一、項目基本情況

1、項目編號：XRZB-2024-1223

2、項目名稱：信陽師范大學(xué)高層次人才周轉(zhuǎn)房小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目

3、采購方式：競爭性磋商

4、預(yù)算金額：7902300.00元 

最高限價：7902300.00元 

5、采購需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等） 

5.1采購范圍：信陽師范大學(xué)校本部小區(qū)、南灣分部小區(qū)樓宇保潔、園區(qū)綠化、消防安保、秩序管理、公共區(qū)域水電管理、區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的管理及維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)

5.2標(biāo)包劃分：1個標(biāo)包

5.3服務(wù)地點：高層次人才周轉(zhuǎn)房校本部小區(qū)、高層次人才周轉(zhuǎn)房南灣分部小區(qū)

5.4服務(wù)期限：3年，本項目服務(wù)期限采用1+1+1模式，即服務(wù)期間季度考核達(dá)標(biāo)后，可續(xù)簽下一年度服務(wù)合同

5.5服務(wù)質(zhì)量：符合現(xiàn)行國家、省市及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定及采購人要求

6、合同履行期限：同服務(wù)期限

7、本項目是否接受聯(lián)合體：否 

8、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否

9、是否為只面向中小企業(yè)采購：否

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無； 

3.本項目的特定資格要求：

3.1本項目的特定資格要求：無；

3.2本次采購不接受聯(lián)合體磋商。

三、獲取采購文件 

1.時間：2024年12月24日至2024年12月30日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17：30（北京時間，法定節(jié)假日除外 ）

2.地點：信人建設(shè)管理有限公司（鄭州市金水區(qū)文化路9號永和國際17層1702室）

3.方式：郵箱報名。凡有意參加的潛在供應(yīng)商，請將法定代表人授權(quán)委托書（備注授權(quán)代表聯(lián)系方式）、法定代表人及被授權(quán)人有效的身份證、供應(yīng)商統(tǒng)一社會信用代碼證（復(fù)印件加蓋公章）彩色掃描后做成1個PDF文檔，發(fā)送至報名郵箱857934576@qq.com（PDF文檔及郵件標(biāo)題均命名為項目名稱+公司全稱），經(jīng)審查無誤后將回復(fù)文件費(fèi)用支付方式，供應(yīng)商足額支付文件費(fèi)用（備注公司全稱）后將繳費(fèi)截圖發(fā)送至報名郵箱。以上程序完成后，代理機(jī)構(gòu)將發(fā)送磋商文件電子版（請及時關(guān)注郵箱回復(fù)）。

4.售價：700元，售后不退。

四、響應(yīng)文件提交

1.時間：2025年1月3日15點00分（北京時間）

2.地點：信人建設(shè)管理有限公司（鄭州市金水區(qū)文化路9號永和國際17層1708室）

五、響應(yīng)文件開啟

1.時間：2025年1月3日15點00分（北京時間）

2.地點：信人建設(shè)管理有限公司（鄭州市金水區(qū)文化路9號永和國際17層1708室）

六、發(fā)布公告的媒介及公告期限

本次公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。公告期限為三個工作日。 

七、其他補(bǔ)充事宜 

1.本項目執(zhí)行促進(jìn)中小型企業(yè)發(fā)展政策（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性企業(yè)視同小微企業(yè)）、強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品、優(yōu)先采購節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品等政府采購政策。

2.本項目采購代理服務(wù)費(fèi)2萬元，由中標(biāo)（成交）供應(yīng)商支付。

3.預(yù)算金額：7902300.00元，服務(wù)期限3年，每年263.41萬元。

八、凡對本次采購提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系 

1.采購人信息

名稱：信陽師范大學(xué) 

地址：信陽市浉河區(qū)南湖路237號 

聯(lián)系人：郭老師、朱老師、翟老師

聯(lián)系方式：0376-6390778、6392826、6390089、13837639865

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

名稱：信人建設(shè)管理有限公司

地址：鄭州市文化路9號永和國際1702室

聯(lián)系人：郭朋飛

聯(lián)系方式：15638402912 

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：郭朋飛   

聯(lián)系方式：15638402912