計(jì)算的依據(jù)。詳見(jiàn)附錄D《投標(biāo)報(bào)價(jià)表》。 ①據(jù)實(shí)結(jié)算，各需求單位最終結(jié)算價(jià)=∑每項(xiàng)實(shí)際發(fā)生量×相應(yīng)招標(biāo)控制價(jià)文件內(nèi)的對(duì)應(yīng)各項(xiàng)招標(biāo)控制價(jià)×對(duì)應(yīng)需求單位的中標(biāo)費(fèi)率+中標(biāo)單位繳納費(fèi)用（特定物業(yè)場(chǎng)所的物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)等，以實(shí)際委托為準(zhǔn)）－服務(wù)質(zhì)量考評(píng)扣款。②其中，綠化補(bǔ)植、改造及配電房巡維，據(jù)實(shí)結(jié)算，中標(biāo)人將已完成并經(jīng)雙方確認(rèn)的工程量憑證提交招標(biāo)人委托的第三方造價(jià)咨詢公司審核，各需求單位結(jié)算費(fèi)用=招標(biāo)人委托的第三方造價(jià)咨詢公司審定的費(fèi)用（不含招標(biāo)控制價(jià)清單外的配件材料費(fèi)）×對(duì)應(yīng)需求單位的中標(biāo)費(fèi)率－服務(wù)質(zhì)量考評(píng)扣款。③其中因服務(wù)質(zhì)量考評(píng)所扣除的款項(xiàng)參考技術(shù)規(guī)范書(shū)（附錄A）：《服務(wù)質(zhì)量考評(píng)表》。 計(jì)價(jià)依據(jù)：①《2025年廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)、變電站及倉(cāng)庫(kù)安保服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)》（詳見(jiàn)附錄B）。②綠化補(bǔ)植、改造：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）,定額套用:《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（2018）》。③配電房巡維：執(zhí)行《2025年廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)、變電站及倉(cāng)庫(kù)安保服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)》（詳見(jiàn)附錄B），定額套用:《電網(wǎng)檢修工程預(yù)算定額（2020年版）》、《電網(wǎng)拆除工程預(yù)算定額（2020年版）》、《電網(wǎng)技術(shù)改造工程預(yù)算定額（2020年版）》。 以上定額無(wú)法參考套用時(shí)，可按地方定額或其他行業(yè)定額的順序選擇參考套用。3.投標(biāo)人資格要求 3.1通用資格要求 通用資格要求 序號(hào) 內(nèi)容 1 投標(biāo)人必須按照南方電網(wǎng)公司要求，在供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（www.bidding.csg.cn）上完整辦理完成供應(yīng)商登記。 2 投標(biāo)人必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)合法運(yùn)作的法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、獨(dú)立承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力和獨(dú)立履行合同的能力。 3 投標(biāo)人須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 4 存在以下情形的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加同一標(biāo)包的投標(biāo)：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位。 5 其他不得存在的情形：若投標(biāo)人被南方電網(wǎng)公司暫?；蛉∠渫稑?biāo)資格，且未解除處罰的。 6 根據(jù)《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商失信扣分管理細(xì)則》和《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)鏈監(jiān)督管理辦法》，被南方電網(wǎng)公司實(shí)施不接受投標(biāo)或市場(chǎng)禁入處理的供應(yīng)商，在處理期限內(nèi)尚未完成評(píng)標(biāo)的，作否決投標(biāo)處理，尚未發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)或成交通知書(shū)的，作取消中標(biāo)或成交資格處理。 7 投標(biāo)人未被國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單?！卷毟缴蠂?guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn)截圖】 8 沒(méi)有被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單?！卷毟缴稀靶庞弥袊?guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)截圖】 9 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 4.招標(biāo)文件獲取 4.1招標(biāo)文件獲取方式 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，根據(jù)《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告載明的電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)注冊(cè)登記，如實(shí)遞交有關(guān)信息，并經(jīng)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)驗(yàn)證。凡有意參加投標(biāo)者，在招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間前通過(guò)南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（www.bidding.csg.cn）完成供應(yīng)商登記并免費(fèi)獲取電子招標(biāo)文件，在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前完成供應(yīng)商數(shù)字證書(shū)（電子印章）辦理、投標(biāo)文件編制加密及遞交。供應(yīng)商要為數(shù)字證書(shū)辦理預(yù)留足夠的時(shí)間，由于自身原因造成無(wú)法投標(biāo)的，后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。 電子化投標(biāo)操作路徑如下： 獲取路徑：門(mén)戶網(wǎng)站->點(diǎn)擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（新系統(tǒng)）->購(gòu)標(biāo)管理； 投標(biāo)路徑：門(mén)戶網(wǎng)站->點(diǎn)擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（新系統(tǒng)）->投標(biāo)管理； 投標(biāo)助手下載路徑：門(mén)戶網(wǎng)站->點(diǎn)擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（新系統(tǒng)）->購(gòu)標(biāo)管理-項(xiàng)目參加及文件下載-可下載項(xiàng)目。 供應(yīng)商登記咨詢電話：4008100100轉(zhuǎn)1 供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)操作咨詢電話：4008100100轉(zhuǎn)3 數(shù)字證書(shū)辦理咨詢電話：400-666-3999 電話咨詢時(shí)間：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00 4.2招標(biāo)文件獲取時(shí)間 獲取開(kāi)始時(shí)間：2024年11月15日20時(shí)00分00秒 獲取結(jié)束時(shí)間：2024年11月22日20時(shí)00分00秒 4.3投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件截止時(shí)間：2024年11月29日09時(shí)00分00秒 5.投標(biāo)文件的遞交 5.1投標(biāo)文件遞交方式：通過(guò)南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（www.bidding.csg.cn）遞交投標(biāo)文件。 5.2投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2024年12月09日09時(shí)00分00秒 6.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 本項(xiàng)目通過(guò)南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)線上方式開(kāi)標(biāo)。 6.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年12月09日09時(shí)00分00秒 6.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣東省廣州市。 7.發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在“中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）及南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（www.bidding.csg.cn）”上發(fā)布。 8.計(jì)算機(jī)硬件特征碼審查要求、違法行為處理 8.1計(jì)算機(jī)硬件特征碼審查要求 為進(jìn)一步規(guī)范招投標(biāo)活動(dòng)，維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境，本項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)人在招標(biāo)文件下載、投標(biāo)文件制作及上傳過(guò)程中產(chǎn)生的計(jì)算機(jī)硬件特征碼嚴(yán)格審查。投標(biāo)人如存在以下任一情形，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)其作否決投標(biāo)處理： （1）與其他投標(biāo)人下載招標(biāo)文件的IP地址、投標(biāo)文件的CPU序列號(hào)及硬盤(pán)序列號(hào)三者同時(shí)一致； （2）與其他投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件的IP地址、投標(biāo)文件的CPU序列號(hào)及硬盤(pán)序列號(hào)三者同時(shí)一致； （3）與其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件網(wǎng)卡MAC地址一致。 如采購(gòu)項(xiàng)目最小獨(dú)立評(píng)審單元（標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段）出現(xiàn)上述任一情形，將否決投標(biāo)人響應(yīng)該采購(gòu)項(xiàng)目及同一采購(gòu)項(xiàng)目后續(xù)采購(gòu)的全部投標(biāo)文件。 如投標(biāo)文件存在串通投標(biāo)情形的，將依據(jù)南方電網(wǎng)公司相關(guān)規(guī)定，對(duì)相關(guān)投標(biāo)人實(shí)施不接受投標(biāo)處理。 8.2串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為處理 投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)，不得向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄謀取中標(biāo)。請(qǐng)各投標(biāo)人高度重視投標(biāo)誠(chéng)信，對(duì)投標(biāo)文件中存在生產(chǎn)制造能力、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、業(yè)績(jī)（含合同、發(fā)票）等造假情形，或私下與評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員進(jìn)行與投標(biāo)內(nèi)容有關(guān)的接觸（如評(píng)標(biāo)前通過(guò)電話、信息和會(huì)面等方式詢問(wèn)是否參加評(píng)標(biāo)，請(qǐng)專家在評(píng)標(biāo)中給予關(guān)照等）等各類違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實(shí)，招標(biāo)人將嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及《南方電網(wǎng)公司供應(yīng)商失信扣分管理細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。 9.異議及投訴 9.1投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)本項(xiàng)目的招標(biāo)文件、開(kāi)標(biāo)情況、評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的時(shí)間，以書(shū)面形式提出異議。異議文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： （1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式； （2）異議事項(xiàng)； （3）有效線索和相關(guān)證明材料。 異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時(shí)還需提交授權(quán)委托書(shū)）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負(fù)責(zé)人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件，由本人提交。 異議遞交地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)黃埔大道中144-152號(hào)海景中心西塔5樓 異議遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交或郵寄（采用郵寄方式提出的異議，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)先以電子郵件方式提出，但異議書(shū)必須在電子郵件發(fā)出的當(dāng)天同時(shí)寄出。受理郵箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn） 異議遞交電話：020-85124330、85125332、85124315 注：投標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)有異議的，在開(kāi)標(biāo)結(jié)果確認(rèn)期間內(nèi)通過(guò)南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（www.bidding.csg.cn）按要求提交。 9.2投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動(dòng)不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門(mén)投訴，投訴應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。 監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱：廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)鏈管理部 監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)電話：020-85126187 監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)郵箱：gylts@gd.csg.cn 9.3投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件、開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商失信扣分管理細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。 10.聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人：廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司 地 址：廣東省廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路757號(hào) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈（廣東）有限公司 地 址：廣州市天河區(qū)黃埔大道中路144-152號(hào)海景中心西塔5樓 聯(lián) 系 人： 劉工 電 話：4008100100轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)1 11.公告的其他內(nèi)容 無(wú) 招標(biāo)公告附件 （1）異議書(shū)模板 招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）： 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱（蓋章）：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈（廣東）有限公司 2024年11月15日 ×××××××項(xiàng)目的異議書(shū)（模板） 異議提出日期： XX年XX月XX日 異議提出人名稱 （投標(biāo)單位或其他利害關(guān)系人） 法定代表人及授權(quán)代表 （簽字并蓋公司章） 聯(lián)系郵箱 聯(lián)系電話 異議的對(duì)象 提出異議的基本事實(shí)(法律依據(jù)) 相關(guān)請(qǐng)求及主張 相關(guān)證明材料 有效線索和 （可以以附件形式提供） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
