| 中免（海南）投資發(fā)展有限公司 | ||||
| 三亞國際免稅城一期二號地酒店項目麗晶酒店精裝修工程一標(biāo)段（客房區(qū)精裝修工程一標(biāo)段） | ||||
| 資格預(yù)審公告 | ||||
資格預(yù)審公告（Z）ZSGG20250113066號 |
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根據(jù)項目進度，中免（海南）投資發(fā)展有限公司三亞國際免稅城一期二號地酒店項目麗晶酒店精裝修工程一標(biāo)段（客房區(qū)精裝修工程一標(biāo)段）已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)，本標(biāo)段采用資格預(yù)審方式。
一、項目基本情況
招標(biāo)人：中免（海南）投資發(fā)展有限公司
建設(shè)地點：三亞
項目規(guī)模：總用地面積約10萬㎡，酒店總建筑面積約14萬㎡，地上31層，地下2層，主要業(yè)態(tài)為酒店。三亞國際免稅城一期二號地酒店項目麗晶酒店精裝修工程一標(biāo)段（客房區(qū)精裝修工程一標(biāo)段）合同估算價為82,702,510.81元。
項目資金來源：自籌
招標(biāo)編號：ZL33017924GZ0004
項目名稱：中免（海南）投資發(fā)展有限公司
標(biāo)段名稱：三亞國際免稅城一期二號地酒店項目麗晶酒店精裝修工程一標(biāo)段（客房區(qū)精裝修工程一標(biāo)段）
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：以施工范圍及招標(biāo)圖紙為依據(jù)，包括但不限于精裝修工程內(nèi)的地面、墻面、天花頂棚結(jié)構(gòu)上的裝飾基層及面層以及附著在裝飾面層上的構(gòu)件或裝飾物等（含圖紙深化工作）。三亞國際免稅城一期二號地酒店項目麗晶酒店精裝修工程共分為三個標(biāo)段，一標(biāo)段（客房區(qū)精裝修工程一標(biāo)段）主要施工區(qū)域如下：酒店13-15層、17-19層、21層的：客房區(qū)域（含客房陽臺地面）、消防救援通道、公區(qū)（走廊）及相應(yīng)樓層后勤功能性用房（布草間、清潔間、衛(wèi)生間等）、電梯廳（含客電梯廳，員工電梯廳）、含客房潔具五金。
交貨期/工期：暫定開工時間：2025年4月11日，暫定完工時間：2026年6月30日；暫定工期446天。具體進場時間以招標(biāo)人的書面通知為準(zhǔn)。
注：詳細(xì)內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請人資格能力要求
1.申請人名稱：與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)證件一致 2.申請函簽字蓋章：符合“資格預(yù)審申請文件格式”的要求 3.申請文件格式：符合“資格預(yù)審申請文件格式”的要求 4.聯(lián)合體申請人：本項目不接受聯(lián)合體申請人 5.資質(zhì)要求：具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織；同時具備以下資質(zhì)：①施工資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證； ②設(shè)計資質(zhì)：建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。 6.業(yè)績要求：近五年，完成過1個合同金額3000萬元（含）以上的類似酒店精裝修工程業(yè)績。 注：類似酒店是指下列酒店：1.萬豪（麗思-卡爾頓、瑞吉、寶格麗、艾迪遜）、2. 希爾頓（華爾道夫、康萊德）、3. 洲際（六善、麗晶、洲際）、4. 雅高（萊佛士、費爾蒙、索菲特傳奇）、 5. 凱悅（柏悅、安達仕、君悅）、6.四季（四季）、7. 香格里拉（香格里拉）、8. 凱賓斯基（凱賓斯基）、 9. 文華東方（文華東方）、10. 半島（半島）、11. 悅榕（悅榕莊）、12. 朗廷（朗廷）、13. 尼依格羅、14. 瑰麗、15. 嘉佩樂、16. 安縵、17. 萬達（瑞華）。 7.項目經(jīng)理資格：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，提供近半年（連續(xù)且滿6個月）在本企業(yè)繳納社保的證明。 8.技術(shù)負(fù)責(zé)人資格：無 9.信譽要求：1）申請人不得被“信用中國（https://www.creditchina.gov.cn）”中列入失信被執(zhí)行人。 2）申請人不得被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn）”列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）。 3）申請人不得被“信用中國（https://www.creditchina.gov.cn）”中列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單。 4）申請人不得被項目所在地人力資源和社會保障局（三亞市人力資源和社會保障局，https://hrss.sanya.gov.cn）列入“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單”（已被通告移除的除外）。 10.財務(wù)要求：1）提供近一年的財務(wù)會計報告或經(jīng)審計的財務(wù)報告（報告中須包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）（申請人的成立時間不足一年的，提供成立年份至今的財務(wù)會計報告或經(jīng)審計的財務(wù)報告）。 2）財務(wù)狀況良好承諾函。 11.其他要求：1）關(guān)于項目經(jīng)理和主要管理人員的承諾函。 2）申請人不得存在的情形的承諾函。 備注：/ 三、資格預(yù)審方法 本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審申請人的數(shù)量不超過7個。 四、資格預(yù)審文件的獲取 （一）發(fā)售時間 2025年01月13日- 2025年01月20日 （二）會員服務(wù)費 無 （三）資格預(yù)審文件發(fā)售方式 在華潤守正招標(biāo)有限公司電子招標(biāo)平臺（https://szecp.crc.com.cn）在線發(fā)售，不接受來人現(xiàn)場購買。 （四）投標(biāo)人提問截止時間 2025年01月23日 17:00 1．下載資格預(yù)審文件 在華潤集團守正電子招標(biāo)平臺(https://szecp.crc.com.cn)進行以下操作： 投標(biāo)人登錄→業(yè)務(wù)管理→投標(biāo)報名→報名成功后，在下載資格預(yù)審文件菜單下選擇相應(yīng)標(biāo)段→支付會員服務(wù)費→支付成功之后下載資格預(yù)審文件。詳見網(wǎng)站幫助中心下的平臺手冊。 2．支付方式：在線支付。 3．下載資格預(yù)審文件僅提供電子發(fā)票，不再提供其他任何形式的發(fā)票。電子發(fā)票在支付成功后自動生成，可以在資格預(yù)審文件下載頁面下載，也可登錄后在“業(yè)務(wù)管理-費用與發(fā)票”菜單下載。 五、資格預(yù)審申請文件的遞交 遞交截止時間：2025年01月26日 09時30分00秒（北京時間，若有變化另行通知） 遞交方式：華潤集團守正電子招標(biāo)平臺(https://szecp.crc.com.cn) →投標(biāo)人登錄→業(yè)務(wù)管理→資格預(yù)審→資格預(yù)審申請文件上傳菜單上傳資格預(yù)審申請文件。詳見網(wǎng)站幫助中心下的平臺手冊。 六、招標(biāo)人聯(lián)系方式
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