一、總體要求

1.服務總則

以滿足中翼航空投資有限公司及北京航食東區(qū)改擴建項目為目的編制總體規(guī)劃、建設方案及可行性研究報告。

2.服務標準

符合國家、民航局、北京及中翼公司、北京航食對總體規(guī)劃、建設方案及可行性研究報告的有關(guān)規(guī)定、技術(shù)規(guī)范和要求。

3.時間要求

總體規(guī)劃方案：60日歷日，自獲得資料清單的第一批資料之日起計算。

可行性研究報告：60日歷日，自獲得資料清單的第一批資料之日起計算。

4.成果文件的要求及份數(shù)

方案編制說明文字版及PPT電子版、紙質(zhì)版；定稿裝訂版6套，電子文件光盤刻錄1套；成果文件應保證依據(jù)、設計方案、數(shù)據(jù)的一致性和準確性。

二、服務要求

1.總體規(guī)劃方案由北京航食東區(qū)改擴建項目總體規(guī)劃及項目建設方案設計兩部分組成。

2.總體規(guī)劃方案及可行性研究報告以滿足北京航食需求為目的。受托人應按照北京航食的要求修改設計方案及可行性研究報告，直至通過北京航食審批。

3.總體規(guī)劃設計方案包括但不限于以下內(nèi)容：

（1） 項目背景；

（2） 規(guī)劃條件；

（3） 規(guī)劃原則與目標；

（4） 設計構(gòu)思；

（5） 效果圖：出具至少兩種不同的效果圖設計方案，包括但不限于鳥瞰圖、主入口透視圖、立面透視圖等；

（6） 規(guī)劃圖：包括但不限于總平面圖、分期平面圖、空間組織、交通組織、車位分析、消防總平面圖、人防規(guī)劃設計圖等圖紙；

（7） 方案的對比分析及建議方案；建議方案和規(guī)劃指標的對比分析。

（8） 建筑圖：一期實施建筑物總體平面圖及分樓座出具以下圖紙，包括但不限于各層平面圖、立面圖、剖面圖等，滿足委托人建設需求；

（9） 各專業(yè)設計說明：包括但不限于工藝設計說明、建筑設計說明、結(jié)構(gòu)設計說明、給排水設計說明、暖通方案設計說明、電氣方案設計說明、智能化方案設計說明等；

（10） 項目投資估算和一期投資估算。

4.可行性研究報告包括但不限于以下內(nèi)容：

（1） 本項目必要性及緊迫性分析；

（2） 市場預測；

（3） 航餐設施的生產(chǎn)流程、工藝流程、方案設計的初步研究。

（4） 建設方案研究，應包括并不限于：總平面規(guī)劃；工藝；建筑；結(jié)構(gòu)；給排水；供暖、冷、通風和空氣調(diào)節(jié)；動力；電氣；弱電等；

（5） 組織機構(gòu)及人員配置；環(huán)境保護；勞動安全；職業(yè)衛(wèi)生；消防；節(jié)能；項目實施進度及招標方案；投資估算；財務評價；社會影響分析等。

5.項目報價應為該項目的最終含稅價格。報價金額包括服務費、差旅費、食宿及雜項等所有費用等所有費用（含稅價）。

6.項目人員配備：項目人員應具有相關(guān)項目經(jīng)驗和專業(yè)勝任能力，尤其是項目經(jīng)理（現(xiàn)場負責人）應具有豐富的相關(guān)設計經(jīng)驗，且整個項目過程中原則上不得更換項目經(jīng)理，如有必須更換項目經(jīng)理的需要，則需征求北京航食同意后進行更換。