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招標(biāo)公告-2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
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2.1項(xiàng)目概況：
建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積35583.29㎡，總建筑面積140001.24㎡，不計(jì)容積率總建筑面積34227.93㎡。項(xiàng)目擬新建：
① 1#~3#、5#~10#住宅樓，建筑面積140001.24㎡，建筑高度≤90m，1#、2#、3#樓建筑層數(shù)為30層，5#、6#樓建筑層數(shù)為29層，7#、8#建筑層數(shù)為26層，9#、10#建筑層數(shù)為25層，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。
② 配套用房，建筑面積1013.68㎡，建筑高度：3.5m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
③ 地下室，建筑面積34227.93㎡，建筑高度：4.8m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
④ 商業(yè)建筑，建筑面積1328.31㎡，建筑高度：3.9m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
⑤ 室外工程：場(chǎng)地平整，室外水電、外接水電、室外道路、室外鋪裝、室外園林、圍墻、健身場(chǎng)地等配套系統(tǒng)。
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2.1項(xiàng)目概況：
建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積35583.29㎡，總建筑面積140001.24㎡，不計(jì)容積率總建筑面積33251.37㎡。項(xiàng)目擬新建：
① 1#~3#、5#~10#住宅樓，建筑面積140001.24㎡，建筑高度≤90m，1#、2#、3#樓建筑層數(shù)為30層，5#、6#樓建筑層數(shù)為29層，7#、8#建筑層數(shù)為26層，9#、10#建筑層數(shù)為25層，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。
② 配套用房，建筑面積1010.64㎡，建筑高度：3.5m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
③ 地下室，建筑面積31355.16㎡，建筑高度：3.5m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
④ 商業(yè)建筑，建筑面積1327.88㎡，建筑高度：3.9m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
⑤ 室外工程：場(chǎng)地平整，室外水電、外接水電、室外道路、室外鋪裝、室外園林、圍墻、健身場(chǎng)地等配套系統(tǒng)。
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第二章 投標(biāo)人須知-投標(biāo)人須知前附表-1.1.6建設(shè)規(guī)模
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本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積35583.29㎡，總建筑面積140001.24㎡，不計(jì)容積率總建筑面積34227.93㎡。項(xiàng)目擬新建：
① 1#~3#、5#~10#住宅樓，建筑面積140001.24㎡，建筑高度≤90m，1#、2#、3#樓建筑層數(shù)為30層，5#、6#樓建筑層數(shù)為29層，7#、8#建筑層數(shù)為26層，9#、10#建筑層數(shù)為25層，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。
② 配套用房，建筑面積1013.68㎡，建筑高度：3.5m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
③ 地下室，建筑面積34227.93㎡，建筑高度：4.8m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
④ 商業(yè)建筑，建筑面積1328.31㎡，建筑高度：3.9m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
⑤ 室外工程：場(chǎng)地平整，室外水電、外接水電、室外道路、室外鋪裝、室外園林、圍墻、健身場(chǎng)地等配套系統(tǒng)。
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本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積35583.29㎡，總建筑面積140001.24㎡，不計(jì)容積率總建筑面積33251.37㎡。項(xiàng)目擬新建：
① 1#~3#、5#~10#住宅樓，建筑面積140001.24㎡，建筑高度≤90m，1#、2#、3#樓建筑層數(shù)為30層，5#、6#樓建筑層數(shù)為29層，7#、8#建筑層數(shù)為26層，9#、10#建筑層數(shù)為25層，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。
② 配套用房，建筑面積1010.64㎡，建筑高度：3.5m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
③ 地下室，建筑面積31355.16㎡，建筑高度：3.5m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
④ 商業(yè)建筑，建筑面積1327.88㎡，建筑高度：3.9m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
⑤ 室外工程：場(chǎng)地平整，室外水電、外接水電、室外道路、室外鋪裝、室外園林、圍墻、健身場(chǎng)地等配套系統(tǒng)。
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第三章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）-2.1.3資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
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資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)采用合格制
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資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)采用有限數(shù)量制，具體修改詳見更新后的招標(biāo)文件。
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第三章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）-2.2.4（3）資信業(yè)績(jī)（滿分分值權(quán)重 15.0 %）-擬投入本項(xiàng)目管理人員配備情況（50分）(10.0~50.0分)
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團(tuán)隊(duì)人員數(shù)量和專業(yè)配備齊全、合理，施工和設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人具備中級(jí)及以上工程類職稱。
(1)施工團(tuán)隊(duì)要求(25分) :
優(yōu)(25分) :全部持證上崗，年審合格，人員配備很齊全、合理的;
良(18分):全部持證.上崗，年審合格，人員配備比較齊全、合理的;
中(10分) :全部持證上崗，年審合格，人員配備基本齊全、合理的;
一般(5分):不符合“優(yōu)、良、中”檔定檔條件的均定檔為“一般”檔。
(2)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)要求(25分) :
優(yōu)(25分) :建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電力、暖通和造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人全部有注冊(cè)證書和高級(jí)（含高級(jí)）工程師以上職稱的;
良(18分) :建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電力、暖通和造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人全部有注冊(cè)證書和中級(jí)（含中級(jí)）以上職稱的;;
中(10分) :建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電力、暖通和造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人全部有中級(jí)（含中級(jí)）以上職稱的;
一般(5分):不符合“優(yōu)、良、中”檔定檔條件的均定檔為“一般”檔。
以上考核人員須提供相應(yīng)證書（職稱證、注冊(cè)資格證、崗位證等）及投標(biāo)人為上述人員繳納 2022 年10月社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料，否則，不予計(jì)分。
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團(tuán)隊(duì)人員數(shù)量和專業(yè)配備齊全、合理，施工和設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人具備中級(jí)及以上工程類職稱。
(1)施工團(tuán)隊(duì)要求(25分) :
優(yōu)(25分) :全部持證上崗，年審合格，人員配備很齊全、合理的;
良(18分):全部持證.上崗，年審合格，人員配備比較齊全、合理的;
中(10分) :全部持證上崗，年審合格，人員配備基本齊全、合理的;
一般(5分):不符合“優(yōu)、良、中”檔定檔條件的均定檔為“一般”檔。
(2)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)要求(25分) :
優(yōu)(25分) :建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通和造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人全部有注冊(cè)證書和高級(jí)（含高級(jí)）工程師以上職稱的;
良(18分) :建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通和造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人全部有注冊(cè)證書和中級(jí)（含中級(jí)）以上職稱的;;
中(10分) :建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通和造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人全部有中級(jí)（含中級(jí)）以上職稱的;
一般(5分):不符合“優(yōu)、良、中”檔定檔條件的均定檔為“一般”檔。
以上考核人員須提供相應(yīng)證書（職稱證、注冊(cè)資格證、崗位證等）及投標(biāo)人為上述人員繳納 2022 年10月社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料，否則，不予計(jì)分。
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第五章 發(fā)包人要求
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一、項(xiàng)目概況（目標(biāo)、范圍等）
本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積35583.29㎡，總建筑面積140001.24㎡，不計(jì)容積率總建筑面積34227.93㎡。項(xiàng)目擬新建：
① 1#~3#、5#~10#住宅樓，建筑面積140001.24㎡，建筑高度≤90m，1#、2#、3#樓建筑層數(shù)為30層，5#、6#樓建筑層數(shù)為29層，7#、8#建筑層數(shù)為26層，9#、10#建筑層數(shù)為25層，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。
② 配套用房，建筑面積1013.68㎡，建筑高度：3.5m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
③ 地下室，建筑面積34227.93㎡，建筑高度：4.8m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
④ 商業(yè)建筑，建筑面積1328.31㎡，建筑高度：3.9m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
⑤ 室外工程：場(chǎng)地平整，室外水電、外接水電、室外道路、室外鋪裝、室外園林、圍墻、健身場(chǎng)地等配套系統(tǒng)。
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一、項(xiàng)目概況（目標(biāo)、范圍等）
本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積35583.29㎡，總建筑面積140001.24㎡，不計(jì)容積率總建筑面積33251.37㎡。項(xiàng)目擬新建：
① 1#~3#、5#~10#住宅樓，建筑面積140001.24㎡，建筑高度≤90m，1#、2#、3#樓建筑層數(shù)為30層，5#、6#樓建筑層數(shù)為29層，7#、8#建筑層數(shù)為26層，9#、10#建筑層數(shù)為25層，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。
② 配套用房，建筑面積1010.64㎡，建筑高度：3.5m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
③ 地下室，建筑面積31355.16㎡，建筑高度：3.5m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
④ 商業(yè)建筑，建筑面積1327.88㎡，建筑高度：3.9m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
⑤ 室外工程：場(chǎng)地平整，室外水電、外接水電、室外道路、室外鋪裝、室外園林、圍墻、健身場(chǎng)地等配套系統(tǒng)。
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第六章 工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)
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發(fā)放的工程量清單總說(shuō)明：
建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積35583.29㎡，總建筑面積140001.24㎡，不計(jì)容積率總建筑面積34227.93㎡。項(xiàng)目擬新建：
① 1#~3#、5#~10#住宅樓，建筑面積140001.24㎡，建筑高度≤90m，1#、2#、3#樓建筑層數(shù)為30層，5#、6#樓建筑層數(shù)為29層，7#、8#建筑層數(shù)為26層，9#、10#建筑層數(shù)為25層，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。
② 配套用房，建筑面積1013.68㎡，建筑高度：3.5m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
③ 地下室，建筑面積34227.93㎡，建筑高度：4.8m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
④ 商業(yè)建筑，建筑面積1328.31㎡，建筑高度：3.9m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
⑤ 室外工程：場(chǎng)地平整，室外水電、外接水電、室外道路、室外鋪裝、室外園林、圍墻、健身場(chǎng)地等配套系統(tǒng)。
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建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積35583.29㎡，總建筑面積140001.24㎡，不計(jì)容積率總建筑面積33251.37㎡。項(xiàng)目擬新建：
① 1#~3#、5#~10#住宅樓，建筑面積140001.24㎡，建筑高度≤90m，1#、2#、3#樓建筑層數(shù)為30層，5#、6#樓建筑層數(shù)為29層，7#、8#建筑層數(shù)為26層，9#、10#建筑層數(shù)為25層，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。
② 配套用房，建筑面積1010.64㎡，建筑高度：3.5m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
③ 地下室，建筑面積31355.16㎡，建筑高度：3.5m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
④ 商業(yè)建筑，建筑面積1327.88㎡，建筑高度：3.9m，建筑層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
⑤ 室外工程：場(chǎng)地平整，室外水電、外接水電、室外道路、室外鋪裝、室外園林、圍墻、健身場(chǎng)地等配套系統(tǒng)。
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