報建編號：

招標備案號：12102024126002

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目天津市金鐘河大街南側(cè)片區(qū)城市更新項目已由 天津市發(fā)展和改革委員會 以 津發(fā)改備【2023】17號 批準建設，招標人為 天津金鐘城市更新建設發(fā)展有限公司 ，建設資金為 1359900 萬元，資金來源為 銀行貸款:1087900萬元，自籌及其它資金:272000萬元 ，資金已到位，建設規(guī)模為 734800平方米 。項目已具備招標條件， 天津城投建設工程管理咨詢有限公司 受 天津金鐘城市更新建設發(fā)展有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：天津市金鐘河大街南側(cè)片區(qū)城市更新項目，建設規(guī)模為734800平方米，項目占地面積約3.54平方公里，新建地上建筑面積約73.48萬平方米，其中商品住宅（包含商業(yè)）建筑面積約54.06萬平方米，公共服務配套建筑面積約1.81萬平方米，教育建筑面積約4.60萬平方米，產(chǎn)業(yè)和配套建筑面積約13.01萬平方米；為實現(xiàn)新建片區(qū)雙碳目標，同步新建利用可再生能源供熱能源站，利用污水源和空氣源熱泵對新建片區(qū)73.48萬平米供熱；新建公交首末站、社會公共停車場等配套設施；地下建筑面積約28.74萬平方米。新建桂江路（群芳路-岷江北路）、趙沽里大街（岷江北路-海欣路）、上江北路（趙沽里支道-趙沽里大街）、上江北路（趙沽里大街-靖江北路）、上江北路（金鐘河大街-趙沽里支道）、岷江北路（金鐘河大街-趙沽里支道）、岷江北路（趙沽里支道-趙沽里大街）、岷江北路（趙沽里大街-靖江北路）、趙沽里支道（桂江路-岷江北路）、趙沽里支道（岷江北路-上江北路）、靖江北路（岷江北路-上江北路）、靖江北路（上江北路-善江路）、靖江北路（善江路-海欣路）、善江路（趙沽里大街-靖江北路）、紅波路（金鐘河大街-增光東道）、增光東道（紅波路-增光東道）、增光東道（金鐘河大街-增光東道）17條市政道路及其配套工程，同步新建區(qū)域內(nèi)規(guī)劃生態(tài)綠地占地面積約51548平方米。補齊區(qū)域內(nèi)46個小區(qū)（建筑面積約282萬平方米）的各類設施短板；完善提升區(qū)域內(nèi)市政基礎設施及配套工程,建筑面積為734800平方米，總投資額1359900萬元。 2.2 工程建設地點：西至金鐘河大街、北至外環(huán)東路、東至昆侖路、南至北塘排水河（河北區(qū)和東麗區(qū)） 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：天津市金鐘河大街南側(cè)片區(qū)城市更新項目悅動公園（03-01）EPC工程總承包，招標范圍：悅動公園設計總面積31292.7平方米，涉及到紅線外提升景觀面積4861.7平方米。規(guī)劃可用地面積 26431平方米，綠地率≥75%，總建筑面積約為498平方米，地上建筑面積約498平方米，無地下室，結(jié)構(gòu)形式為混凝土框架結(jié)構(gòu)。共計一個單體，地上建筑最大高度8.9米，最高層數(shù)2層，最大單跨跨度7米，地下基礎埋深約1.6米。工程內(nèi)容：包括土石方工程、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、智能化、消防、裝飾裝修、室外工程及景觀綠化（含小品）等涉及的所有主體工程和附屬工程（不含市政配套工程），以及質(zhì)保服務等所有內(nèi)容。具體內(nèi)容詳見招標文件中所示全部內(nèi)容?？偼顿Y額1628.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年01月20日 至 2025年09月30日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質(zhì)：（1）設計資質(zhì)：工程設計綜合資質(zhì)甲級或者工程設計建筑行業(yè)乙級及以上或者工程設計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)丙級及以上資質(zhì)（如聯(lián)合體投標，設計單位具備即可），資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)。（2）施工資質(zhì)：投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)（如聯(lián)合體投標，施工單位具備即可），資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目負責人1名，應取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱；（2）設計負責人1名，具有國家注冊建筑師資格證書；（3）結(jié)構(gòu)負責人1名，具有國家注冊結(jié)構(gòu)師資格證書；（4）正項目經(jīng)理1名，具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（5）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質(zhì)要求：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)（如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均須提供）；（2）安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)（如聯(lián)合體投標，施工單位具備即可）；（3）本標段接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件規(guī)定的要求；（4）按照《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》的要求，根據(jù)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的查詢信息，對列入失信被執(zhí)行人名單的投標人，拒絕其參與投標活動，本標段接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件規(guī)定的要求。聯(lián)合體投標報名時可以聯(lián)合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯(lián)合體協(xié)議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統(tǒng)進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發(fā)布時間：2024年12月18日 至 2024年12月24日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年12月24日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年12月18日至2024年12月24日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時30分， 下午 14時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市西青區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)榕苑路7號凱德大廈A座西側(cè)3層 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津金鐘城市更新建設發(fā)展有限公司(公章)
法定代表人：張嘉琦(印鑒)
辦公地址：天津市和平區(qū)大沽北路161號城投大廈
郵政編碼：300000 聯(lián)系人：戚娜 電話：022-23950996
傳　　真：022-23950996

招標代理機構(gòu)：天津城投建設工程管理咨詢有限公司(公章)
法定代表人：于文悅(印鑒)
辦公地址：天津市西青區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)榕苑路7號凱德大廈A座西側(cè)3層
郵政編碼：300392 聯(lián)系人：張猛、付嘉暉、孫祿、張瑋 電話：022-58598108-6031
傳　　真：022-58598108-6031

日期:2024年12月18日

違法違規(guī)舉報：

招標人或其招標代理機構(gòu)應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質(zhì)疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市東麗區(qū)住房和建設綜合服務中心實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津金鐘城市更新建設發(fā)展有限公司          受理負責人：戚娜
電話：022-23950996傳真：022-23950996
受理單位地點：天津市和平區(qū)大沽北路161號城投大廈

天津市東麗區(qū)住房和建設綜合服務中心          受理負責人：王立旺
電話：24392090傳真：24392090電子郵箱：donglizhaobiaoban@126.com
受理單位地點：天津市東麗區(qū)招遠路2號

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml