一、項(xiàng)目編號(hào):S52050020240003UR
二、標(biāo)的物名稱:畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)桂花路7號(hào)(原外貿(mào)大樓,現(xiàn)有家酒店大樓)
三、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介:
本次需招租的房屋位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)桂花路7號(hào)(原外貿(mào)大樓,現(xiàn)有家酒店大樓),面積約2570.46㎡(含院壩、電梯,可停車)。
實(shí)地踏勘聯(lián)系人:張碧;聯(lián)系電話:15519707847。
四、標(biāo)的配套設(shè)施情況:水、電、電梯、露天停車場(chǎng)。
五、標(biāo)的其他情況說明:
承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)。需繳納年租金的10%作為履約保證金,如簽約時(shí)不能交房,以實(shí)際交付日開始計(jì)算租期。同時(shí),本次招租標(biāo)“有家酒店”資質(zhì)將于2024年12月31日到期,承租方競(jìng)租成功后,可將標(biāo)的資產(chǎn)重新進(jìn)行裝修改造(裝修期3個(gè)月),但需自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)(含消防)手續(xù)。
六、對(duì)承租方資質(zhì)的要求:
(一)承租方性質(zhì)
具備一定實(shí)力且具有良好信譽(yù)的酒店經(jīng)營(yíng)、零售等服務(wù)業(yè)類法人或其他組織,需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、征信報(bào)告等相關(guān)資質(zhì)證明;也可以是資信良好的自然人,需提供個(gè)人身份證件、征信報(bào)告等資料。
(二)經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制
經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要符合國(guó)家法律法規(guī)。不得隨意改變房屋主體結(jié)構(gòu)。同時(shí),禁止經(jīng)營(yíng)殺雞、水產(chǎn)品、燒烤等影響環(huán)境衛(wèi)生、存在噪聲或其他一切違法違規(guī)項(xiàng)目。
(三)其他
1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄;
2、受讓方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;
3、已了解合同文本(見公告附件)相關(guān)內(nèi)容,并認(rèn)可合同內(nèi)所有條款。
七、對(duì)租賃方式的要求:
(一)租期
租賃期為五年,租賃合同期內(nèi),出租方若因政策調(diào)整及政府房屋征收等不可抗力原因需收回的,則合同終止。
(二)競(jìng)租底價(jià)
競(jìng)租底價(jià)為750000.00元/年,按每輪報(bào)價(jià)增加5000.00元,直到無人出價(jià)。第二年租金在第一年基礎(chǔ)上遞增5%,第三年租金在第二年基礎(chǔ)上遞增5%,以此類推。
(三)付款方式
按年支付。
八、交易保證金: 壹萬元
九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明:《房屋所有權(quán)證》
十、競(jìng)價(jià)須知:
如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人,則自動(dòng)成為承租候選人,按其報(bào)價(jià)(不低于掛牌底價(jià))簽訂租賃合同;如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人,則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易,根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人;如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的,按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利,則依次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán),該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán),則保證金不予退還, 并且5年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國(guó)有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目的交易。
十一、出租方承諾:
對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;掛牌后,不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息;
十二、意向承租人承諾
(一)意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容,一旦成為承租人,將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵,并接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容,愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí),如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄,出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。
(二)簽訂合同時(shí)間:競(jìng)價(jià)結(jié)束,意向承租人被確定為承租候選人后,第一承租人必須在第2個(gè)工作日17:00前簽訂合同(競(jìng)價(jià)結(jié)束后的第2天即為第1工作日,節(jié)假日順延),第二承租人必須在第4個(gè)工作日17:00前簽訂合同,第三承租人必須在第6個(gè)工作日17:00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租人并簽訂合同,逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。
(三)合同簽訂地點(diǎn):畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)天河路109號(hào),畢節(jié)市商貿(mào)國(guó)有資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司,聯(lián)系電話:張碧,15519707847;
(四)承租人在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶(本人賬戶)先將租金、履約保證金(年租金的10%)分別交納至如下賬戶,并持銀行有效回執(zhí)到畢節(jié)市商貿(mào)國(guó)有資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司簽訂合同:
戶名:畢節(jié)市商貿(mào)國(guó)有資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司
開戶行:貴陽銀行(畢節(jié)七星關(guān)區(qū)七星支行)
賬戶:17760123670000850
十三、報(bào)名及招租流程
(一)辦理CA及網(wǎng)上招租事宜:
1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站,意向承租人可獲知注冊(cè)辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜,按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰(CA)后即可參加本中心組織招租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競(jìng)價(jià)等事項(xiàng)。
2、辦理電子密鑰(CA)聯(lián)系電話(傳真):0857-8316572。
3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話(傳真):0857-8317294。
(二)網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜:
1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。
報(bào)名時(shí)間:2024年 12 月11 日09:00時(shí)至2024年 12月 18 日17:00時(shí);
2、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還:
意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶(本人賬戶)將交易保證金交納至如下賬戶:
戶名:畢節(jié)市公共資源交易中心(交易專戶)
賬號(hào):17710121050000418
開戶行:貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行
聯(lián)系電話(傳真):0857-8314036
保證金交納后必須于2024年 12 月18 日17:00前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定,否則不能參加競(jìng)價(jià)(由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間,為確保保證金按時(shí)到賬,并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定,請(qǐng)盡早繳納保證金)
合同簽訂后,所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金,由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。
(三)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜
不限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間:2024年 12 月19日10:00時(shí)至2024年 12 月19日12:00時(shí);
限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間:2024年 12 月19日12:00時(shí)至無人應(yīng)價(jià),每輪限時(shí)5分鐘,每輪競(jìng)價(jià)階梯5000元。
競(jìng)價(jià)地點(diǎn):畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)大廳(意向承租人不用到現(xiàn)場(chǎng))。
委托人名稱:畢節(jié)市商貿(mào)國(guó)有資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司
地 址:畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)天河路109號(hào)(原糧食局宿舍內(nèi)辦公大樓5樓)
聯(lián) 系 人:張碧
聯(lián)系電話:15519707847
編輯:guizhou