一、項目基本情況

項目編號：GZSW24000FC4264

項目名稱：2025年儲備土地收儲價格評估、出讓地塊市場價格評估服務(wù)采購項目

預算金額： 96 萬元（人民幣）

采購需求：

1. 簡要技術(shù)要求：見用戶需求書。

2. 本項目多個包組  可兼投但不兼中  。

3. 本項目屬于  服務(wù)類  項目，中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為：  租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)  。

4. 合同履行期限： 合同簽訂之日起1年，或項目金額累計達到合同金額，服務(wù)合同終止 。

二、供應(yīng)商資格要求：

1.供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力：提供在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或社會團體法人登記證書復印件，如供應(yīng)商為自然人的提供自然人身份證明復印件；如國家另有規(guī)定的，則從其規(guī)定。（分公司響應(yīng)的，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分公司的授權(quán)書，并提供總公司（總所）和分公司的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復印件。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對分公司有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外）

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供按照競爭性磋商文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》。

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供按照競爭性磋商文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》。

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供按照競爭性磋商文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》。

（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供按照競爭性磋商文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》。重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔2022〕3 號文，較大數(shù)額罰款認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定。）

（6）符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本采購項目（或同一合同項下）響應(yīng)。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項目響應(yīng)。（提供按照競爭性磋商文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》）。

2.信用記錄：

供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構(gòu)于提交響應(yīng)文件截止之日在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）

3.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

采購包1：

采購包專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商所報的全部服務(wù)須由符合本項目采購標的對應(yīng)行業(yè)政策劃分標準（租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)）的中小企業(yè)提供。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。（注：中小企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》（服務(wù)）為判定標準，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。）

采購包2：

采購包專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商所報的全部服務(wù)須由符合本項目采購標的對應(yīng)行業(yè)政策劃分標準（租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)）的中小企業(yè)提供。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。（注：中小企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》（服務(wù)）為判定標準，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。）

4.本項目特定的資格要求：

采購包1：

（1）供應(yīng)商需同時具備有效的省級或以上自然資源主管部門出具的土地評估機構(gòu)備案證明文書和由省級或以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門核發(fā)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書（二級或以上），提供備案證明或證書掃描件。

（2）本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

采購包2：

（1）供應(yīng)商需同時具備有效的省級或以上自然資源主管部門出具的土地評估機構(gòu)備案證明文書和由省級或以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門核發(fā)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書（二級或以上），提供備案證明或證書掃描件。

（2）本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

三、獲取競爭性磋商文件

時間：2024年12月30日至2025年1月7日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：廣州市環(huán)市中路205號恒生大廈B座501室

方式1：現(xiàn)場購買，供應(yīng)商憑法定代表人證明書或其授權(quán)委托書自行前往上述地點購買。

方式2：線上購買，供應(yīng)商登陸廣州順為招標采購有限公司網(wǎng)站（http://www.gzswbc.com）“常用文件”下載并填寫投標報名及采購文件發(fā)售登記表并支付標書款后獲取招標文件。具體操作詳見報名登記表，如有疑問請咨詢020-83592216 李小姐。

方式3：網(wǎng)上報名，供應(yīng)商打開廣州順為招標采購有限公司網(wǎng)站（http://www.gzswbc.com）中本項目招標公告頁面，點擊“在線報名”，如已注冊系統(tǒng)賬號的供應(yīng)商，登錄系統(tǒng)找到本項目信息，點擊“報名”，按要求提交相應(yīng)的投標報名及采購文件發(fā)售登記表（表格下載方式見“方式2”）、報名資料及標書款轉(zhuǎn)賬截圖；如未注冊賬號的供應(yīng)商，須按照系統(tǒng)流程完成注冊（須人工審核），通過后方能進行報名登記。

售價：￥310.00元，售后不退。

注：節(jié)假日期間，建議大家優(yōu)先使用“方式2”報名。

四、提交響應(yīng)文件截止時間、磋商時間和地點

提交響應(yīng)文件截止時間：2025年1月10日 10時00分（北京時間）

磋商時間：2025年1月10日 10時00分（北京時間）

地點：廣州市環(huán)市中路205號恒生大廈B座501室

請供應(yīng)商授權(quán)代表帶齊身份證明按上述時間和地點參加磋商。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

六、其他補充事宜

發(fā)布公告的媒介：中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)、中國采購與招標網(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)、廣州順為招標采購有限公司網(wǎng)（www.gzswbc.com）。

七、對本次磋商提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：廣州市從化區(qū)土地儲備開發(fā)中心

地址：廣州市從化區(qū)街口街河濱南路63號

聯(lián)系方式：020-37903127

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：廣州順為招標采購有限公司

地址：廣州市環(huán)市中路205號恒生大廈B座501室

聯(lián)系方式：020-83592216

電子郵箱：gzswbc08@163.com

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：黃先生

電話：020-83592216-835

4.采購代理機構(gòu)內(nèi)部監(jiān)督電話：020-83596396

廣州順為招標采購有限公司

2024年12月30日