1.招標(biāo)條件

湘鄉(xiāng)現(xiàn)代環(huán)保能源有限公司2025-2027物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目（代理編號：HNXZ-2024-ZB02-XMZB-0761-1）已由相關(guān)部門批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為湘鄉(xiāng)現(xiàn)代環(huán)保能源有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1  招標(biāo)范圍：湘鄉(xiāng)市生活垃圾焚燒發(fā)電廠范圍內(nèi)保安、保潔、綠化管理、食堂管理服務(wù)、車輛駕駛、維修、接待等其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)。

 2.2  履約期：服務(wù)期限三年。每年度服務(wù)結(jié)束后，采購人對中標(biāo)人進(jìn)行年度考核評分。如果年度考核滿意度未達(dá)到90%，則采購人有權(quán)解除合同，采購人重新組織招標(biāo)。

2.3  履約地點(diǎn)：湘鄉(xiāng)市龍洞鎮(zhèn)泉湖村湘鄉(xiāng)市生活垃圾焚燒發(fā)電廠項(xiàng)目現(xiàn)場。

2.4  最高投標(biāo)限價(jià)：三年服務(wù)費(fèi)為肆佰捌拾萬元整（￥4800000.00），投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得超過采購預(yù)算。

2.5  本次通過公開招標(biāo)確定1家中標(biāo)單位投標(biāo)。本項(xiàng)目所有服務(wù)內(nèi)容不能轉(zhuǎn)包、分包，必須由中標(biāo)人自行完成。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立法定代表人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

3.2資質(zhì)要求：擬任物業(yè)負(fù)責(zé)人（物業(yè)經(jīng)理）具有建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書并提供由人力資源和社會(huì)保障部門出具的投標(biāo)截止時(shí)間前半年內(nèi)（2024年7月-2024年12月）連續(xù)3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明；

3.3法定代表人提交法定代表人身份證明或者授權(quán)委托人提供法定代表人授權(quán)委托書并附法定代表人身份證明（格式見投標(biāo)文件組成附件）；

3.4財(cái)務(wù)狀況：具有良好的財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2023年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。供應(yīng)商的成立時(shí)間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表）；

3.5信譽(yù)要求：具有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄【提供投標(biāo)截止時(shí)間前半年內(nèi)（2024年7月-2024年12月）任意三個(gè)月繳納社會(huì)保障資金的證明】。

3.6被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的采購活動(dòng)；

3.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)。

3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

4.1 獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：2024年12月27日至2025年1月6日（每天9時(shí)00分至12時(shí)00分；14時(shí)00分至17時(shí)00分節(jié)假日除外）。

4.2 獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)：長沙市芙蓉區(qū)東二環(huán)一段1139號（湖南國際商務(wù)中心二樓）2057室。

4.3 獲取招標(biāo)文件的方式：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋單位公章、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、個(gè)人身份證購買招標(biāo)文件。

4.4 招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣400元，售后不退。

4.5 澄清答疑采用書面方式。

5.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布媒介：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺官網(wǎng)（http://bulletin.cebpubservice.com/）和現(xiàn)代投資股份有限公司官網(wǎng)（http://www.xdtz.net/）。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1  提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2025年1月 20 日10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

6.2  提交投標(biāo)文件的截止地點(diǎn)：湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司開標(biāo)室，長沙市東二環(huán)一段1139號（湖南國際商務(wù)中心2049）。

6.3  開標(biāo)時(shí)間：2025年1月20日10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

6.4  開標(biāo)地點(diǎn)：湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司開標(biāo)室，長沙市東二環(huán)一段1139號（湖南國際商務(wù)中心2049）。

6.5  逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的投標(biāo)文件，或投標(biāo)人未按本項(xiàng)目招標(biāo)公告第4.1款規(guī)定獲取招標(biāo)文件的，招標(biāo)人將拒收。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湘鄉(xiāng)現(xiàn)代環(huán)保能源有限公司  

地  址：湘鄉(xiāng)市龍洞鎮(zhèn)泉湖村湘鄉(xiāng)市生活垃圾焚燒發(fā)電廠項(xiàng)目現(xiàn)場

聯(lián)系人：彭  帥

電  話：0731-52266963

代理機(jī)構(gòu)：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責(zé)任公司

地  址：長沙市芙蓉區(qū)東二環(huán)一段1139號（湖南國際商務(wù)中心二樓）

聯(lián)系人：田甜(18073180118)、李超（13723882641）

電  話：0731-84447300、84446410轉(zhuǎn)2157

郵  箱：513503447@qq.com

8.監(jiān)督部門

為方便各投標(biāo)單位對我司招標(biāo)工作提出合理化建議或投訴，特公布我司負(fù)責(zé)招標(biāo)工作的監(jiān)督檢查工作人員的聯(lián)系方式，有任何合理化建議或投訴，請電郵給：楊惠娟yanghj@cebenvironment.com.cn，聯(lián)系電話0731-52266961。