1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)人為中國金谷國際信托有限責(zé)任公司，資金來源為企業(yè)自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。中信國際招標(biāo)有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受中國金谷國際信托有限責(zé)任公司（招標(biāo)人）的委托，就中國金谷國際信托有限責(zé)任公司公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：0733-24164905）進(jìn)行招標(biāo)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

中國金谷國際信托有限責(zé)任公司擬采購物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)擬通過公開招標(biāo)選擇1名合格的投標(biāo)人作為中標(biāo)人，中標(biāo)人與中國金谷國際信托有限責(zé)任公司簽訂合同，合同有效期為47個(gè)月（2025年1月1日-2028年11月30日）。

招標(biāo)范圍與服務(wù)期限：

中國金谷國際信托有限責(zé)任公司辦公場(chǎng)所位于北京、上海、杭州、武漢、廣州。本項(xiàng)目所需提供的服務(wù)包括但不限于：辦公區(qū)域內(nèi)前臺(tái)接待及公司會(huì)議服務(wù)、保潔服務(wù)、辦公區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)服務(wù)、綠植租擺及養(yǎng)護(hù)服務(wù)、其他一次性服務(wù)（一次開荒保潔和一次不少于80個(gè)點(diǎn)位的甲醛檢測(cè)服務(wù)）等。

本次招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)價(jià)為47個(gè)月服務(wù)期限報(bào)價(jià)，中標(biāo)價(jià)格有效期限為2025年1月1日-2028年11月31日。

詳細(xì)內(nèi)容見招標(biāo)文件第五章需求說明書。

3．合格投標(biāo)人的資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人及境外企業(yè)在國內(nèi)的合法機(jī)構(gòu)，有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利，有圓滿履行合同能力，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)列明有物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容，且公司成立時(shí)間至少3年及以上（含3年）。

3.2投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，健全的財(cái)務(wù)制度，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，財(cái)務(wù)狀況及社會(huì)聲譽(yù)良好，且在近三年（2021年1月1日以后）政府采購或本公司組織的采購項(xiàng)目中未發(fā)生過欺騙、欺詐或以其他手段謀取中標(biāo)而被取消投標(biāo)資格或受到其他處罰的記錄，無重大違規(guī)行為和案件發(fā)生，沒有涉及處于訴訟中的重大案件不得為“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單供應(yīng)商，不得為中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商（需提供“信用中國”、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”、“中國政府采購網(wǎng)”查詢的截圖及針對(duì)本條的承諾函，格式自擬）；

3.3投標(biāo)人應(yīng)至少提供1項(xiàng)類似服務(wù)項(xiàng)目案例（類似服務(wù)指金融機(jī)構(gòu)、學(xué)校、醫(yī)院、國央企、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)部委或整棟寫字樓的物業(yè)服務(wù)），單個(gè)合同服務(wù)面積不少于2萬平方米，其中如提供寫字樓項(xiàng)目業(yè)績要求大廈總面積不低于8萬平方米，投標(biāo)人須出具相關(guān)服務(wù)合同復(fù)印件（包括合同首頁、蓋章頁、服務(wù)內(nèi)容頁等）；

3.4實(shí)際控制人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參與投標(biāo)；

3.5投標(biāo)人必須為一般納稅人，可為招標(biāo)人開具增值稅專用發(fā)票（提供承諾函，格式自擬）；

3.6本項(xiàng)目為整體方案招標(biāo)，不接受部分投標(biāo)，不接受分包或轉(zhuǎn)包；

3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 2024 年11 月 25 日至 2024 年 12 月 3 日，每日 9 時(shí)至17 時(shí)（北京時(shí)間，下同），將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，合格投標(biāo)人的資格要求3.2中的相關(guān)截圖及承諾函、3.3中合同證明文件復(fù)印件（需附合同首頁、簽字頁、可以證明滿足要求的相關(guān)內(nèi)容頁等）、3.5承諾函等資料掃描件發(fā)至中招聯(lián)合平臺(tái)購買招標(biāo)文件（上述所有資料均應(yīng)加蓋公章）。

4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣500元，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)每套人民幣200元，售后不退。

4.3 注意事項(xiàng)：本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上發(fā)售、下載電子版招標(biāo)文件并在線收退保證金。凡有意參加的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)前往中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)（www.365trade.com.cn）免費(fèi)注冊(cè)，平臺(tái)將對(duì)潛在投標(biāo)人的注冊(cè)信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查，審核通過即為注冊(cè)成功，方可登錄、搜索本項(xiàng)目并提交相應(yīng)資料后購買及下載電子版招標(biāo)文件。招標(biāo)文件費(fèi)用發(fā)票由招標(biāo)代理公司出具，可在中招聯(lián)合平臺(tái)領(lǐng)取電子發(fā)票。因我公司與中招聯(lián)合平臺(tái)達(dá)成合作關(guān)系，我公司借用中招聯(lián)合平臺(tái)進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)的組織、文件下載及其他等相關(guān)流程的推進(jìn)工作，故平臺(tái)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用200元，該費(fèi)用為平臺(tái)收取，與我公司無關(guān)，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由中招聯(lián)合公司出具，請(qǐng)聯(lián)系平臺(tái)公司領(lǐng)取。平臺(tái)聯(lián)系方式：010-86397110。

潛在投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、信息檢查、資料上傳、投標(biāo)資格審核、確認(rèn)、購標(biāo)及費(fèi)用支付等流程所需的時(shí)間，務(wù)必在標(biāo)書發(fā)售截止時(shí)間半個(gè)工作日前完成，否則將無法保證獲取電子版招標(biāo)文件，相關(guān)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

投標(biāo)人購買標(biāo)書成功后，可在中招聯(lián)合平臺(tái)獲取繳納保證金的虛擬賬號(hào)（平臺(tái)無支付功能），即可按照招標(biāo)文件的具體要求繳納投標(biāo)保證金，不接受現(xiàn)金匯款。保證金虛擬賬號(hào)針對(duì)不同投標(biāo)人、項(xiàng)目各不相同，請(qǐng)勿泄露或從他人處獲取賬號(hào)信息，因賬號(hào)泄露導(dǎo)致的任何損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。本項(xiàng)目需遞交紙質(zhì)文件參與競(jìng)標(biāo)，無需在平臺(tái)上傳電子版投標(biāo)文件。

5．投標(biāo)截止時(shí)間及投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)

5.1投標(biāo)截止時(shí)間為2024年12月16日09時(shí)30分，地點(diǎn): 北京市豐臺(tái)區(qū)金澤路161號(hào)銳中心。(如有變化,將以書面形式另行通知)。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投文件，招標(biāo)人不予受理。

6.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1開標(biāo)時(shí)間為2024年12月16日09時(shí)30分，地點(diǎn): 北京市豐臺(tái)區(qū)金澤路161號(hào)銳中心。(如有變化,將以書面形式另行通知)。

7．中標(biāo)候選人公示

7.1評(píng)標(biāo)結(jié)果將在公開媒體中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/)和中信國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站(http://www.bidding.citic)上刊登，公示期3日。

8．聯(lián)系方式

2024年11月25日